gabika.le Mam par otazok ohladom predaja nehnutelnosti:
1. Ako sa postupuje pri urceni predajnej ceny nehnutelnosti? Treba mat nejaky znalecky posudok, z ktoreho treba vychadzat?
2. Moze sa odpredat nehnutelnost, na ktoru je zalozne pravo?
Zatial tolko, ale urcite sa este vyskytnu problemy, s ktorymi si nebudem vediet dat rady.
1. Ak neviete cenu, môžete si dať ohodnotiť nehnuteľnosť znalcom, a podľa tejto ceny sa môžete priebežne riadiť.
Najčastejšie sa predajná cena určuje dohodou medzi predávajúcim a kupujúcim...
2. Z akého titulu vzniklo záložné právo k nehnuteľnosti?
Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva. Veriteľ sa týmto právom môže uspokojiť, ak nie je pohľadávka riadne a včas splnená. Toto Vaše záložné právo je zaregistrované v notárskom registri. Neieme na základe čoho vzniklo, či na základe písomnej zmluvy, dohodou dedičov, rozhodnutím súdu.....
Ako predmet záložného práva je nehnuteľnosť, pričom nehnuteľnosť je potrebné označiť tak, aby bolo každému jasné, že je založená....Vlastníctvo k založenej veci sa nemení, pričom ak chcete tento majetok predať, je potrebné sa dohodnúť s veriteľom na ďalšom postupe