Zavrieť

Porady

Výmena bytov

Zdravím Poraďákov,
vedel by mi niekto poradiť, ako postupovať pri výmene bytov? Vlastním s manželkou byt v osobnom vlastníctve a chcem ho vymeniť s rodičmi, ktorí majú svoj byt tiež v osobnom vlastníctve. Môj bol predtým štátny a rodičia mali družstevný. Aké a kam treba podať žiadosti, prípadne aké zmluvy treba spísať, či treba niečo platiť (daň)?
Ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    betka je offline (nepripojený) betka

    betka
    Zámenná zmluva, možno na základe nej uskutočniť výmenu nehnuteľností, pri plnení závazku má každá zo strán postavenie predávajúceho a pri prevzatí tovaru postavenie kupujúceho .
    Od dane je oslobodený príjem, ak v ňom mal predavajúci trvalý pobyt min. 2 roky pred predajom, ak nemal TP a vlastnil nehnuteľnosť aspoň 5 rokov, ide o oslobodenie.

    silvia je offline (nepripojený) silvia

    silvia
    Prosím Vás, pri výmene 2 bytov v rovnakej hodnote (v zámennej zmluve je uvedené, že zmluvné strany sa dohodli, že nakoľko je hodnota bytov rovnaká = 1,5 mil. Sk, nie je potrebné nič finančne vyrovnávať), bude sa platiť daň z príjmu?
    Mysleli sme, že nie, ale upozornili nás, že každá zmluvná strana bude platiť daň z prijmu z 1,5 mil.Sk.

    Ešte doplním: Majiteľ A nemá trvalý pobyt v tomto byte (TP tam má jeho dcéra), nemá ho v obch.majetku, zmluva o jeho kúpe je z 3.2.2003, vklad do katastra 11.3.2003. Ak ho vymení po 11.3.2008, je od dane z príjmu oslobodený?

    Srdečná vďaka za radu!
    Naposledy upravil silvia : 28.02.08 at 13:32

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.