Zavrieť

Porady

Kúpa prilahleho pozemku

Sused ktorý vlastni byt v bytovom dome odkupil pozemok prilahly k bytovemu domu do svojho vlastnictva. Pôvodne na pozemku bolo ihrisko a lavičky, on to celé vybetónoval a spravil si tam parkovisko s tým, že nikto iný tam nemôže teraz parkovat len on - dal tam zákaz vjazdu. Je toto v poriadku? Je to na sídlisku v Bratislave dvor.
4 komentárov     zbaliť
Negoce pozri sa do katastra ako je pozemok zapísaný
Chobot Od koho to odkúpil? Je naozaj vlastníkom? Ak to bol napr. obecný pozemok, alebo ak patril nejakej súkromnej osobe, tak to nebol priľahlý pozemok k bytovému domu. To by ste museli byť vlastníkmi vy, vlastníci bytov.

Ak vlastníkom priľahlého pozemku boli vlastníci bytov, tak on nemohol od týchto vlastníkov odkúpiť priľahlý pozemok. Nedovoľuje to zákon o vlastníctve bytov v § 19 ods. 6

(6)
Právo výlučne užívať spoločné časti domu, spoločné zariadenia domu, príslušenstvo alebo priľahlý pozemok prechádza na nového vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome, s ktorým je spojené. Samostatný prevod alebo prechod práva výlučne užívať spoločné časti domu, spoločné zariadenia domu, príslušenstvo alebo priľahlý pozemok bez súčasného prevodu alebo prechodu bytu alebo nebytového priestoru v dome, s ktorým je spojené, nie je prípustný.

Ak to odkupoval od iného vlastníka (obec, súkromná osoba, firma), tak je teraz pozemok v jeho vlastníctve a môže si tam robiť čo chce, pokiaľ je to v súlade so stav. zákonom.
nuta Chaos. Pôvodný vlastník pozemku bola súkromná osoba. Spravovalo ho ale mesto. Zrazu že jeden sused ho kúpil. A spravil si parkovisko. Lenže tam bolo ihrisko a lavičky a teraz pod oknami parkujú autá. Môže vôbec niekto pozemok uprostred sídliska kúpit a urobit parkovisko? Len čumím...
Chobot Chápem to tak, že pozemok nepatril bytovke. Ak mu to obec predá, prečo by nemohol kúpiť? Aj inde boli parky, trávniky a teraz tam stoja domy.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    ivka70 je offline (nepripojený) ivka70

    ivka70
    Ak je pozemok jeho vlastnictvom a regulerne ho kupil od sukromnej osoby, moze ho pouzivat a nemusi ho dat k dispozicii inym.
    Zjavne pozemok nepatri a nepatril k bytovemu domu a lavicky a ihrisko boli postavene na cudzom majetku.
    Na vybetonovanie potreboval suhlas stavebneho uradu (ak na pozemku nie je ina stavba), to je asi jedine, co mozete zistit a pripadne napadnut.

    Kúpa prilahleho pozemku

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.