Domini-ka. Presne k tejto téme sme sa už vyjadrili.
Ak nemáš TP 2 roky, t.j. zdańuješ príjem podľa par.8/1/b -
Pr. predávam byt za 1 mil. Sk.-8/1/b
Pri tomto príjme si môžeš uplatniť ako daňový výdavok:
- kúpnu cenu za byt (za cenu, kt. si byt kúpila napr. 600 tis. Sk), k tomu máš nejakú kúpno-predajnú zmluvu.
- ďalej si môžeš uplatniť ako dalšie výdavky, kt. si zaplatila za kuchynskú linku, šporák, bezpečnostné dvere, (toto je vykonané TZ-5/d)
- výmena umyvadla, WC - sú to opravy, výmena starého za nové- uplatníš si i tieto sumy do dańových výdavkov v DP.
Tieto výdavky mohli byť napr. 200 000, Sk
Musíš mať k nim však nejaké bločky, alebo faktúry, aby si mohla tieto výdavky preukázať, že si ich v skutočnosti nakúpila....
(5) Pri príjmoch podľa odseku 1 písm. b) až e) je výdavkom
a) kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec, cenný papier alebo opciu,
b)cena veci, cenného papiera alebo opcie zistená v čase nadobudnutia, ak nejde o výdavok podľa písmena a), pričom pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25,
c) zostatková cena podľa § 25 ods. 3, ak ide o majetok, ktorý bol zahrnutý v obchodnom majetku,
d) finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu veci vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobné účely,
e) výdavky súvisiace s nadobudnutím a predajom cenných papierov a opcií;pri predaji zamestnaneckých
akcií aj suma nepeňažného príjmu uvedeného v § 5 ods. 3 písm. b) zdanená podľa § 35,
f) výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii.
Do DP si uvedieš príjmy: 1 mil.Sk
Preukázateľné výdavky: 600 tis. (kupno-pred. zmluva)+200 tis. výdavky na prerábku, daň z nehnuteľnosti napr. 3 000, Sk.
ZD=1 000 000- 803 000=197 000, a z toho odvedieš daň 19%
Dala som Ti i odkaz na zákon aj minule aj teraz.