Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
oprava zariadeni v byte
Dobry den,
potrebovala by som poradit v otazke opravy zariadeni v byte, v ktorom sme v podnajme.
V zmluve mame uvedene ze "Prenajimatel sa zavazuje odovzdat najomcom predmet najmu v stave spôsobilom na dohovorené uzîvanie so zariadenlm a vybavenim, ktoreho popis bude uvedeny v Preberacom protokole.
Prenajlmatel sa zavazuje pocas tvania najomného vztahu udrziavat predmet najmu v stave spôsobilom na dohovorené uzivanie a vykonavat vsetky oprarvy a udrzbu, na ktoré je povinny v zmyslez zakona, pricom najomcovia su povinni oznamit potrebu vsetkych oprav prenajimatelovi
pisomne a bez zbytocného odkladu. Najomcovia su povinnl vykonavat a/alebo zabezpecit opravy a udrzbu spotrebicov a zariadenl bytu a su povinni o nich vopred prenajimatela informovat."
Dalej je rovnako uvedene ze "Najomcovia su povinni vykonavat na vlastné naklady beznui udrzbu predmetu najmu a drobné opravy do vysky 5.ooo,- Sk. Ak sa vykonava na tej istej veci viac oprav, ktore spolu suvisia, je
rozhodujuci sucet nakladov na vsetky opravy."
Teraz sa nam pokazila pracka, ktora je sucastou protokolu a teda aj vybevania bytu. Majitel ale odmieta ju opravit alebo vymenit s odvovodnenim, ze nam prenajal byt a nie pracku a ze je zodpovedny iba za opravy na byte t.j. za radiatory, vodovodne baterie, pripadne okna. Z ktorych by sme navyse my mali najprv zaplatit 5000 Sk a on ten zvysok.
Mohli by ste mi prosim poradi, kto je vprave a ci mame narok na opravu pripadne vymenu pracky ?
Dakujem
Iva
potrebovala by som poradit v otazke opravy zariadeni v byte, v ktorom sme v podnajme.
V zmluve mame uvedene ze "Prenajimatel sa zavazuje odovzdat najomcom predmet najmu v stave spôsobilom na dohovorené uzîvanie so zariadenlm a vybavenim, ktoreho popis bude uvedeny v Preberacom protokole.
Prenajlmatel sa zavazuje pocas tvania najomného vztahu udrziavat predmet najmu v stave spôsobilom na dohovorené uzivanie a vykonavat vsetky oprarvy a udrzbu, na ktoré je povinny v zmyslez zakona, pricom najomcovia su povinni oznamit potrebu vsetkych oprav prenajimatelovi
pisomne a bez zbytocného odkladu. Najomcovia su povinnl vykonavat a/alebo zabezpecit opravy a udrzbu spotrebicov a zariadenl bytu a su povinni o nich vopred prenajimatela informovat."
Dalej je rovnako uvedene ze "Najomcovia su povinni vykonavat na vlastné naklady beznui udrzbu predmetu najmu a drobné opravy do vysky 5.ooo,- Sk. Ak sa vykonava na tej istej veci viac oprav, ktore spolu suvisia, je
rozhodujuci sucet nakladov na vsetky opravy."
Teraz sa nam pokazila pracka, ktora je sucastou protokolu a teda aj vybevania bytu. Majitel ale odmieta ju opravit alebo vymenit s odvovodnenim, ze nam prenajal byt a nie pracku a ze je zodpovedny iba za opravy na byte t.j. za radiatory, vodovodne baterie, pripadne okna. Z ktorych by sme navyse my mali najprv zaplatit 5000 Sk a on ten zvysok.
Mohli by ste mi prosim poradi, kto je vprave a ci mame narok na opravu pripadne vymenu pracky ?
Dakujem
Iva
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Áno, veď vám ich poskytol. Mohol vám dať prázdny byt a museli by ste si všetky spotrebiče kúpiť. Ak s tým nesúhlasíte, môžete mu spotrebiče vrátiť a kúpiť vlastné. Potom odpadá problém s prípadným poškodením a pokazením a náhradou.
Iva, nepoteším Ťa, ale práčka je spotrebný tovar, ktorý podlieha istým vplyvom a dalo sa predpokladať, že raz svoju životnosť skončí. Je len akýmsi nadštandardom, doplnkom nájomného vzťahu. Myslím, že vám nezostane nič iné, len si práčku kúpiť, ktorú si neskôr v prípade sťahovania zoberiete. To však treba dohodnúť s prenajímateľom, aby raz nevyrukoval s tým, že vaša práčka je náhradou za tú pokazenú, a vy na ňu nemáte nárok a je jeho. Všeličo sa totiž stáva. Škoda, že ste tieto veci nedoriešili v zmluve predtým.
Každopádne sa s prenajímateľom písomne dohodnite na ďalšom postupe. Ak je trošku rozumný, tak sa určite dohodnete. Zatiaľ je v práve on.
Inak sama si si odpovedala na otázku vetou: "Prenajimatel sa zavazuje pocas tvania najomného vztahu udrziavat predmet najmu v stave spôsobilom na dohovorené uzivanie a vykonavat vsetky opravy a udrzbu, na ktoré je povinny v zmysle zakona". Rozumie sa tým napr. kvapkajúci radiátor, porucha prívodu elektriny, nedajbože roztrhnutá stúpačka a pod., presne tak ako vám to oznámil majiteľ.
Každopádne sa s prenajímateľom písomne dohodnite na ďalšom postupe. Ak je trošku rozumný, tak sa určite dohodnete. Zatiaľ je v práve on.
Inak sama si si odpovedala na otázku vetou: "Prenajimatel sa zavazuje pocas tvania najomného vztahu udrziavat predmet najmu v stave spôsobilom na dohovorené uzivanie a vykonavat vsetky opravy a udrzbu, na ktoré je povinny v zmysle zakona". Rozumie sa tým napr. kvapkajúci radiátor, porucha prívodu elektriny, nedajbože roztrhnutá stúpačka a pod., presne tak ako vám to oznámil majiteľ.
Z toho vyplyva, ze ak sa vsetky spotrebice, ktore su v byte a su aj v protokole uvedene ako funkcne, pokazia, nielenze nemame narok na ich opravu, ale majitel on nas moze ziadat na miesto nich nahradu ?
kivcek 
oprava zariadeni v byte
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
