lover
K mojej povodnej otazke:
"Odkupenie" druzstevneho bytu je mi viac-menej iste t.j. jedna sa o prevod prav, avsak zaujima ma ak by som chcel tento byt odkupit od druzstva, aby som nadobudol LV, ako je to mozne realizovat. Musi druzstvo vyhoviet ziadosti o odkupenie bytu a nasledne mi ho predat? Je niekde zakonne definovana max. cena, za ktoru druzstvo moze predat najomnikovi byt?
(Ide mi o to, ze ked kupim druzstevny byt za 1,5miliona a od druzstva sa mi ho "podari" kupit za 500tisic, tak to uz sa mozem radsej poobzerat po byte do OV)
Dakujem!
Zákon 182/1993 Z.z.
(1) Ak nájomca družstevného bytu, garáže alebo ateliéru požiadal bytové družstvo o prevod vlastníctva bytu, garáže alebo ateliéru podľa osobitného predpisu, 7) je bytové družstvo povinné previesť vlastníctvo bytu, garáže alebo ateliéru do dvoch rokov od účinnosti tohto zákona; ak sa nájomca družstevného bytu, garáže alebo ateliéru písomne dohodol s bytovým družstvom o prevode vlastníctva v inej lehote, prevedie bytové družstvo vlastníctvo bytu, garáže alebo ateliéru v takto dohodnutej lehote.
(2) Štátne podniky, štátne podniky v likvidácii, štátne rozpočtové organizácie a štátne príspevkové organizácie , právnické osoby, ktoré podľa osobitného zákona spravujú majetok štátu 30a) a bytové družstvá
sú povinné s nájomcom bytu, garáže alebo s nájomcom ateliéru uzatvoriť zmluvu o prevode vlastníctva bytu, garáže alebo ateliéru do dvoch rokov odo dňa, keď nájomca požiada o prevod vlastníctva bytu, garáže alebo ateliéru. Nájomca môže po uplynutí tejto lehoty podať návrh na súd, aby uložil splnenie tejto povinnosti.
Cenu, i vsetky ostatne podmienky prevodu najdes v tomto zakone, odporucam hladat na
www.justice.gov.sk, jaspi - predpisy (rekonstruovane znenie).
Na poziadanie najomcu (teda terajsieho uzivatela) moze druzstvo vypocitat aktualnu "predajnu cenu" (nesplatenu cast investicneho uveru na vystavbu nehnutelnosti).