Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Nehnuteľnosť viacerých majiteľov na spoločné podnikanie
Dobrý deň,
zdedil som podiel v nehnuteľnosti, v ktorej som tretinovým vlastníkom. Nehnuteľnosť leží v turisticky zaujímavej lokalite a preto by som ju chcel spolu s ostatnými spoluvlastníkmi zrekonštruovať a využívať na podnikanie ako apartmány. Vzhľadom na moju neskúsenosť v tejto oblasti by som prosil o radu:
1) Na rekonštrukciu by sme si chceli zobrať hypotéku. Poskytne banka hypotéku aj trom spolumajiteľm naraz alebo je nutné, aby si zobral hypotéku len jeden z nás?
2) Ak objekt zrekonštruujeme. je najlepšie založiť spoločnú s.r.o., alebo je vhodné postupovať iným spôsobom? Je vôbec možné, aby sme si prenajali nehnuteľnosť sami sebe, t.j. aby na nájomnej zmluve boli rovnaké podpisy za prenajímajúcu sro (konatelia), ako aj nájomcov?
Ďakujem za pomoc.
zdedil som podiel v nehnuteľnosti, v ktorej som tretinovým vlastníkom. Nehnuteľnosť leží v turisticky zaujímavej lokalite a preto by som ju chcel spolu s ostatnými spoluvlastníkmi zrekonštruovať a využívať na podnikanie ako apartmány. Vzhľadom na moju neskúsenosť v tejto oblasti by som prosil o radu:
1) Na rekonštrukciu by sme si chceli zobrať hypotéku. Poskytne banka hypotéku aj trom spolumajiteľm naraz alebo je nutné, aby si zobral hypotéku len jeden z nás?
2) Ak objekt zrekonštruujeme. je najlepšie založiť spoločnú s.r.o., alebo je vhodné postupovať iným spôsobom? Je vôbec možné, aby sme si prenajali nehnuteľnosť sami sebe, t.j. aby na nájomnej zmluve boli rovnaké podpisy za prenajímajúcu sro (konatelia), ako aj nájomcov?
Ďakujem za pomoc.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
1 chceš brať hypotéku teda ako súkromná osoba mám taký pocit že banka bude mať s tým problém osoby uvedené na liste vlastníctva -ručenie
2. sro a fyzická osoba aj keď je to ten istý človek nemajú totožné identifikačné údaje ičo, rč sú teda navzájom absolútne cudzie sro dokonca musí mať pred vydaním oprávenia nájomnú zmluvu. úver by som riešil ako sro jednoduchšie ručenie banke vloženou nehnuteľnosťou
2. sro a fyzická osoba aj keď je to ten istý človek nemajú totožné identifikačné údaje ičo, rč sú teda navzájom absolútne cudzie sro dokonca musí mať pred vydaním oprávenia nájomnú zmluvu. úver by som riešil ako sro jednoduchšie ručenie banke vloženou nehnuteľnosťou
Razz Ďakujem za radu. Áno, rozmýšľal som nad hypotékou ako súkromná osoba. Zdalo sa mi to byť najschodnejšie. V prvom kroku nehnuteľnosť opraviť a potom zmeniť časť objektu na podnikanie. Asi príliš krkolomné riešenie.
Dá banka úver na podnikanie nezabehnutej sro? Malo by ísť o cca. 100 000. Predpokladám, že úročenie podnikateľského úveru bude zrejme menej výhodné, ako hypotéka, či sa mýlim?
Dá banka úver na podnikanie nezabehnutej sro? Malo by ísť o cca. 100 000. Predpokladám, že úročenie podnikateľského úveru bude zrejme menej výhodné, ako hypotéka, či sa mýlim?
nejako nechapem - vy traja podielovi vlastnici chcete nehnutelnost prenajat do sro (kde budete vsetci traja spolocnici) ? = kazdy sa musi registrovat na DU ako prenajimatel (§ 6 ods. 3 ZoDP) - samozrejme transferove ocenenie a transferova dokumentacia u vsetkych 4 subjektov
no a otazka je, ci niekto poskytne hypoteku na nehnutelnost, ktorej nie ste vlastnikmi
tu by som sa poradila urcite s danovym aj hypotekarnym poradcom
no a otazka je, ci niekto poskytne hypoteku na nehnutelnost, ktorej nie ste vlastnikmi
tu by som sa poradila urcite s danovym aj hypotekarnym poradcom
Nehnuteľnosť viacerých majiteľov na spoločné podnikanie
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 12.03.12
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 01.12.11
- Príspevkov: 8, Posledný príspevok: 18.05.11
- Príspevkov: 8, Posledný príspevok: 05.12.07
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 03.05.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
===================
Vzťah ku nim je aký ? Predpokladám, že rodina..či ?