Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Darovanie domu

Sestra chce mne a bratovi darovat rod.dom.Aky je postup pri darovani co k tomu treba a aka je cena?
Naposledy upravil ivka70 : 23.02.19 at 06:28
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Rodinný dom bude zrejme darovaný aj s pozemkom, na ktorom stojí. *Prikladám ti katastrálny zákon, ktorý v § 42 vymenúva všetky náležitosti zmluvy - ako presne identifikovať účastníkov zmluvy, stavbu, parcely ... Ako podať návrh na vklad pozri § 28.
    Dajte si zmluvu skontrolovať aj pri použití vzoru z netu, lebo od októbra 2018 sa tento zákon znovu menil.

    https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...5/162/20181001

    Hlasovalo 2 pouzivatelov

    Užitočné (2)
    alaya1, Terezia13
    2
    8 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    maramara Musia byt pri podpisovani zmluv osobne pritomný aj obdarovaný?Po akom čase sa môže dar znova darovat?
    buchač https://www.porada.sk/t261354-overovanie-podpisov.html
    misoft maramara (Dnes 20:30) Musia byt pri podpisovani zmluv osobne pritomný aj obdarovaný?
    -------------------------------------------------------
    Nie.
    Mária27 § 42 ods. 3 zákona: Podpis prevodcu na zmluve ... musí byť úradne osvedčený (nie obdarovaného). Čiže darkyňa podpíše zmluvu pred notárom alebo na obecnom úrade a oni potvrdia, že je to jej podpis.
    Do zmluvy dajte aj vetu, že obdarovaný dar prijíma. Túto vetu niektorí katastrálni úradníci stále vyžadujú.
    maramara Po akom čase sa moze dom darovat znova?
    buchač maramara (Dnes 08:44) Po akom čase sa moze dom darovat znova?
    ----------------------------
    1. Môže sa darovať okamžite
    2. Môže sa darovať až o 1 rok
    3. Môže sa darovať až o 5 rokov
    4. Nemôže sa darovať...

    Vyber si správnu odpoveď.


    V zmysle podľa ust. § 123 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník sa nehnuteľnosť môže darovať kedykoľvek, keďže v právnom poriadku neexistuje lehota, kedy by sa tento úkon nemohol vykonať.
    Na prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti formou darovacej zmluvy je nutné vyhotoviť darovaciu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností a uhradiť správny poplatok za katastrálne konanie. Číslo listu vlastníctva ostane rovnaké, ale zmenia sa údaje o vlastníkovi nehnuteľnosti.
    Mária27 Ešte upozornenie: Ak by sa obdarovaný zachoval voči darcovi tak, že by hrubo porušil dobré mravy, môže žiadať darca vrátiť dar. Nie je to obmedzené lehotou od darovania, iba 3 roky od takého zachovania sa. Ak by už obdarovaný nemal dar vo vlastníctve, bola by to peňažná náhrada.
    vicktor mara: Musi byt pri podpisovani zmluv osobne pritomný aj obdarovaný?
    misoft: nie
    ja: Ako to podpise v nepritomnosti?
      zbaliť

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    Dáš návrh na vklad do katastra - prílohou je darovacia zmluva (2x).
    A k cene - asik myslíš len poplatky? - lebo darovaný dom je zadarmo☺
    návrh na vklad - kolok 66 eur, ak urobíš cez PC predpokladaný NV - tak je kolok len 51 eur. Ak si sama napíšeš zmluvu - tak len overenie podpisov (iba darca musí byť overený). Za jeden - 2 eurá na matrike.
    Ak si to dáš spraviť odborníkovi - tak si treba pozrieť jeho cenník

    Hlasovalo 1 pouzivatelov

    Užitočné (1)
    Mária27
    1

    misoft je offline (nepripojený) misoft

    misoft
    Postup?
    Spísať Darovaciu zmluvu. V nej musia byť uvedení darca i obdarovaný (pozor, vypisovať i Rodený/á - na tomto Kataster bazíruje!), uviesť presnú identifikáciu domu (podľa LV - tan si môžete nájsť tu podľa mena a katastrálneho územia https://kataster.skgeodesy.sk/Portal...NaturalPersons). Vzory Darovacej zmluvy sú na nete, stačí stiahnuť a pre seba upraviť.
    Zmluvy štvormo! 1 - Darca, 1 - Obdarovaný, 2- Kataster (s overeným podpisom Darcu). Na kataster dať Návrh na vklad (opäť musí byť presne uvedený predmet darovania podľa LV) + 2 overené Darovacie zmluvy + zaplatiť poplatok. A čakať. Majú na toto 30 dní (zo zákona - i keď niektoré katastrálne úrady toto nedodržiavajú- vtedy MUSIA písomne oznámiť predĺženie konania).
    Na stav sa priebežne môžete pozerať https://kataster.skgeodesy.sk/Portal...NaturalPersons (zadáte meno Darcu a u čísla LV kliknúť a vyskočí výpis LV - ak tam bude plomba - je to na dobrej ceste - koná sa). Kataster pošle potom oznámenie o vykonaní zmien vlastníckych práv.

    Hlasovalo 1 pouzivatelov

    Užitočné (1)
    Mária27
    1

    bodliak je offline (nepripojený) bodliak

    bodliak
    Dar je bezodplatný, žiadna náhrada ani protislužba, ústupok a podobne. Takže žiadna cena. Treba darovaciu zmluvu a potom vklad na kataster.

    Hlasovalo 2 pouzivatelov

    Užitočné (1)
    Mária27
    Neužitočné (1)
    0

    Darovanie domu

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka