Zavrieť

Porady

prijmy z prenajmu

ahojte chcel by som poprosit o radu.
som SZCO a jedna sa mi o optimalizaciu dani. Mam v prenajme od susedov garaz, pricom jeden z nich je zamestnany a druhy na dochodku. Maju bezpodielove manzelstvo a ide mi o tom, aby nemuseli ani platit dane ani nic priznavat ci podavat DP.
Ja to chapem tak, ze obaja mozu mat prijem z prenajmu 24 900.- Sk. Okrem toho je este hranica na podanie DP (príjem do 50% z nezdaniteľného minima) vo vyske 47 808.- co by si mohla uplatnit dochodkyna. Dokopy by to teda podla mna malo byt 24900+24900+47808 = 97 608.- Sk. Ale nie som si isty ci tomu rozumiem spravne...?
a tu su moje otazky resp domnienky a prosim o ich potvrdenie resp vyvratenie:
1. na prenajom nebytoveho priestoru - garaze sa netreba prihlasovat na danovom urade.
2. moze byt suma prenajmu uhradena v roku 2007 vo vyske 0 az 97 608 Sk bez toho aby museli prenajimatelia nieco priznavat?
3. je to mozne vzhladom na bezpodielove manzelstvo vyriesit jednou najomnou zmluvou? pripadne moze mi niekto taku najomnu zmluvu poslat?

dakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    jaja99 je offline (nepripojený) jaja99

    jaja99
    PatoP Pozri príspevok
    ahojte chcel by som poprosit o radu.
    som SZCO a jedna sa mi o optimalizaciu dani. Mam v prenajme od susedov garaz, pricom jeden z nich je zamestnany a druhy na dochodku. Maju bezpodielove manzelstvo a ide mi o tom, aby nemuseli ani platit dane ani nic priznavat ci podavat DP.
    Ja to chapem tak, ze obaja mozu mat prijem z prenajmu 24 900.- Sk. Okrem toho je este hranica na podanie DP (príjem do 50% z nezdaniteľného minima) vo vyske 47 808.- co by si mohla uplatnit dochodkyna. Dokopy by to teda podla mna malo byt 24900+24900+47808 = 97 608.- Sk. Ale nie som si isty ci tomu rozumiem spravne...?
    a tu su moje otazky resp domnienky a prosim o ich potvrdenie resp vyvratenie:
    1. na prenajom nebytoveho priestoru - garaze sa netreba prihlasovat na danovom urade. Na daňovom úrade sa treba registrovať, ak nie je prenajímateľ registrovaný z iného dôvodu - § 31 zákona o správe daní
    2. moze byt suma prenajmu uhradena v roku 2007 vo vyske 0 az 97 608 Sk bez toho aby museli prenajimatelia nieco priznavat? Ak majú nehnuteľnosť v BSM, tak úhrn prenájmu môže byť do výšky 95.616,-+ 2x24.900 = 145.416 SKK pod podmienkou, že si ho rozdelia na polovicu. Potom polovica prenájmu je 72.708 SKK mínus 5xŽM (oslobodenie od dane § 9 ods. 1 písm h) = 47.808 SKK = zdaniteľný príjem nepresiahne polovicu daneprostého minima (§ 32 ods. 1)
    3. je to mozne vzhladom na bezpodielove manzelstvo vyriesit jednou najomnou zmluvou? áno, stačí jedna nájomná zmluvapripadne moze mi niekto taku najomnu zmluvu poslat?

    dakujem
    .....................................

    PatoP je offline (nepripojený) PatoP

    PatoP
    Ak majú nehnuteľnosť v BSM, tak úhrn prenájmu môže byť do výšky 95.616,-+ 2x24.900 = 145.416 SKK pod podmienkou, že si ho rozdelia na polovicu. Potom polovica prenájmu je 72.708 SKK mínus 5xŽM (oslobodenie od dane § 9 ods. 1 písm h) = 47.808 SKK = zdaniteľný príjem nepresiahne polovicu daneprostého minima (§ 32 ods. 1)

    To ale v prípade, že by boli obaja dôchodcovia, nie?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.