Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať 
Ahojte všetci poraďáci.
Najskôr, všetkým všetko naj... do nového roku, veľa zdravia,šťastia,lásky,chuti do práce,tej trošku menej, ale viac peňazí a zo všetkého ostatného iba to, čo ozaj stojí za to.
Mám jeden problém a chcela by som Vás poprosiť o pomoc. Čo sa týka oblasti nehnuteľností, je to pre mňa trošku španielska dedina.
Jedna moja klientka má živnosť. Vzala si úver, nie na IČO, kúpila byt, taktiež nie na IČO. Chce ho začať prenajímať. A teraz máme dilemu a neviem si s tým rady. Prenajímať ten byt ako obyč.človek alebo ho môže vložiť do podnikania a prenajímať ho pod IČO-m? Ak je to šuma fuk a chcela by ho predsa len vložiť do podnikania, bude mať znalecký posudok, môže ten byt aj odpisovať? Do príjmu vieme, čo dá a do výdavkov môže dať celé inkaso a všetky poplatky okolo bytu? A všetko toto musí taktiež prehlásiť na IČO alebo to nie je potrebné? A ešte jedna vec. Keď ho neprehlási na IČO, úroky z úveru môže dať do výdavkov? A keď ho prehlási do podnikania, môže si tie úroky odpočítať zo základu dane? Poraďte mi niekto prosím, čo s tým.
Ďakujem vopred a prajem veľa trpezlivosti a pevných nervov do konca marca.
BYT - súkromne alebo vložiť do podnikania???
Ahojte všetci poraďáci.Najskôr, všetkým všetko naj... do nového roku, veľa zdravia,šťastia,lásky,chuti do práce,tej trošku menej, ale viac peňazí a zo všetkého ostatného iba to, čo ozaj stojí za to.
Mám jeden problém a chcela by som Vás poprosiť o pomoc. Čo sa týka oblasti nehnuteľností, je to pre mňa trošku španielska dedina.
Jedna moja klientka má živnosť. Vzala si úver, nie na IČO, kúpila byt, taktiež nie na IČO. Chce ho začať prenajímať. A teraz máme dilemu a neviem si s tým rady. Prenajímať ten byt ako obyč.človek alebo ho môže vložiť do podnikania a prenajímať ho pod IČO-m? Ak je to šuma fuk a chcela by ho predsa len vložiť do podnikania, bude mať znalecký posudok, môže ten byt aj odpisovať? Do príjmu vieme, čo dá a do výdavkov môže dať celé inkaso a všetky poplatky okolo bytu? A všetko toto musí taktiež prehlásiť na IČO alebo to nie je potrebné? A ešte jedna vec. Keď ho neprehlási na IČO, úroky z úveru môže dať do výdavkov? A keď ho prehlási do podnikania, môže si tie úroky odpočítať zo základu dane? Poraďte mi niekto prosím, čo s tým.
Ďakujem vopred a prajem veľa trpezlivosti a pevných nervov do konca marca.
Naposledy upravil Ivetak1807 : 04.01.07 at 18:58
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Odpisy si môže uplatniť aj ako občan pri zdaňovaní podľa § 6 ods.3 ZoDP, ale platí ,to čo už vyššie napísala Ermon (5-ročná lehota po skončení podnikania).
Normálne sa nehnuteľnosti kupujú na firmu, je jedno či je to FO alebo PO. Výrobné haly, autoservisy, hotely, krčmy, aj byty ...........
.
To viem, nevidela som na IČO byt, to je všetko. Nepíšem, že to nie je možné, iba že som nevidela... 
Ak vložíš byt do Obchodného majetku, budeš musieť rátať s tým, že po vyradení z OM ti bude plynúť päťročná lehota, po ktorej skončení bude byt oslobodený od dane z príjmu v prípade predaja.
Na IČO ho pravdepodobne ani nemohla kúpiť..., neviem. Prenajímať ho môže ako obyč. človek. Inkaso nie je potrebné prehlasovať na IČO. Úroky z úveru určite nebude môcť dať do nákladov ako podnikateľka, keďže ide o súkromný úver.
Na IČO ho pravdepodobne ani nemohla kúpiť..., neviem. Prenajímať ho môže ako obyč. človek. Inkaso nie je potrebné prehlasovať na IČO. Úroky z úveru určite nebude môcť dať do nákladov ako podnikateľka, keďže ide o súkromný úver.
Využil by som §6 ods. 3 zákona o dani z príjmov - príjmy z prenájmu nehnuteľností. Nemusí byť vôbec byt na IČO a ja by som zrejme dal do výdavkov aj poplatky a úroky z úveru, ak by išlo o účelový úver (zo zmluvy by bolo jasné že peniaze boli poskytnuté výhradne na kúpu daného bytu) a musel by byť byt zaradený v majetku a prípadne aj odpisovaný, ak by neboli prerušené odpisy. Výhodou je že pri takomto spôsobe (§6, ods. 3) sa nemusia platiť odvody do poisťovní, len dane.
Poznámka k ermonovi: byt sa dá v pohode kúpiť na IČO a IČO potom bude zapísané aj na liste vlastníctva.
Poznámka k ermonovi: byt sa dá v pohode kúpiť na IČO a IČO potom bude zapísané aj na liste vlastníctva.
Ahoj, ja mám tiež klientku s presne tým istým problémom - my sme sa rozhodli vložiť byt do podnikania, kvôli uplatneniu odpisov (samozrejme s tou nevýhodou, že ak by sa ho rozhodla predať do 5 rokov od vyradenia z podnikania, bude to musieť zdaniť). Do nákladov sme dali vlastne všetko zariadenie (spotrebiče, nábytok...) a inkaso ide prehlásiť pre istotu na IČO. A na katastri to bola zisťovať, či je tam rozdiel, keď to kúpi ako FO-občan, alebo FO-podnikateľ, tak to jej povedali, že nie - že aj tak by tam nemala IČO (neviem, či je to len názor konkrétnej pani z katastra, ale keď tam pracuje, asi by to mala vedieť :-))
macina
macina
macina
ermon
.
Johanka
Normálne sa nehnuteľnosti kupujú na firmu, je jedno či je to FO alebo PO. Výrobné haly, autoservisy, hotely, krčmy, aj byty ........... .
. BYT - súkromne alebo vložiť do podnikania???
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 27.02.08
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 09.03.06
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 30.11.05
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 04.05.04
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 04.05.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
