Zavrieť

Porady

Povinnosť registrácie SVB na DÚ

Je povinnosťou SVB registrovať sa na DÚ ako platiteľ dane z príjmov PO, aj keď SVB nemá žiadne príjmy /nič sa neprenajíma, nepredáva, vlastníci platia len do fondov/? V zákone o správe daní a poplatkov sa píše:
"§ 31
Registračná a oznamovacia povinnosť daňových subjektov


(1) Právnická osoba alebo fyzická osoba, ktorá získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie 9) alebo začne vykonávať inú zárobkovú činnosť 10) na území Slovenskej republiky, je povinná registrovať sa do 30 dní u miestne príslušného správcu dane. Táto lehota začne plynúť nasledujúci deň po dni nadobudnutia právoplatnosti povolenia alebo oprávnenia alebo po dni, keď začne vykonávať inú zárobkovú činnosť. Na účely tohto zákona sa za deň právoplatnosti pokladá deň, keď je právnická osoba alebo fyzická osoba podľa príslušných predpisov oprávnená začať vykonávať podnikateľskú činnosť.
(2) Ak začne daňovník vykonávať činnosť alebo poberať príjmy podliehajúce dani, je povinný oznámiť túto skutočnosť správcovi dane do tridsiatich dní."
K ods. 1: Keď SVB neprenajíma nebytové priestory ani pozemok, nič nepredáva, platia sa len fondy, je to podnikanie alebo iná zárobková činnosť?
K ods. 2:
- platby do fondov sú príjmami podliehajúcimi dani z príjmov PO a následne sú od dane oslobodené,
- alebo sú platby do fondov príjmy nepodliehajúce dani z príjmov PO?
Vlastníci bytov sa na založení SVB dohodli k 1.1.2007. IČO im bolo pridelené 19.1.2007 a tiež 19.1.2007 sa registrovali ako SVB na krajskom úrade. Ak sa SVB malo registrovať, od ktorého dátumu sa ráta lehota 30 dní? Aké sú sankcie za nesplnenie si registračnej povinnosti?
Ďakujem.
Usporiadat
victoria victoria

victoria je offline (nepripojený) victoria

Pokial mate iba prijmy o ktorych pises tak nie ste povinni sa registrovat. Neviem vsak, ci nahodou nevyplacate nejake odmeny statutarom, upratovacke, spravcovi ...... formou dohod o vykonani prace, nakolko tieto patria pod dan zo zavislej cinnosti, mali by ste povinnost sa registrovat na DU z titulu dane zo zavislej cinnosti.
0 0
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
empaty empaty

empaty je offline (nepripojený) empaty

victoria Pozri príspevok
Pokial mate iba prijmy o ktorych pises tak nie ste povinni sa registrovat. Neviem vsak, ci nahodou nevyplacate nejake odmeny statutarom, upratovacke, spravcovi ...... formou dohod o vykonani prace, nakolko tieto patria pod dan zo zavislej cinnosti, mali by ste povinnost sa registrovat na DU z titulu dane zo zavislej cinnosti.
Súhlasím s Viktóriou. Toto patrí medzi základné nevýhody vzniku SVB ako formy správy bytového domu, totiž že už akýmkoľvek odmeňovaním členov orgánov SVB za ich činnosť, vzniká registračná,daňová a odvodová povinnosť a SVB sa musí začať niekto profesionálne venovať. Naviac popri tom vzniká zodpovednosť, kde štatutárny zástupca SVB ručí za konanie spoločenstva celým svojim osobným majetkom (aj v prípade ak zverí vykonávanie časti alebo celej správy inej správcovskej spolčnosti cez mandátnu zmluvu). Preto má predseda SVB opačne aj právomoci rozhodovať a aj ked rozhodne bez súhlasu členov SVB alebo Rady SVB samostatne, je to voči tretím osobám platné a účinné rozhodnutie. Preto pri SVB je výhodné rozumne preniesť túto zodpovednodť a zabezpečiť si niektoré činnosti profesionálnou ssprávcovskou spoločnosťou. Takto môže SVB ušetriť, hosporáriť úsporne a nebyť odkázaná sama na seba najmä po právnej a technickej stránke.
0 0
Polis Polis

Polis je offline (nepripojený) Polis

V našom SVB to funguje takto : keďže máme vlastnú kotolňu tak mi odvádzame na účet správcu sumu - plat kotolníka + poplatok za správu.(je to mesačne). Je som ako predseda spoločenstava schválený a mám 500,-sk mesačne. Toto si vyberám z účtu spoločenstva štvrťročne (čiže 6.000,-sk ročne ) Správca mi vystaví potvrdenie, ktoré zanesiem zamestnávateľovi. Som štátny zamestnanec, 3 roky som to robil zadarmo ale keď som sa chcel vzdať funkcie predsedu tak ma schválili a platia mi. IČO máme od vzniku spoločenstva. Je to o.k.?
0 0
victoria victoria

victoria je offline (nepripojený) victoria

Správca vystaví aké potvrdenie ? Klasické o zdaniteľnej mzde a zrazených preddavkoch ? V tom prípade to znamená, že správca registroval SVB na daňovom úrade a posiela všetky potrebné zrážky a hlásenia .....
0 0
svojar svojar

svojar je offline (nepripojený) svojar

Správca nemusel a ani nemohol registrovať SVB na DÚ. Predsa berie poplatky za správu a z toho vypláca predsedu - berie ho ako svojho zamestnanca, dajme tomu, že na dohodu o vykonávaní práce a srážkovú daň platí zo svojho účtu.
0 0
empaty empaty

empaty je offline (nepripojený) empaty

svojar Pozri príspevok
Správca nemusel a ani nemohol registrovať SVB na DÚ. Predsa berie poplatky za správu a z toho vypláca predsedu - berie ho ako svojho zamestnanca, dajme tomu, že na dohodu o vykonávaní práce a srážkovú daň platí zo svojho účtu.
V prípade existencie SVB, nemôže brať "tzv. správca - mandatár" poplatky za správu, lebo on správu nevykonáva, kedže nie je správcom!. Vykonáva len zverené činnosti v mene SVB a berie odmenu za tieto činnosti dohodnutú v Mandátnej alebo Príkaznej zmluve (aj ked sa to slangovo môže volať odmena za správu).

Z tejto odmeny určite ale predsedu nevypláca, pretože náklad na výkon činnosti predsedu nie je jeho, ale je to náklad SVB. Vypláca ho z peňazí spoločenstva, z účtu spoločenstva, a spoločenstvo (alebo mandatár v jeho mene) je povinné zabezpečiť všetky povinnosti voči orgánom štátu, ktoré z toho vyplývajú.

Nemožno ani od mandatára spravodlivo očakávať, že bude povinne zamestanávať predsedu SVB, upratovačku a pod., aby mohol vôbec vyplácať ich odmeny. A aj keby sa podujal to zabezpečiť, musel by za to najskôr on fakturovať vo svojom mene a až potom vyplatiť svojich zamestnancov. To by musel mať mandatár spravujúci napr. 10 domov asi 30 zamestnancov SVB, k tomu jednu mzdárku a personalistku, priestory na výkon ich zamestnania, poplatky za energie a iné podobné náklady.
A z čoho by to platil??
Naposledy upravil empaty : 21.05.07 at 12:07
0 0
victoria victoria

victoria je offline (nepripojený) victoria

Moja svokra robí správcu SVB. Je zamestnaná na dohodu o vykonaní práce ako dôchodca, na dohodu tiež zamestnáva upratovačku a účtovníka, ktorým tak isto ako aj sebe vypláca odmenu pravidelne z finančných prostriedkov SVB. Mesačne predkladá na sociálnu poisťovňu výkazy, na DÚ štvrťročne prehľady a tiež ročné hlásenie a samozrejme odvádza poistné a preddavky. Pokiaľ by seba alebo aj ostatných vyplácala ako zamestnancov z pracovného úväzku mala by tie isté povinnosti plus zdravotné odvody pokiaľ by vyplývali. Pokiaľ by to robila na mandátnu alebo príkaznú zmluvu, prípadne zmluvu o vykonávaní činnosti alebo o dielo, vyplácala by ich z prostriedkov SVB a tí, ktorým by boli takéto odmeny vyplatené by mali povinnosť ich zdaniť podľa zákona.
0 0
tami72 tami72

tami72 je offline (nepripojený) tami72

Polis Pozri príspevok
V našom SVB to funguje takto : keďže máme vlastnú kotolňu tak mi odvádzame na účet správcu sumu - plat kotolníka + poplatok za správu.(je to mesačne). Je som ako predseda spoločenstava schválený a mám 500,-sk mesačne. Toto si vyberám z účtu spoločenstva štvrťročne (čiže 6.000,-sk ročne ) Správca mi vystaví potvrdenie, ktoré zanesiem zamestnávateľovi. Som štátny zamestnanec, 3 roky som to robil zadarmo ale keď som sa chcel vzdať funkcie predsedu tak ma schválili a platia mi. IČO máme od vzniku spoločenstva. Je to o.k.?

SVB je zo zákona správcom. Každý výber finančných prostriedkov z účtu SVB musí byť krytý daňovým alebo iným relevantným dokladom. "Správca", tak ako píšeš (predpokladám, že tým myslíš mandatára) ti vystaví potvrdenie, ktoré potrebuješ ty ako fyzická osoba z daňového hľadiska svojho príjmu. Smerom k SVB je však dôležité vyúčtovať výdaj z účtu SVB, t.j. tvoj príjem (odmena predsedu SVB), rovnako tak plat kotolníka, ktorý ak som to správne pochopila odvádzate na účet mandatára (správcu).
Naposledy upravil tami72 : 21.05.07 at 14:14
0 0
Llívia Llívia

Llívia je offline (nepripojený) Llívia

Ďakujem za odpovede, ale od Polis ste Pýtala som sa na povinnosť registrovať sa ako platiteľ dane z príjmov PO, nie dane zo závislej činnosti. Nie je mi celkom jasný pojem "príjem podliehajúci dani" podľa par. 31 ods. 2 zákona o správe daní.
Platí, že: platby do fondov sú oslobdené od dane z príjmov = sú to príjmy nepodliehajúce dani?
Mimochodom, SVB predsa len má jeden príjem - úroky na bežnom účte, čo je menej 10 sk mesačne.
0 0
tami72 tami72

tami72 je offline (nepripojený) tami72

Llívia Pozri príspevok
Ďakujem za odpovede, ale od Polis ste Pýtala som sa na povinnosť registrovať sa ako platiteľ dane z príjmov PO, nie dane zo závislej činnosti. Nie je mi celkom jasný pojem "príjem podliehajúci dani" podľa par. 31 ods. 2 zákona o správe daní.
Platí, že: platby do fondov sú oslobdené od dane z príjmov = sú to príjmy nepodliehajúce dani?
Mimochodom, SVB predsa len má jeden príjem - úroky na bežnom účte, čo je menej 10 sk mesačne.

Platby do fondu prevádzky údržby a opráv sú oslobodené od dane z príjmov, t.j. sú to príjmy nepodliehajúce dani.
0 0
empaty empaty

empaty je offline (nepripojený) empaty

Llívia Pozri príspevok
Ďakujem za odpovede, ale od Polis ste Pýtala som sa na povinnosť registrovať sa ako platiteľ dane z príjmov PO, nie dane zo závislej činnosti. Nie je mi celkom jasný pojem "príjem podliehajúci dani" podľa par. 31 ods. 2 zákona o správe daní.
Platí, že: platby do fondov sú oslobdené od dane z príjmov = sú to príjmy nepodliehajúce dani?
Mimochodom, SVB predsa len má jeden príjem - úroky na bežnom účte, čo je menej 10 sk mesačne.
Tieto dve záležitosti spolu súvisia. Povinnosť registrovať sa ako platiteľ dane z príjmov vznikne ak splníte jednu zo zákonom stanovených podmienok. Jednou z nich je aj to, že vyplácate odmeny členom SVB alebo upratovačke a pod., kde vzniká aj povinnosť dane zo závislej činnosti.

Nie je mi celkom jasný pojem "príjem podliehajúci dani" podľa par. 31 ods. 2 zákona o správe daní.
To sú práve tie zákonom definované podmienky.
Pri ich splnení Vám povinnosť registrovať sa ako platiteľ dane z príjmov a podať daňové priznanie vznikne aj vtedy, ak budete mať nulový hospodársky výsledok a daň z príjmov bude nulová!
Naposledy upravil empaty : 21.05.07 at 12:46
0 0
Polis Polis

Polis je offline (nepripojený) Polis

Takže, preveril som si to u správcu. Mne ako predsedovi vystaví správca potvrdenie o nezdanenom príjme a to odovzdám na našu mzdovú učtáreň. Naše spoločenstvo nie je registrované na DÚ. Kotolníka platí správca, zo svojho účtu.
0 0
svojar svojar

svojar je offline (nepripojený) svojar

Empaty, takže predsa som pravdu o tom vyplácaní z účtu správcu.
0 0
hrvat hrvat

hrvat je offline (nepripojený) hrvat

Polis Pozri príspevok
Takže, preveril som si to u správcu. Mne ako predsedovi vystaví správca potvrdenie o nezdanenom príjme a to odovzdám na našu mzdovú učtáreň. Naše spoločenstvo nie je registrované na DÚ. Kotolníka platí správca, zo svojho účtu.
A na základe čoho ti to vyplatí správca? Ved ty ako predseda SVB nemôžeš byť jeho zamestnanec. Podľa mňa ti to môže mandatár vyplácať len z Vášho účtu SVB a je pochopiteľné, že ti vystaví potvrdenie o nezdanenom príjme (pre teba). Ale ako má túto výplatu účtovne vykázanú SVB za ktoré zodpovedáš?? Mandatár sa o to zrejme nestará a ani za to nezodpovedá. Ale Vy porušujete zákonník práce a aj daňový zákon.
Ak kotolníka platí mandatár zo svojho účtu, potom zabezpečuje pre Vás aj túto službu na základe MZ a za to Vám fakturuje. Potom je toto v poriadku.
0 0
Polis Polis

Polis je offline (nepripojený) Polis

Áno nie som zamestnanec správcu, na zhromaždení mi to vlastníci odsuhlasili, dal som to do zápisnice a tú som odovzdal aj správcovi. Z dôvodu menších poplatkov to vyberám štvrťročne. Správca mi povedal že je to v poriadku. Správca nemá dosah na účet spoločenstva, nemôže z neho platiť nič. Všetko platím z účtu ja a faktúry po zaplatení vraciam správcovi, ktorý nám urobí vyučtovanie. Máme vlastnú kotolňu pre 24 b.j.
0 0
empaty empaty

empaty je offline (nepripojený) empaty

Polis Pozri príspevok
Áno nie som zamestnanec správcu, na zhromaždení mi to vlastníci odsuhlasili, dal som to do zápisnice a tú som odovzdal aj správcovi. Z dôvodu menších poplatkov to vyberám štvrťročne. Správca mi povedal že je to v poriadku. Správca nemá dosah na účet spoločenstva, nemôže z neho platiť nič. Všetko platím z účtu ja a faktúry po zaplatení vraciam správcovi, ktorý nám urobí vyučtovanie. Máme vlastnú kotolňu pre 24 b.j.
Z tvojho článku vyplýva, že nemáš vôbec podpísanú pracovnú zmluvu s nikým a vyplácaš si sám peniaze z účtu spoločenstva v rozpore so zákonníkom práce a daňovým zákonom. V plnom rozsahu sa stotožňujem s hrvatom.

V prípade kontroly Vám hrozí pokuta až do výšky 2 miliónov korún. To len aby si nebol prekvapený. Nestačí tu len uznesenie vlastníkov, je potrebné aj dodržať zákony Slovenskej republiky.

Mandatár nezodpovedá za túto tvoju výplatu mzdy (alebo odmenu), pretože on nie je Vašim správcom domu. Je LEN mandatárom zabezpečujúcim pre mandanta (SVB) dohodnuté činnosti v MZ, a to naviac vo Vašom mene. Správcom domu je SVB, ktoré za dodržiavanie zákonov SR aj zodpovedá.

Ty ako jeho štatutár osobne zodpovedáš za škodu, ktorú takýmto vyplácaním peňazí prípadne spôsobíš ostatným vlastníkom domu! Neznalosť zákona neospravedlňuje!

Doporučujem Ti urýchlene si to dať do poriadku a doplatiť za SVB všetky odvody a dane zo závislej činnosti, registrovať sa na daňovom úrade ako platiteľ dane z príjmu a podať daňové priznanie SVB za všetky roky, odkedy poberáš túto odmenu z účtu SVB.
Naposledy upravil empaty : 22.05.07 at 16:20
0 0
Llívia Llívia

Llívia je offline (nepripojený) Llívia

Keďže SVB nevykonávalo žiadnu podnikateľskú činnosť, jediným príjmom boli úroky na účte (cca 100 Sk, z ktorých daň strhla banka), neregistrovalo sa na DÚ ako platiteľ dane z príjmov PO. Má teraz SVB povinnosť podať do 31.3.2008 daňové priznanie k dani z príjmov PO? Ďakujem.
0 0
peton peton

peton je offline (nepripojený) peton

SVB ani nemôže vykonávať podnikateľskú činnosť. Čo sa týka daňového priznania - máte príjmy, ktoré sú od dane oslobodené - viď § 13 ods. 1 písm. a) zákona o dani z príjmov - citujem:
Od dane sú oslobodené príjmy: - daňovníkov uvedených v § 12 ods. 3 plynúce z činnosti, na ktorej účel títo daňovníci vznikli alebo ktorá je ich základnou činnosťou vymedzenou osobitným predpisom okrem príjmov z činností, ktoré sú podnikaním a z príjmov, z ktorých sa daň vyberá podľa § 43.

O podaní daňového priznania hovorí § 41 ods. 1 druhá veta - citujem: Daňovník, ktorý nie je založený alebo zriadený na podnikanie, NBS, FNM SR nemusia podať daňové priznanie, ak majú iba príjmy, ktoré nie sú predmetom dane a príjmy, z ktorých sa daň vyberá podľa § 43.

SVB majú však príjmy oslobodené od dane a z tohto dôvodu je povinné podať daňové priznanie každé jedno SVB. Je to proti všetkej logike, ale zákon je žiaľ taký, a treba ho dodržať. V každom prípade ak nestíhate spracovať daňové priznanie do termínu, myslím (nie som si však na 100% istý) že zajtra je ešte posledný termín na požiadanie o odklad podania DP. Dúfam len, že tento príspevok ešte prečítate a niekto znalejší potvrdí či je ten zajtrajšok ešte istý.
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

peton Pozri príspevok
SVB majú však príjmy oslobodené od dane a z tohto dôvodu je povinné podať daňové priznanie každé jedno SVB. Je to proti všetkej logike, ale zákon je žiaľ taký, a treba ho dodržať. V každom prípade ak nestíhate spracovať daňové priznanie do termínu, myslím (nie som si však na 100% istý) že zajtra je ešte posledný termín na požiadanie o odklad podania DP. Dúfam len, že tento príspevok ešte prečítate a niekto znalejší potvrdí či je ten zajtrajšok ešte istý.
Súhlasím , ...okrem iného sa za takýto príjem považuje aj príjem za správu...
k tomu dátumu : áno do 17.tého sa podáva žiadost o odklad.
0 0
Daniela1010 Daniela1010

Daniela1010 je offline (nepripojený) Daniela1010

My sme od roku 1999 nepodali daňové priznanie za SVB ani raz. Každý rok do konca Marca spolu s Hlásením o vyúčtovaní dane a o úhrne prijmov zo závislej činnosti posielame Čestné prehlásenie, že za daný rok naše SVB nevykonávalo žiadne aktivity, ktorými sa dosahuje zisk alebo sa dá zisk dosiahnuť a to vrátane prijmov z nájomného, prijmov z reklám a prijmov z členských príspevkov. Doteraz nikto nič nenamietal a urobíme to za tento rok tiež. Keď sme po prvý krát poslali na DÚ Hlásenie...., tak vtedy nám bolo oznámené, že máme poslať aj Čestné prehlásenie a tak je to doteraz.
0 0
Načítať ďalšie

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať