Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predaj pozemku bratovi - dedičstvo
Dobrý deň, po otcovi sme zdedili pozemok. Brat by chcel odkúpiť moju časť pozemku. Ako sa to prosím v praxi realizuje? Podľa čoho sa určí cena, ako je to s vyplatením (platí sa naraz alebo po častiach) ? Prípadne viac info o tom, čo treba k takémuto predaju?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
1
1
Ak uz ste dedili a ste na pozemku napisani ako spoluvlastnici, tak uz len kupno-predajnou zmluvou.
Na cene sa musite dohodnut. Mozete si dat spravit aj znalecky posudok (zaplatite zan) alebo sa mozete pozriet po cenach podobnych nehnutelnosti v danej oblasti a podla toho sa dohodnut.
Ako sa peniaze vyplatia, to si tiez dohodnete v tej zmluve, je len na vas, ci a ako sa dohodnete.
Zapis do katastra vyzaduje urcite prvky zmluvy, overeny podpis predavajuceho a pod.
Ak v tom nemate jasno, mozno by bolo lepsie zapaltit za zmluvu aj tieto ukony v katastri nejakemu notarovi. Bezne robia taketo zmluvy aj vklady do katastra.
https://www.nehnutelnosti.sk/kupna-zmluva-dom/
Na cene sa musite dohodnut. Mozete si dat spravit aj znalecky posudok (zaplatite zan) alebo sa mozete pozriet po cenach podobnych nehnutelnosti v danej oblasti a podla toho sa dohodnut.
Ako sa peniaze vyplatia, to si tiez dohodnete v tej zmluve, je len na vas, ci a ako sa dohodnete.
Zapis do katastra vyzaduje urcite prvky zmluvy, overeny podpis predavajuceho a pod.
Ak v tom nemate jasno, mozno by bolo lepsie zapaltit za zmluvu aj tieto ukony v katastri nejakemu notarovi. Bezne robia taketo zmluvy aj vklady do katastra.
https://www.nehnutelnosti.sk/kupna-zmluva-dom/
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | hanelie, Žabinka |
Ak už DK prebehlo - tak normálne kúpnou zmluvou - tá bude prílohou k Návrhu na vklad . Teda tak isto, ako prebieha kúpa hocijakej inej nehnuteľnosti nehnuteľnosti. Cena je taká, na akej sa dohodnete.
Mohli ste si toto ušetriť - a dohodnúť sa hneď pri DK - a už to mohol mať brat. (Ako sme ti už radili minule). Takto máte robotu a výdavky navyše.
Mohli ste si toto ušetriť - a dohodnúť sa hneď pri DK - a už to mohol mať brat. (Ako sme ti už radili minule). Takto máte robotu a výdavky navyše.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Žabinka |
6 komentáre - rozbaľ zbaliť
Tati5 Dedičské konanie ešte neprebehlo, čiže zatiaľ je to vedené na otca, tak neviem, sú aj iné možnosti-okrem kúpno-predajnej zmluvy? Ide o to, že sú to dve parcely pri sebe. Brat by chcel moju parcelu využívať ako záhradu. Ja ju vlastne nepotrebujem, alebo by som ju mohla predať inému.
Katy a R však tak keď bude DK - tam spravte Dohodu - že tvoja čiastka pripadne bratovi (za koľko - to už je vaša vec) . Notárka to tak napíše - a basta. Tak to pôjde aj na kataster a už netreba nič predávať . 
Dedičskou dohodou si môžete podeliť majetok pred notárom ako chcete. Dohodu spíše notár.
Pozri mimosporový poriadok
§ 203
(1) Súd v uznesení o dedičstve
..
c) schváli dohodu dedičov o vyporiadaní dedičstva; ...
...
e) potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov, ak medzi účastníkmi nedôjde k dohode, alebo vykoná vyporiadanie medzi dedičmi a rozhodne o tom, čo ktorý z dedičov nadobudol,
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...5/161/20210501
Pozri mimosporový poriadok
§ 203
(1) Súd v uznesení o dedičstve
..
c) schváli dohodu dedičov o vyporiadaní dedičstva; ...
...
e) potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov, ak medzi účastníkmi nedôjde k dohode, alebo vykoná vyporiadanie medzi dedičmi a rozhodne o tom, čo ktorý z dedičov nadobudol,
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...5/161/20210501
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Žabinka |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
Mária27 V dohode o vyporiadaní dedičstva môže byť napísané, že ti brat vyplatí peniaze za to, že mu prenecháš tvoju časť. Môže tam byť aj dátum - dokedy vyplatiť, len potom pozor na premlčanie, ak by sa vyhováral, že práve teraz nemá ...
Tati5 ďakujem za radu, nie som právnička a dedičské konanie som predtým neabsolvovala. Tak sa ešte pre istotu spýtam, tú dohodu spíše notárka priamo na dedičskom konaní a môžeme si v nej upresniť, za akú cenu mu to predám a do kedy má zaplatiť? A ako je to potom s tým pozemkom, na koho bude vedený dokiaľ brat nezaplatí?
Tati5 (20.05.21 20:23) Dedičské konanie ešte neprebehlo, čiže zatiaľ je to vedené na otca,
------------------------------------------------------------------------------------------------
Nič nestratíš keď prebehne normálne dedičské konanie a tvoja časť bude napísaná na teba, čiže budeš vlastníčkou. Tvoj podiel na pozemku môžeš predať ak bude mať tvoj brat peniaze na vyplatenie. Vyhneš sa tým zbytočným problémom v prípade ak tvoj brat špekuluje ako ťa obabrať a nevyplatiť ťa. V prípade dohody na dedičskom konaní bude tvoj brat vedený nezvratne ako výlučný vlastník pozemkov s povinnosťou ti vyplatiť peniaze za tvoj podiel. Samozrejme že ho nedonútiš ak nebude chcieť ťa vyplatiť a potom už len súd a exekúcie, všetko na dlhé lakte tvoje nervy, právnici, čas, výdavky navyše..... Nezabudni, že sa nikam s predajom neponáhľaš, môžeš predať aj cudziemu záujemcovi aj za vyššiu sumu peňazí, ale v prípade spoločného pozemku musíš najprv ponúknuť na predaj bratovi, má predkupné právo na kúpu. Ak sa nedohodnete, predáš cudziemu.
------------------------------------------------------------------------------------------------
Nič nestratíš keď prebehne normálne dedičské konanie a tvoja časť bude napísaná na teba, čiže budeš vlastníčkou. Tvoj podiel na pozemku môžeš predať ak bude mať tvoj brat peniaze na vyplatenie. Vyhneš sa tým zbytočným problémom v prípade ak tvoj brat špekuluje ako ťa obabrať a nevyplatiť ťa. V prípade dohody na dedičskom konaní bude tvoj brat vedený nezvratne ako výlučný vlastník pozemkov s povinnosťou ti vyplatiť peniaze za tvoj podiel. Samozrejme že ho nedonútiš ak nebude chcieť ťa vyplatiť a potom už len súd a exekúcie, všetko na dlhé lakte tvoje nervy, právnici, čas, výdavky navyše..... Nezabudni, že sa nikam s predajom neponáhľaš, môžeš predať aj cudziemu záujemcovi aj za vyššiu sumu peňazí, ale v prípade spoločného pozemku musíš najprv ponúknuť na predaj bratovi, má predkupné právo na kúpu. Ak sa nedohodnete, predáš cudziemu.
Predaj pozemku bratovi - dedičstvo
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 13, Posledný príspevok: 26.10.08
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 24.01.07
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 23.05.06
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 11.08.05
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 14.02.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
