Zavrieť

Porady

zmena kúpnej zmluvy po jej pdopise

Dobrý deň, vie mi niekto poradiť ako mám postupovať v tomto prípade. Z manželom kupujeme byt, vybavili sme si hypotekárny úver,našli kupcov a podpísali kúpnu zmluvu, ktorá je podpísaná všetkými účastníkmi a úradne overená. čo máme alebo môžeme robiť v tom prípade, keď sa predávajúci rozhodli neakceptovať dohodnuté podmienky z kúpnej zmluvy a to konkrétne výšku sumy, za ktorú byt kupujeme. Na zmluve je uvedená cena 900000,--, ktorú sme povinní uhradiť do konca tohto mesiaca, ale kupujúci nám pred dvoma dňami oznámili, že chcú 1.100.000,--. Chcú dať vypracovať novú kúpnu zmluvu s novými podmienkami, rteda upravenou kúpnou cenou. Čo máme v tomto prípade robiť a ako by sme mali postupovať.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    dana9 je offline (nepripojený) dana9

    právnik dana9
    Predávajúci sú viazaní pôvodnou kúpnou zmluvou, ktorú podpísali, nových návrhov si môžu dať vypracovať aj desať, pokiaľ ich nepodpíšete aj vy, tak vás k ničomu nezaväzujú.

    Kúpna zmluva je o dohode dvoch strán, bez súhlasu oboch zmluvných strán ju nie je možné jednostranne meniť.

    meter je offline (nepripojený) meter

    meter
    ďakujem za odpoveď , ale čo môžeme robiť my, keď predavajúci nechcú ísť podpísať záložné právo k nehnuteľnosti do banky a na základe toho banka nevyplatí peniaze na ich účet, tak ako je zrejmé zo zmluvy. Hrozí im nejaká sankcia za nedodržanie kúpnej zmluvy?
    Naposledy upravil meter : 16.08.07 at 07:19

    josh je offline (nepripojený) josh

    josh
    Predpokladam, ze pravnik vam do kupnej zmluvy napisal povinnost kupujucich, aby tu zaloznu zmluvu podpisali.
    Bolo by ju treba vidiet, ze ako tam mate poriesene prava a povinnosti, lebo od toho sa odvija potom vsetko.

    Economic je offline (nepripojený) Economic

    majiteľka spoločnosti a ekonómka spoločnosti ...viac Economic
    Bolo by tu ešte jedno riešenie, urobiť dodatok ku kúpnej zmluve a spolu s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností dať pôvodnú zmluvu overenú aj s dodatkom, tiež overeným.

    meter je offline (nepripojený) meter

    meter
    Dodatok by sa asi týkal novej kúpnej ceny. no ale na zmenu kúpnej ceny mi nechceme pristupiť. Podľa zákona má povinnosť predávajúci bez zbytočného odkladu povinnosť previesť vlastnícke práva k uvedenej nehnuteľnosti na kupujúceho.

    zmena kúpnej zmluvy po jej pdopise

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.