K stavebnemu povoleniu budes potrebovat suhlas vsetkych dotknutých inštitucii, takze nielen vodarne, elektrikárov, ale aj plynárov, telekomunikácii, hasičov, dopravnej polície a hlavne majitelov susediacich parciel. Takže len obrniť sa trpezlivosťou a obehať všetky inštitúcie.

a nevieš ako je to s kolkami či 100,- alebo 250,- starosta obce chce 250,- ale Obvodný úrad pod ktorý patrí dedina chce 100,- tak neviem

Na pravne ucely potrebujes LV a tam sa dava 250 Sk. Na informativne ucely sa na LV dava 100 Sk kolok. Odporucam vytiahnut LV na pravne ucely (zide sa ) a potom zaplatis ten drahsi kolok.

Poplatky (zákon o správnych poplatkoch č. 145/1995 Z.z.):
Položka 10
a) Vydanie
kópie originálu listu vlastníctva, kópie pozemkovoknižnej vložky alebo bývalého pozemkového katastra, za každých aj začatých 20 parciel alebo 20 bytov a nebytových priestorov, ktoré sú verejnými listinami 250 Sk
b) Vydanie druhého a ďalšieho rovnopisu verejných listín uvedených v písmene a) 100 Sk
c) Vydanie výpisu z katastra nehnuteľností podľa písmena a), ktoré nie sú verejnými listinami 100 Sk
Položka 60
Žiadosť o stavebné povolenie
a) na stavby na bývanie
1. na stavbu rodinného domu 1 000 Sk

ŽIADOSŤ 0 STAVEBNÉ POVOLENIE
Meno a adresa navrhovateľa
V.......................... dňa ...........................

Obecný úrad
.............................

Vec: Žiadosť o stavebné povolenie

Stavebník (stavebníci):
.................................................. .................................................. .
(meno, priezvisko, resp. názov , adresa, pri právnickej osobe jej sídlo)

Druh, účel a miesto stavby, predpokladaný termín dokončenia stavby (pri dočasnej stavbe sa uvedie doba jej trvania):
.................................................. ................................................

Parcelné čísla a druhy (kultúry) stavebného pozemku podľa katastra nehnuteľnosti s uvedením vlastníckych alebo iných práv k nehnuteľnostiam :
.................................................. .................................................. .

Parcelné čísla, druh (kultúra) , katastrálne územie, vlastníkov susedných pozemkov alebo stavieb podľa katastra nehnuteľností:
.................................................. ..................................

Parcelné čísla druh (kultúra), katastrálne územie, vlastníkov ostatných pozemkov podľa katastra nehnuteľností, ktoré sa majú použiť ako stavenisko :
.................................................. .................................................. ....

K stavebnému pozemku (prípadne k existujúcej stavbe) má stavebník

- vlastnícke právo .................................................. .........

- iné právo (uviesť aké) .................................................. .

K susedným pozemkom má stavebník

- vlastnícke právo .................................................. .........

- iné právo (uviesť aké) .................................................. .

Projektovú dokumentáciu stavby spracoval: .................................................. ...................................... (meno, priezvisko, resp. názov, adresa, resp. sídlo projektanta)

Spôsob uskutočnenia stavby: svojpomocou (dodávateľsky).

Odborný dozor bude vykonávať .................................................. ......................................
(meno, priezvisko, resp. názov, adresa a kvalifikácia)

Základné údaje o stavbe, jej členení, technickom alebo výrobnom zariadení, budúcej prevádzke a o jej vplyve na životné prostredie a o súvisiacich opatreniach: .................................................. ....................................

Zoznam a adresy účastníkov stavebného konania, ktorí sú stavebníkovi známi:

1. .................................................. .................................................

2 .................................................. ..................................................

3. .................................................. ...............................................

.................................................. ..........................................

meno, priezvisko a funkcia osoby oprávnenej zastupovať právnickú osobu (pečiatka, podpis)

pri fyzických osobách podpisy všetkých žiadateľov

Prílohy:

1. Doklady, ktorými sa preukazujú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám, ktoré stavebníka oprávňujú zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby alebo udržiavacie práce na nej.

(Ak o povolenie nadstavby, stavebnej úpravy alebo udržiavacích prác na stavbe žiada jej nájomca, pripojí písomnú dohodu s vlastníkom stavby. Písomnú dohodu s tým, kto má vlastnícke práva alebo iné práva k pozemku alebo stavbe predloží tiež právnická alebo fyzická osoba, ktorá bude stavbu uskutočňovať, ak žiada o povolenie dočasnej stavby.)

2. Projektová dokumentácia stavby vypracovaná oprávnenou osobou v troch vyhotoveniach.
( Ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a) stavebného zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním.)

3. Doklady o rokovaní s orgánmi štátnej správy a s účastníkmi stavebného konania, pokiaľ' boli pred podaním žiadosti o stavebné povolenie vykonané, a stanoviská, súhlasy, prípadne rozhodnutia dotknutých orgánov štátnej správy, ak ich predpisujú osobitné predpisy (napr. o ochrane poľnohospodárskeho pôdneho fondu, lesného pôdneho fondu. o ochrane ovzdušia, o posudzovaní vplyvov na životné prostredie, o ochrane prírody a pod.).

4. Územné rozhodnutie, ak ho vydal iný orgán ako stavebný úrad príslušný na stavebné konanie.

( Ak sa územné rozhodnutie nevyžaduje, potom kópia všeobecne záväzného nariadenia o schválení územného plánu zóny. )

5. Vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie stavby,
( Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou.)

Na každom úrade majú žiadosti o stavebné povolenie, kde je uvedený zoznam dokladov a vyjadrení, ktoré musíš k žiadosti priložiť. Starosta nemá pravdu s tým kolkom. Stačí za 100 Sk lebo žiadosť o vydanie stavebného povolenia nie je právny účel. Za žiadosť o stavebné povolenie sa platí podľa odhadovaných nákladov na výstavbu a to Ti povedia až keď donesieš projekt so žiadosťou. Platíš v hotovosti na úrade.

Od kedy to takto funguje? Ja som zaplatil správny poplatok 1.000,- Sk a vôbec neskúmali náklady.

Výška správnych poplatkov závisí od druhu stavby:
Položka 60
Žiadosť o stavebné povolenie

a) na stavby na bývanie
1. na stavbu rodinného domu 18) 1 000 Sk
2. na stavbu bytových domov 18) 2 000 Sk
b) na stavby na individuálnu rekreáciu (rekreačné
chaty, rekreačné domy, záhradkárske chaty),
1. ak zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 700 Sk
2. ak zastavaná plocha presahuje 25 m2 1 200 Sk
c) na zmeny dokončených stavieb na bývanie alebo
individuálnu rekreáciu a na zmeny týchto stavieb
pred dokončením 700 Sk
d) na stavby, ktoré plnia doplnkovú funkciu rodinného
domu, a na stavby slúžiace na podnikateľskú činnosť
na pozemkoch rodinných domov, na prípojky na
existujúcu verejnú rozvodnú sieť 500 Sk
e) na stavbu garáže s jedným alebo dvoma miestami 700 Sk
f) na zmeny dokončených stavieb podľa písmen d) a e)
a na zmeny týchto stavieb pred dokončením 500 Sk
g) na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto
dokončených stavieb a zmeny stavieb pred dokončením
pri predpokladanom rozpočtovom náklade do 1,5 mil.
Sk vrátane 1 000 Sk
nad 1,5 mil. Sk do 3 mil. Sk vrátane 1 500 Sk
nad 3 mil. Sk do 10 mil. Sk vrátane 2 000 Sk
nad 10 mil. Sk do 100 mil. Sk vrátane 3 500 Sk
nad 100 mil. Sk 6 000 Sk
h) na stavby dočasných objektov zariadení staveniska,
ak sa vydáva samostatné stavebné povolenie 500 Sk
i) na stavby dočasných objektov zariadení staveniska
dopravných stavieb, ak sa vydáva samostatné stavebné
povolenie 1 000 Sk

Je potrebné si pozrieť zákon o správnych poplatkoch, občas sa zvykne meniť a to najmä v stavebných veciach. Nezabudni, že sa tiež platí za to, že si zriadiš prístup zo stavby nového rodinného domu na miestnu komunikáciu.