Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ako postupovat po vydrazení nehnutelnosti,ak byvaly majitel nechce odist?
Dobrý deň, chcelaby som sa spýtať ako mám postupovať. V máji 2022 som so synom vydražili dom, cez dražobnú spoločnosť, v ktorom bývala majiteľka domu. Dom sme do 14 dni zaplatili a po 2 mesiacoch synovi bola táto nehnuteľnosť zapísaná v katastri na list vlastníctva. Majiteľka ale podala na súd žalobu o neplatnosti dražby, a žalobu o nariadení neodkladného opatrenia zdržania sa záložného práva. Súd jej zamietol žalobu o nariadení neodkladného opatrenia ale zatiaľ sa nevieme dočkať zrušenia neplatnosti dražby. Dom je napísaný na syna, majiteľka nám neplatí, žiadne nájomne-nevieme v akej výške ho môžeme žiadať, neoprávnene užíva nehnutelnosť-či máme dať na ňu trestné oznámenie a či je za pomoci polície môžeme z domu dať vyhodiť aj keď tam má trvalé bydlisko.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
-1
Gratulujem. Zarobila si si problém možno aj na zvyšok života. Môžeš čakať, kým majiteľka odíde z tohto sveta.
Jeden známy urobil rovnakú chybu - kúpil v dražbe dom od realitky, v ktorom bývala pôvodná majiteľka. On sumu vyplatil, neviem už, kto čo dostal - koľko exekútor, koľko ona. Podstatou bolo, že nechcela sa vysťahovať a tiež dala žalobu o neplatnosť dražby plus predbežné opatrenie, že nový majiteľ nemôže dom predať ani nič s ním urobiť.
V súdnom procese ona robila prieťahy - nechodila na pojednávania, stále prišla s niečím novým. On dom nemohol predať, daň platiť musel, lebo bol majiteľ. Súdny spor sa vliekom cca 12 rokov. Nakoniec sa mimosúdne dohodli - ona mu vyplatila tuším polovicu toho, čo on zaplatil za dom a tým vlastne dom od neho odkúpila.
Nakoniec bol známy rád, že sa domu vôbec zbavil.
Jeden známy urobil rovnakú chybu - kúpil v dražbe dom od realitky, v ktorom bývala pôvodná majiteľka. On sumu vyplatil, neviem už, kto čo dostal - koľko exekútor, koľko ona. Podstatou bolo, že nechcela sa vysťahovať a tiež dala žalobu o neplatnosť dražby plus predbežné opatrenie, že nový majiteľ nemôže dom predať ani nič s ním urobiť.
V súdnom procese ona robila prieťahy - nechodila na pojednávania, stále prišla s niečím novým. On dom nemohol predať, daň platiť musel, lebo bol majiteľ. Súdny spor sa vliekom cca 12 rokov. Nakoniec sa mimosúdne dohodli - ona mu vyplatila tuším polovicu toho, čo on zaplatil za dom a tým vlastne dom od neho odkúpila.
Nakoniec bol známy rád, že sa domu vôbec zbavil.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | korela, Jarka 1 |
Presne tak, ako píše buchač:
Taký návod na postup :
- dať okamžite žalobu na vypratanie nehnuteľnosti.
- zrušiť trvalý pobyt
- tiež stanoviť výšku nájomného
V prípade neplatenia dať žalobu na vydanie bezdôvodného obohatenia.
- kľudne by som zrušil aj odber elektriny
aj keby si ju vysťahovala do hotela ... a veci do úschovne ... zaplatila 1 mesiac a zvyšné nech si platí sama
Taký návod na postup :
- dať okamžite žalobu na vypratanie nehnuteľnosti.
- zrušiť trvalý pobyt
- tiež stanoviť výšku nájomného
V prípade neplatenia dať žalobu na vydanie bezdôvodného obohatenia.
- kľudne by som zrušil aj odber elektriny
aj keby si ju vysťahovala do hotela ... a veci do úschovne ... zaplatila 1 mesiac a zvyšné nech si platí sama
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
buchač aj keby si ju vysťahovala ...
===========================
Vysťahoval, vyhodil, vyšmaril...a nech sa so mnou súdi (alebo s dražobnou spoločnosťou).
To je tá kratšia verzia, o ktorej som sa vyššie nezmieňoval (ale je fakt, že sme ju svojho času s adoptívnym synom nepriamo aj aplikovali...a na dôvažok dotyčný ešte dostal aj "výslužku", ktorú rozhodne nechcel
).
===========================
Vysťahoval, vyhodil, vyšmaril...a nech sa so mnou súdi (alebo s dražobnou spoločnosťou).
To je tá kratšia verzia, o ktorej som sa vyššie nezmieňoval (ale je fakt, že sme ju svojho času s adoptívnym synom nepriamo aj aplikovali...a na dôvažok dotyčný ešte dostal aj "výslužku", ktorú rozhodne nechcel
). 
jojopejo My sme takto kúpili byt. Zažili sme rovnaké prieťahy. Nakoniec pomohlo, keď som išiel k dodávateľovi elektriky, napísal žiadosť o odpojenie od el. energie s odôvodnením, že som majiteľom (k žiadosti o odpojenie som priložil LV) a ze nemám kontrolu nad odberným miestom, pretože nehnuteľnosť obývajú cudzie osoby a neviem ich vyprátať. Následne ich odpojili a o tri týždne vypratali byt. Samozrejme sa snažili pri odpojení oklamať pracovníka, telefonovali mi, hrali na city... Treba byť neomlomny o nereagovať, trvať na odpojení. Prajem pevné nervy a veľa šťastia.
Dobrý deň, v danom prípade je potrebné vyhrať spor o určenie neplatnosti dražby. Túto žalobu je však potrebné podať len v zákonom určenom čase, preto by ste mali vyhľadať pomoc advokáta, ktorý dokáže nastaviť taktiku sporu aj ďalšiu líniu krokov. Pretože súd dokonca nemusí postupovať ani v spore o vypratanie ak to nenastavíte správne.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Neužitočné (1) |
Ako postupovat po vydrazení nehnutelnosti,ak byvaly majitel nechce odist?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Taký návod na postup :
- dať okamžite žalobu na vypratanie nehnuteľnosti.
- zrušiť trvalý pobyt
- tiež stanoviť výšku nájomného
V prípade neplatenia dať žalobu na vydanie bezdôvodného obohatenia.
- kľudne by som zrušil aj odber elektriny