Zavrieť

Porady

Predaj bytu a pozemku

Ahojte , čítam, čítam, ale neviem si poradiť ---v roku 2006 som kúpila byt za 1000000, v roku 2007 som ho predala za 900000 , a zároveň v roku 2007 som kúpila pozemok za 500000 a v tom istom predala za 1100000 . Aká bude moja daň z predaja nehnuteľností?????/ môžem si uplatniť ako výdavok / jeho kúpu v roku 20006/ Ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    mimidi2 je offline (nepripojený) mimidi2

    mimidi2
    tekže 2000000-1500000-25900=474100 v riadku 3 DP a stl.1 uvediem 474100 a v r.3 stl.2 nič? /vopred dakujem, ešte som sa nestretla s týmto a moja jedna kamarátka to potrebuje dať do daňového priznania/

    Marína je offline (nepripojený) Marína

    Marína
    Príjem 900000 výdaj=900000(do výšky príjmu)*
    Príjem=1100000 výdaj=500000
    Príjem spolu(stl.1, r.2)=2000000
    Výdaj spolu(stl.2, r.2)=1400000
    ČZD=600000
    * Ak dobre čítam, príjem a príslušný výdaj k nemu sa posudzuje jednotlivo.
    Podľa ZoDP §9/1/h sú do výšky 5 násobku životného minima platného k 1.1. oslobodené príjmy podľa §6/3 a 8/1/a. Ty máš príjmy podľa §8/1/b.

    mimidi2 je offline (nepripojený) mimidi2

    mimidi2
    takže bude mať ČZD 500000 /výdaj bol 1000000/ jej nezdaniteľná časť bude 95116. /220116-(500000:4)/?????? Ďakujem

    Marína je offline (nepripojený) Marína

    Marína
    Tým "Ak dobre čítam" som myslela v zákone a poznámku 10) v DP. Ja tomu rozumiem tak, že výdaj si môže uplatniť pri jednotlivých príjmov len do výšky príjmu, čiže ak príjem 900000 => výdaj 900000. Bolo by dobré, ak by sa ešte niekto vyjadril.

    Evanka je offline (nepripojený) Evanka

    Evanka
    mimidi2 Pozri príspevok
    Ahojte , čítam, čítam, ale neviem si poradiť ---v roku 2006 som kúpila byt za 1000000, v roku 2007 som ho predala za 900000 , a zároveň v roku 2007 som kúpila pozemok za 500000 a v tom istom predala za 1100000 . Aká bude moja daň z predaja nehnuteľností?????/ môžem si uplatniť ako výdavok / jeho kúpu v roku 20006/ Ďakujem
    Súhlasím s Marínou (ZoDP §8)
    Citujem §8 ods. 2
    Do základu dane (čiastkového základu dane) sa zahŕňa zdaniteľný príjem znížený o výdavky preukázateľne vynaložené na jeho dosiahnutie. Ak sú výdavky spojené s jednotlivým druhom príjmu uvedeným v odseku 1 vyššie ako príjem, na rozdiel sa neprihliada.

    V odseku 1 sú zahrnuté aj príjmy z predaja nehnuteľnosti.

    Prikladám súbor, kde je výpočet v tabuľke
    Naposledy upravil Evanka : 16.03.08 at 07:59 Dôvod: Oprava preklepu

    mimidi2 je offline (nepripojený) mimidi2

    mimidi2
    aha, už konečne chápem, móóóc ďakujem , a ako je to s tou nezdaniteľnou čiastkou??? a vďaka za tabuľku

    Marína je offline (nepripojený) Marína

    Marína
    Ak to bol jej jediný zdaniteľný príjem v r.2007, výpočet NČZD 220116(600000:4)=70116

    mimidi2 je offline (nepripojený) mimidi2

    mimidi2
    Jej ČZD zo závislej činosti je 60105
    čZD z predaja nehnuteľností 826850 Spolu 886955 , koľko si odráta NZD, keď zníženie základu dane / nezdaniteľnú časť/ zamestnávateľ uviedol v POTVRDENí o prímoch zo závislej činnosti //riadok 6// 23904. Veľmi pekne ďakujem, neviem jej poradiť tak sa obraciam na PORADU
    NZD bude nula, nakoľko podľa výpočtu 220116-(886955:4)=-1622,t.j.nula.Výšku potvrdenej NZD z potvrdenia od zamestnávateľa bude musieť dodaniť. Zamestnávateľ totiž netuší, že daňovník bude mať v priebehu roka aj iné príjmy, podliehajúce dani.

    Marína je offline (nepripojený) Marína

    Marína
    Tým, že mala uplatnenú časť nezdaniteľnej časti základu dane zo závislej činnosti a teraz jej pri súhrne všetkých čiastkových základov dane nevznikne možnosť si nezdaniteľnú časť základu dane odpočítať(ani jej časť), vyjde jej vyššia daň, čiže odvedie(dodaní) tú časť, ktorá jej bola ako nezdaniteľná už uplatnená.

    katkaj je offline (nepripojený) katkaj

    katkaj
    mimidi2 Pozri príspevok
    V DP to uvedie na ktorom riadku?
    V riadku 70 DP typ B dá nulu a tým pádom sa jej nezníži základ dane a bude zdaňovať väčšiu čiastku

    mimidi2 je offline (nepripojený) mimidi2

    mimidi2
    Daňovú povinnosť odvediem na účet daň z predaja nehnutelností alebo na účet daň z príjmu ?????? ďakujem

    Marína je offline (nepripojený) Marína

    Marína
    Na účet Daň z príjmov fyzických osôb z podnikania a inej samostatnej zárobkovej činnosti.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.