Zavrieť

Porady

Predaj bytu v OV

Ahojte poraďáci.

Nemáte prosím niekto skúsenosť s niečím podobným? Jedna známa mojej klientky chce, aby som jej urobila daňové priznanie. I. polrok bola zamestnaná, od júna je na dôchodku aj mala popriňom nejaké príjmy zo ZČ. V r. 2004 kúpila byt, nemala tam trvalý pobyt, robila tam od 2004 nejaké úpravy a tak, v r. 2006 ho predala. Je to možné, že do výdavkov mám započítať nákup bytu z r. 2004 aj všetky výdaje spojené s opravami od toho roku 2004 až do roku 2006, kedy ho predala?

Ďakujem. Držte sa.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    Ivetak1807 Pozri príspevok
    Ahojte poraďáci.

    Nemáte prosím niekto skúsenosť s niečím podobným? Jedna známa mojej klientky chce, aby som jej urobila daňové priznanie. I. polrok bola zamestnaná, od júna je na dôchodku aj mala popriňom nejaké príjmy zo ZČ. V r. 2004 kúpila byt, nemala tam trvalý pobyt, robila tam od 2004 nejaké úpravy a tak, v r. 2006 ho predala. Je to možné, že do výdavkov mám započítať nákup bytu z r. 2004 aj všetky výdaje spojené s opravami od toho roku 2004 až do roku 2006, kedy ho predala?

    Ďakujem. Držte sa.
    Pri predaji bytu si môže uplatniť preukázateľne vynaložené náklady na nadobudnutie bytu, resp. výdavky na prerábku, samozrejme ak má bločky. Z rozdielu zaplatí daň. Nesplňa podmienky oslobodenia od daňovej povinnosti.

    Jankaaa je offline (nepripojený) Jankaaa

    Jankaaa
    smith Pozri príspevok
    Pri predaji bytu si môže uplatniť preukázateľne vynaložené náklady na nadobudnutie bytu, resp. výdavky na prerábku, samozrejme ak má bločky. Z rozdielu zaplatí daň. Nesplňa podmienky oslobodenia od daňovej povinnosti.
    Známa si pred 2 rokmi kupila družstevný byt /zmluva o majetkovom vysporiadaní/ od člena družstva za 400 tis. pred pol rokom tento byt odkúpila od družstva za 40 tisíc/do OV/ a teraz ho predala za 800 tis. Do bytu investoval cca 100 tis/parkety,vstavané skrine o čom má aj doklady/. Z akej čiastky bude platiť daň z príjmu? 800 - /400+40+100 čiže základ dane bude 260 tisíc? Môže si do nákladov za prerábku bytu zarátať napr. aj také drobnosti ako farby,štetce na vymaľovanie bytu?

    betka je offline (nepripojený) betka

    betka
    Jankaaa Pozri príspevok
    Známa si pred 2 rokmi kupila družstevný byt /zmluva o majetkovom vysporiadaní/ od člena družstva za 400 tis. pred pol rokom tento byt odkúpila od družstva za 40 tisíc/do OV/ a teraz ho predala za 800 tis. Do bytu investoval cca 100 tis/parkety,vstavané skrine o čom má aj doklady/. Z akej čiastky bude platiť daň z príjmu? 800 - /400+40+100 čiže základ dane bude 260 tisíc? Môže si do nákladov za prerábku bytu zarátať napr. aj také drobnosti ako farby,štetce na vymaľovanie bytu?
    pri ppríjmoch z predaja nehnuteľností je výdavkom: kúpna cena preukázateľne zaplatená, prostriedky vynaložené na TZ, opravu a údržbu vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobnú spotrebu. Výdavkom nie je hodnota vlastnej práce na veci, kt. si sám vyrobil alebo ju vlastnou prácou zhodnotil.
    ZD=800-(400+40+100+farby štetce, kt súsúčasťou opravy a údržby bytu).
    Rozdiel bude Vašim ČZD v DP B, par. 8
    Ako píše Smith, musíte mať doklady, kúpne zmluvy, aby ste všetko mohli preukázať

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.