zita1 S.r.o. kupila pozemok v konkurze, stala sa vlastnikom v12/07,predáva ho fyzickej osobe-nie podnikateľ, je to len príležitostný predaj,nezaoberá sa touto činnosťou a je platcom dph. Predaj sa uskutočni v 12/07
a/ Pri predaji má vystaviť sumu pozemku s dph?
b/ vystaviť sumu pozemku bez dph?
c/ cena predajná môže byť nižšia ako tá za ktorú sa kúpil pozemok?
ďakujem.
a/ a b/ - § 38 ods. 2 zákona o DPH -
Oslobodené od dane je dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou, vzťahuje sa na jeho dodanie odsek 1.
c/ predajná cena môže byť samozrejme nižšia, ale potom strata z predaja pozemku nie je daňovo uznaná - § 19 ods. 3 písm. e) zákona o dani z príjmov:
Daňovými výdavkami sú aj vstupná cena pri predaji hmotného majetku vylúčeného z odpisovania podľa § 23, pričom pri predaji majetku uvedeného v § 23 ods. 1 písm. d) až g), § 23 ods. 2 písm. d) a pozemkov nedotknutých ťažbou možno vstupnú cenu zahrnúť len do výšky príjmu z predaja,