Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Nesúhlas so zápisnicou
Dobrý večer priatelia, prosím o Váš názor :
v jednom bývalom SVB - teraz spravujeme asi rok ako vlastníkov, sme mali schôdzu, okrem iného sme riešili žiadosť súdu na pohľadávku jedného vlastníka. Súd je od r. 2003 a mali sa obidve strany dohodnúť na mimosúdnej dohode / výška pohľadávky je 3001,40 Sk a s úrokmi z omeškania 8213,- SK/.
Vlastníci požadovali vyrátať úroky do 1.4.2008 - tie činia 47.000 - približne. Na schôdzi sa dotknutý vlastník chcel dohodnúť za podmienky preddloženia FA za r. 2002 a 2003. Vlastníci sa odmietli dohodnúť a žiadajú vyplatiť dohromady okolo 50000,- Sk.
Pred schôdzov jedna vlastníčka všetkých spracovala, aby tak hlasovali - viem jedna pani mi to omylom povedala.
Zápisnicu som napísala tak ako to v skutočnosti bolo, teraz na popud tej istej dámy nesúhlasí zástupca domu so zápisnicou a spísali pripomienky. To znamená - oni sa chcú tiež dohodnúť a žiadajú 50000,- Sk.
Súdny spor je o sumu 8213,- Sk, na čo sme mali dať súdu stanovisko z dohody.
Ja trvám na znení mojej zápisnice a na súd som predložila stanovisko obidvoch strán - ako bolo v skutočnosti.
Prosím o Váš názor a radu ako sa brániť.
Ďakujem, Ľubica
v jednom bývalom SVB - teraz spravujeme asi rok ako vlastníkov, sme mali schôdzu, okrem iného sme riešili žiadosť súdu na pohľadávku jedného vlastníka. Súd je od r. 2003 a mali sa obidve strany dohodnúť na mimosúdnej dohode / výška pohľadávky je 3001,40 Sk a s úrokmi z omeškania 8213,- SK/.
Vlastníci požadovali vyrátať úroky do 1.4.2008 - tie činia 47.000 - približne. Na schôdzi sa dotknutý vlastník chcel dohodnúť za podmienky preddloženia FA za r. 2002 a 2003. Vlastníci sa odmietli dohodnúť a žiadajú vyplatiť dohromady okolo 50000,- Sk.
Pred schôdzov jedna vlastníčka všetkých spracovala, aby tak hlasovali - viem jedna pani mi to omylom povedala.
Zápisnicu som napísala tak ako to v skutočnosti bolo, teraz na popud tej istej dámy nesúhlasí zástupca domu so zápisnicou a spísali pripomienky. To znamená - oni sa chcú tiež dohodnúť a žiadajú 50000,- Sk.
Súdny spor je o sumu 8213,- Sk, na čo sme mali dať súdu stanovisko z dohody.
Ja trvám na znení mojej zápisnice a na súd som predložila stanovisko obidvoch strán - ako bolo v skutočnosti.
Prosím o Váš názor a radu ako sa brániť.
Ďakujem, Ľubica
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Nevidím to ako bezproblémovú záležitosť. Ak vlastníci formulovali svoje pripomienky napr. tak, že ... nesúhlasia so znením zápisnice, pretože jej obsah nezodpovedá priebehu schôdze a výsledkom hlasovania, máš problém preukázať opak. ak uzavrieš súdny zier, alebo mimosúdnu dohodu v rozpore s takýmito výhradami k zápisnici, potom vlastníci môžu konštatovať, že správca nekoná v ich záujme, možno aj z toho , že nekoná s odbornou starostlivosťou, a to všetko môže teoreticky založiť zodpovednosť správcu , napr. na náhradu škody.
Osobne sa mi výpočet toho úroku z omeškania zdá neprimerane vysoký, ak je to občiansko právny vzťah. Ak je spor vedený od roku 2003 k omeškaniu mohlo dôjsť rok-2 roky predtým, potom 50 tis. Sk za 6 rokov zo sumy 3000,- Sk sa mi zdajú privysoké ( asi neoprávnené).
Vzhľadom na toto všetko, by som ako správca, nechala o pohľadávke rozhodnúť súd , bez uzatvotenia mimosúdnej dohody.
Pokiaľ bola zápisnica zo schôdze riadne odsúhlasená a vlastníkmi prijatá a je náležitými podpismi ošetrená nie je o čom. Je platná a záväzná. Ak niekto následne zo zápisnicou nesúhlasí, je to len jeho problém, nakoľko predtým súhlasil s tým čo je v zápisnici uvedené. Zaoberal by som sa len písomnou námietkou, námietku typu "per huba" by som odignoroval. Ak je námietka opodstatnená nech sa ňou ďalej zaoberá súd.
Ty ako správca si plne krytá, svoje povinnosti máš splnené a nemáš dôvod na obranu.
Na margo: Diktafón nepoužívaš? Ako správca by som určite nad tým porozmýšľal. Uvidíš, ako rýchlo opadnú často zbytočné emócie a nastane triezve a konštruktívne premýšľanie vlastníkov. :-)
Ty ako správca si plne krytá, svoje povinnosti máš splnené a nemáš dôvod na obranu.
Na margo: Diktafón nepoužívaš? Ako správca by som určite nad tým porozmýšľal. Uvidíš, ako rýchlo opadnú často zbytočné emócie a nastane triezve a konštruktívne premýšľanie vlastníkov. :-)
Ďakujem Ti za radu aj nápad - diktafón mám a nepoužívam ho - odteraz bude na schôdzi v tomto dome zapnutý.
lubica_02 
Osobne sa mi výpočet toho úroku z omeškania zdá neprimerane vysoký, ak je to občiansko právny vzťah. Ak je spor vedený od roku 2003 k omeškaniu mohlo dôjsť rok-2 roky predtým, potom 50 tis. Sk za 6 rokov zo sumy 3000,- Sk sa mi zdajú privysoké ( asi neoprávnené).
Vzhľadom na toto všetko, by som ako správca, nechala o pohľadávke rozhodnúť súd , bez uzatvotenia mimosúdnej dohody.
Veď práve o to ide - odporca - jeden vlastník dlží 3001,40 Sk k 1.3. 2003 - žalobca - SVB , v októbri 2003 žalovalo za sumu s penálmi vo výške 8213,- Sk. Na schôdzi odporca - vlastník súhlasil s mimosúdnou dohodou po predložení faktúr. Ostatní vlastníci / bývalé SVB/ - nesúhlas s mimosúdnou dohodou. teraz pani, ktorá urobila bubu pred schôdzou a nahovorila ostatných , aby nesúhlasili s mimosúdnou dohodou má námietky k pravde v zápisnici a chce ju opraviť tak, ako im vohovuje. len ten jeden vlastník má byť ten zlý a oni ostatní nič. Tak neviem - ja do zápisnice vždy píšem len to, čo si vlasstníci odhlasujú - ten dom je samý spor a zlé medziľudské vzťahy robia svoje - asi sa vzdám spravovania takého objektu.
Poplatky z omeškania - teraz úrok z omeškania je vypočítaný z úrokovej sadzby NBS podľa jednotlivých zmien.
Na súd som dala list s tým, že strany sa mimosúdne nedohodli a žiadame spor riešiť ďalej súdnou cestou.
Poplatky z omeškania - teraz úrok z omeškania je vypočítaný z úrokovej sadzby NBS podľa jednotlivých zmien.
Na súd som dala list s tým, že strany sa mimosúdne nedohodli a žiadame spor riešiť ďalej súdnou cestou.
Ja sa len divím vlastníkovi, že čaká "kým naprší a uschne". Uhradím okamžite dlžnú sumu v čiastke istiny + úroku 8213 Sk, ktorú mám súdom nariadenú a mám so všetkými svätý pokoj.
To, že sa tam dotyční vlastníci správajú horšie ako malé deti, je vizitkou predchádzajúcej garnitúry. A zjavne tak navyknutí, že sa zápisnice menia ako komu vyhovuje si naivne myslia, že Ty ako nový správca budeš v tom pokračovať. Išla by si však proti sebe, lebo časom určite nastane situácia, keď sa niektorý z nich opäť zle vyspí a povie, že za všetky problémy môžeš Ty - správca. Konaj tak ako doteraz, čiže pravdivo a jednoznačne - tak ako si zvyknutá. :-)
To, že sa tam dotyční vlastníci správajú horšie ako malé deti, je vizitkou predchádzajúcej garnitúry. A zjavne tak navyknutí, že sa zápisnice menia ako komu vyhovuje si naivne myslia, že Ty ako nový správca budeš v tom pokračovať. Išla by si však proti sebe, lebo časom určite nastane situácia, keď sa niektorý z nich opäť zle vyspí a povie, že za všetky problémy môžeš Ty - správca. Konaj tak ako doteraz, čiže pravdivo a jednoznačne - tak ako si zvyknutá. :-)
Nesúhlas so zápisnicou
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
