Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predkupné právo
Náhodou som sa dozvedel že na môj pozemok na ktorom bývam ma predkupne pravo spoločnosť vytvorená štátom ktorú štát vytvoril pre PP Valaliky. To môže bez toho aby so mnou niekto o tom dajme tomu diskutoval alebo mi to nejako oznámil? Čo to pre mňa znamená že na pozemok je uvalené vecné bremeno predkupného práva. Od PP bývam vzdušnou čiarou aspoň 15 km. Nebude sa tu stavať ani cesta ani železnica z KE do PP. Bývam západné os KE aj Valalikov. Ak hľadám súvislosti tak jedine že vedľa môjho pozemku je jeden z vodovodov ktorý privádza vodu v smere k PP Valaliky. Čo pre mňa viplíva z tohto predkupného práva? Určite mi pozemok nestúpol na cene
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Ide o významnú investíciu štátu, preto bolo na určené pozemky vyznačené predkupné právo štátu (určenej firmy). Podľa mňa ide o bežný postup. Podľa tejto reportáže štát už vykupuje pozemky pod budúcim parkom:
https://www.tvkosice.sk/video/623ac278f5d60adda1188172
Ľudia majú možnosť tieto pozemky predať, podľa informácií je výkupná cena 14€/ m2. V prípade, že vlastníci pozemky nepredajú, pozemky bude možné vyvlastniť, pretože ide o významnú investíciu.
Keby si chcel pozemok teraz predať, musíš ho ponúknuť najprv spoločnosti, ktorá má predkupné právo. Ak si ho ponecháš, je veľmi pravdepodobné, že skôr či neskôr ťa spoločnosť osloví a ponúkne ti odkúpenie pozemku. Ak nepredáš, je len otázkou času, kedy ti ho vyvlastnia.
Je ale tiež možné, že tvoj pozemok nie je v území, kde má byť priamo PP, ale má strategický význam do budúcna, alebo je v niektorej z neskorších fáz odkupu. A nechcú, aby si v prípade záujmu ho predať, ho predal niekomu tretiemu.
Celý projekt má niekoľko fáz. Pozri si v tomto dokumente, do ktorej fázy tvoj pozemok patrí a podľa toho sa môžeš zariadiť.
https://www.mhsr.sk/uploads/files/Yd0yXdtU.DOCX
Keď ale pozerám tú mapu s fázami odkupu, tak tam sú len v pláne odkupy nezastavaných pozemkov, s výnimkou nejakého hospodárskeho dvora, takže neviem, prečo by mal byť tvoj dom predmetom záložného práva.
Ak si si istý, že na tvojom pozemku nie plánovaný ten PP Valaliky, tak ja by som na tvojom mieste počkal. Možno ho nebudú chcieť odkúpiť či vyvlastniť hneď.
https://www.tvkosice.sk/video/623ac278f5d60adda1188172
Ľudia majú možnosť tieto pozemky predať, podľa informácií je výkupná cena 14€/ m2. V prípade, že vlastníci pozemky nepredajú, pozemky bude možné vyvlastniť, pretože ide o významnú investíciu.
Keby si chcel pozemok teraz predať, musíš ho ponúknuť najprv spoločnosti, ktorá má predkupné právo. Ak si ho ponecháš, je veľmi pravdepodobné, že skôr či neskôr ťa spoločnosť osloví a ponúkne ti odkúpenie pozemku. Ak nepredáš, je len otázkou času, kedy ti ho vyvlastnia.
Je ale tiež možné, že tvoj pozemok nie je v území, kde má byť priamo PP, ale má strategický význam do budúcna, alebo je v niektorej z neskorších fáz odkupu. A nechcú, aby si v prípade záujmu ho predať, ho predal niekomu tretiemu.
Celý projekt má niekoľko fáz. Pozri si v tomto dokumente, do ktorej fázy tvoj pozemok patrí a podľa toho sa môžeš zariadiť.
https://www.mhsr.sk/uploads/files/Yd0yXdtU.DOCX
Keď ale pozerám tú mapu s fázami odkupu, tak tam sú len v pláne odkupy nezastavaných pozemkov, s výnimkou nejakého hospodárskeho dvora, takže neviem, prečo by mal byť tvoj dom predmetom záložného práva.
Ak si si istý, že na tvojom pozemku nie plánovaný ten PP Valaliky, tak ja by som na tvojom mieste počkal. Možno ho nebudú chcieť odkúpiť či vyvlastniť hneď.
Naposledy upravil Chobot : 26.12.22 at 21:34
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
Taserda Neprečital si si všetko čo píšem. Vzdušnou čiarou bývam od Priemyselného Parku 15 km!!!! Je to ako by niekto využil toho že je tu zákonná možnosť zaradiť pozemky do balíka pozemkov ktoré môže potrebovať PP. Dáme ich tam a keď bude niekto chcieť alebo musieť predať tak ho Spoločnosť odkúpi za 1/10, predá o rok
za 2/10 nákupnej ceny
správnej osobe lebo PP ho nepotrebuje a potom sa rozdelia o zisk ty čo myslia a spravili to v medziach zákona ako si to naplanovali. Nechystám sa predávať, dozvedel som sa to náhodou a nie som sám. Pozemky sú u nás drahé a žiadané. 14 eur je menej ako desatina.
za 2/10 nákupnej ceny
správnej osobe lebo PP ho nepotrebuje a potom sa rozdelia o zisk ty čo myslia a spravili to v medziach zákona ako si to naplanovali. Nechystám sa predávať, dozvedel som sa to náhodou a nie som sám. Pozemky sú u nás drahé a žiadané. 14 eur je menej ako desatina.
Predkupné právo
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
