ojka Prenajala som si priestory na podnikanie od svojej sestry - nepodnikateľky. Platím jej mesačne nájom. V náj. zmluve sme dohodli, že prerábky si budem hradiť sama. Môžem si ich formou odpisov dať do výdavkov. A platby za energie tiež? Dík
Pri svojich úvahách ber na zreteľ aj to, že Tvojej sestry sa jedného dňa budú dotýkať nižšie citované ustanovenia Zákona o dani z príjmov
.
§ 17
(22) Súčasťou základu dane je aj nepeňažný príjem prenajímateľa, ktorý je vlastníkom prenajatej veci, a to vo výške výdavkov vynaložených nájomcom, po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa, na technické zhodnotenie tejto veci nad rámec povinností dohodnutých v nájomnej zmluve a neuhradených prenajímateľom, a to v zdaňovacom období, v ktorom
a) bolo technické zhodnotenie uvedené do užívania, ak o hodnotu technického zhodnotenia vlastník zvýšil vstupnú (zostatkovú) cenu tohto majetku, b) došlo k skončeniu nájmu; nepeňažný príjem sa určí vo výške zostatkovej ceny, ktorú by malo technické zhodnotenie pri použití rovnomerného odpisovania (§ 27). (23) Nepeňažným príjmom prenajímateľa sú aj výdavky vynaložené nájomcom na opravy prenajatého hmotného majetku zahrnuté do daňových výdavkov nájomcu nad rámec povinností nájomcu dohodnutých v nájomnej zmluve.80)