Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Zakon o bytoch a NP - podpis podnajomnika na mesacnom zalohovom predpise
Dobry den, v byte mame podnajomnika 3 roky, tento rok som si vo vyuctovani vsimla zmenu osobomesiacov z 1 na 2 osoby, tak som to nasledne reklamovala u spravcu, ze sme ziadnu zmenu pocas poslednych 3 rokov nenahlasovali. Odpoved bola nasledovna: v nadväznosti na vyššie uvedené Vám v prílohe zasielam scen z hárku osobomesiacov za rok 2019, kde je pri evidencie bývajúcich osôb podpis osoby, ktorá sprístupnila Váš byt v čase aktualizovania počtu bývajúcich osôb v roku 2019. Vo vyúčtovaní nákladov za rok 2017 a 2018, Vám boli účtované náklady na 1 osobu z toho dôvodu, že pri aktualizovaní bývajúcich osôb za príslušné obdobie pri stave evidovaných bývajúcich osôb bol zo strany osoby ktorá sprístupnila byt opravený stav na 1 osobu. V tejto súvislosti som Vám od 01.01.2020 zaevidovala a stanovila predpis na 1 osobu, ktorý Vám zasielam v prílohe. Tým, že v roku 2019 boli písomne potvrdené dve bývajúce osoby a tak Vám bolo aj vypracované vyúčtovanie, pokladáme Vašu reklamáciu za neopodstatnenú.
Moja otazka: podpis hocijakej osoby, ktora spristupnila byt je dostatocny dovod? Ak by to bola moja sestra, ktora strazila aktualne mojho psa lebo ja som bola u kadernicky? Podpis samozrejme nesedi so ziadnym dokladom, ktory sme so spravcom podpisovali. Mozem reklamovat, ze podpis nie je nas? V zakone sa hovori vsade "vlastnik". Ma spravca povinnost si overit, ci mu dokumenty podpisuje skutocne vlastnik? Ak aj nie a ja to nasledne reklamujem, musi moju reklamaciu uznat alebo je v poriadku vyjadrenie ako je uvedene vyssie - maju to podpisane a hotovo?
Vopred velmi pekne dakujem!
Moja otazka: podpis hocijakej osoby, ktora spristupnila byt je dostatocny dovod? Ak by to bola moja sestra, ktora strazila aktualne mojho psa lebo ja som bola u kadernicky? Podpis samozrejme nesedi so ziadnym dokladom, ktory sme so spravcom podpisovali. Mozem reklamovat, ze podpis nie je nas? V zakone sa hovori vsade "vlastnik". Ma spravca povinnost si overit, ci mu dokumenty podpisuje skutocne vlastnik? Ak aj nie a ja to nasledne reklamujem, musi moju reklamaciu uznat alebo je v poriadku vyjadrenie ako je uvedene vyssie - maju to podpisane a hotovo?
Vopred velmi pekne dakujem!
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Lebo to co ten nas najomca podpisal bolo uz navysenie na 2 osoby ktore on podpisom sice potvrdil. Ale niekto to tam predtym musel vytlacit (to nebolo rukou dopisane) takze toto ma zaujimalo.
--------------------------------------------------
A prečo si toto neuviedla na začiatku?
To si máme z prsta vycucať?
--------------------------------------------------
A prečo si toto neuviedla na začiatku?
To si máme z prsta vycucať?
ivka70
11.06.20 11:41
priradil do
Porady
Zakon o bytoch a NP - podpis podnajomnika na mesacnom zalohovom predpise
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
1. Podnájomníkovi by som zosobnil náklady...aby si zapamätal, že nie je vlastník a tým pádom nech si vyhodí z hlavy nejaké podpisovanie.
2. U nás takéto aktualizovanie osobomesiacov zvyčajne obehá zástupca...takže by bol druhý v poradí, ktorý by fásol.
3. ....a u správcu by som urobil bordel na počkanie.
=====================
Kuwa...ja neverím...
Napíšeš elaborát, no podstatnú informáciu nie.
Napísali ste reklamáciu ? Blbosť...reklamujú sa zlé topánky.
Na zle vyúčtovanie sa píše odvolanie s náležitým zdôvodnením.
Posledná inštancia je súd...akurát si je dobre rozmyslieť pre a proti.
B) Správca má v takýchto prípadoch jednať s vlastníkom bytu, pokiaľ vlastník bytu nesplnomocní na takéto úkony podnájomníka.
A PRIPOMEŇ správcovi, že porušil zákon 182/1993 a to konkrétne §11 ods.9 - pretože podnájomník nemal splnomocnenie vystupovať v tvojom mene, teda aj získaný údaj nie je pre správcu platný a nemôže podľa neho niečo rozpočítavať. Takže - pokiaľ nebola zmena nahlásená, pretože stav je trvalý a nemenný - nemala si povinnosť niečo nahlasovať.
Mal prednostne kontaktovať teba.
§11
(9) Vlastník bytu je povinný oznámiť bez zbytočného odkladu správcovi alebo spoločenstvu zmeny v počte osôb, ktoré užívajú byt súvisle minimálne počas dvoch mesiacov. Ak vlastník byt neužíva, je povinný oznámiť správcovi alebo spoločenstvu svoju adresu a každú jej zmenu.