Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Platenie dane zo zdedeneho domu

Dobry den,

poprosim Vas o radu, zdedil som po bratovi rodinny dom,
v znaleckom posudku pre notarku na dedicske konanie bol oceneny na 100,000 Eur.
Ak by som teraz predal tento dom napr. za 150,000 Eur budem platit dan
z celkovej sumy 150,000 Eur alebo len z rozdielu t.j. z 50,000 Eur?
Plati sa z predaja aj do zrdavotnej poistovne?

Vopred velmi pekne dakujem za radu

Peter
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    Daň z príjmu: Ak neuplynie dostatočná doba, aby sa jednalo o oslobodený príjem - tak áno - treba podať DP - a daň platíš len z vymeriavacieho základu - od príjmu si odrátaš VŠETKY výdavky spojené s predajom nehnuteľnosti . a aj zdravotné poistenie platíš(RZZP spraví ZP)
    https://www.financnasprava.sk/sk/obc...nehnutelnosti1

    Hlasovalo 1 pouzivatelov

    Užitočné (1)
    Mária27
    1
    16 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    atech Precital som prilozeny odkaz na financnu spravu ale neviem ci spravne som to pochopil.
    Dan teda zaplatim len z ceny o ktoru predam rodinny dom drahsie? Len z 50,000 Eur a nie z
    celkovej predajnej ceny 150,000 Eur?
    Tych 100,000 Eur ktore boli v dedicskom konani sa povazuje za vydavok?
    Dobre tomu rozumiem?

    Dakujem
    Katy a R áno - v tom linku je to napísané !! a aj iné výdavky možno budú - či? (napr kolky, poplatky... v linku sú príklady )
    vicktor Katy: "Ak neuplynie dostatočná doba, aby sa jednalo o oslobodený príjem..."
    To oslobodenie myslim plati iba pri dedeni v priamom rade (deti), asi nie pri surodencoch? Ci ano? Odpoved bude pre pytajuceho sa dost dolezita.
    Katy a R oslobodenie platí pre každého, ak uplynie dostatočná doba - kuk zák o DzP
    atech Doba este neuplynula to mi je jasne, dom mam este len pol roka,
    mne sa len jednalo o to , ze v dedicskom konani bol oceneny na sumu 100,000 Eur a ked ho predam za sumu 150,000 Eur ci budem dan platit zo 150,000 Eur alebo len zo sumy 50,000 Eur
    vicktor Ty ho mas pol roka a brat ako dlho? To sa zratava. Tak mozno nebudes vobec platit dan.
    Oprava: nezratava
    veronikasad Pri dedeni v nepriamom rade sa doba vlastnictva majetku nespocitava. Bude platit dan, lebo este neuplynulo pat rokov od nadobudnutia majetku.
    atech Bol to rodicovsky dom, my sme ho zdedili po rodicoch,od smrti rodicov uz uplynulo 5 rokov
    S bratom sme v tom dome zili viac ako 30 rokov a mali tam tiez v tom dome aj trvaly pobyt viac ako 30 rokov
    Pre upresnenie, doteraz sme boli dvaja vlastnici tohoto rodicovskeho domu, ale kedze brat pred pol rokom zomrel , tak cely dom aj jeho polovica patri mne
    Katy a R tak v tom prípade daňovo riešiš len polovicu domu -, ktorú si zdedil po bratovi. Príjem z tvojej polovice je oslobodený. Do DP pôjde polovica príjmu mínus polovica výdavkov . Viktor, nemýľ ho, po bratovi sa mu nič nezaratáva!!
    vicktor Katy, ty ma nemyl.
    Vyssie o 15:32 som upozornil, ze 5 rokov plati len pri dedeni v priamom rade a ty si odvetila, ze oslobodenie platí pre každého.
    Katy a R Viktor prečítaj si zákon - oslobodenie po 5tich rokoch platí pre každého ... on ale polku po bratovi vlastní len pol roka! A je úplne ale úplne jedno, koľko vlastnil brat! neviem, čo zaratávaš?? zbytočne ho mýliš!
    atech Som Vam vdacny , ze mi chcete pomoct, mne len sa jedna o to aby som mal 100% istotu z ktorej sumy sa plati dan.
    Je mi jasne ze z mojej polovice nebudem platit dan nakolko uz preslo 5 rokov od smrti rodicov.
    Proste aby som to spravne pochopil, zdedil som po bratovi jeho polovicu domu v hodnote 100,000 Eur , v dedicskom konani je suma
    domu uvedena 200,000 Eur. Ta jeho suma 100,000 Eur sa pocita ako danovy vydavok? Ak predam dom za 250,000 Eur tak dan budem platit nasledovne?
    250,000 - 125,000 moj podiel = 125,000 Eur
    Z tych 125,000 si odratam ako vydavok jeho podiel 100,000 ktory je uvedeny v dedicskom konani a dan zaplatim len z 25,000 Eur?
    Rozumiem tomu spravne? Pisem ako tatar ale dufam ze ma rozumiete
    Katy a R atech - zopakujem - áno. dobre si pochopil, čo je v tom linku napísané ☺
    atech Katy velmi pekne Ti dakujem trpezlivost a ochotu, len som chcel mat 100% istotu
    Prajem pekny vecer
    Peter
    dmc len este nezabudni na zdravotnu poistovnu.....aj ta bude chciet svoje......teda...tvoje......a to rovnych 14 percent.
    Katy a R áno - má to aj v odpovedi ☺ - a ešte aby to bolo nakomplet - môžeš potom spraviť dodatočné DP - a o poistné do ZP si znížiš základ dane (ďalší výdavok) - nejakú daň ti potom vrátia
      zbaliť

    Platenie dane zo zdedeneho domu

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka