By som v prvom rade upozornila - že čo si môžeš a čo nemôžeš dať do výdavkov v prípade "nezaradenia do majetku" (to, čomu hovoríš ty, že platíš nájom bytovému družstvu - tak to celé určite nemôžeš dať do výdavkov)
tu je to polopatisticky:
https://podpora.financnasprava.sk/63...%A9ho-majetku-
No ja by som do DP jednoducho dala sumu všetkých zdaniteľných príjmov z prenájmov za zdaňovacie obdobie (bez OP 500) a znížila by som o skutočné výdavky za zdaňovacie obdobie. použiť koeficient.
Nie každý prenajímateľ má príjem za celý rok v kuse - a kvôli tomu nebude ukončovať registráciu, aby ju následne za 2 mesiace obnovoval. Inak aj tu na Porade nájdeš podobný prípad - aj so stanoviskom finančnej správy (možno tak 3 roky dozadu, nechce sa mi hľadať) .
vlastníte viac nehnuteľnosti (zrejme 2), ktoré súčasne prenajímate......ale prenájom týchto nehnuteľnosti netrval počas celého minulého roka, Vaša otázka znie: či si môžete uplatniť výdavky aj za to obdobie, keď nikto nemal prenajaté byty? resp. ak na jednom byte mám kladný základ dane je možné uplatniť si stratu z druhého bytu? a takto spoločne podať DP? predpokladám, že správa/ správca nehnuteľnosti je bytové družstvo a ešte si myslíte, či Vás "nezachráni" pred platením dane registrácia na DU, ktorú máte dávno (prečo registrácia nebola ukončená? resp. z akého iného dôvodu trvá? nehnuteľnosti prenajímate dlhodobo?)......