Zavrieť

Porady

Sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti.

Ahojte Poraďáci!

Potrebovala by som poradiť. Firma-platiteľ DPH, v ktorej účtujem sa plánuje zaoberať mimo iných činností aj sprostredkovaním predaja nehnuteľnosti. Podobnú tému som tu našla, ale nebola celkom doriešená. http://www.porada.sk/t68846-realitna-kancelaria.html

Mala by som 2 otázky:
1. Ak sprostredkuje predaj nehnuteľnosti (nehnuteľnosť nekúpi, len sprostredkuje jej predaj), provízia za predaj bude účtovaná s DPH?

2. Ak nehnuteľnosť kúpi potom sa DPH riadi už podľa par. 38 - tam sa už platiteľ rozhoduje, či bude nehnuteľnosť oslobodená alebo nie od DPH. (samozrejme myslím, že po 5 rokoch od 1. kolaudácie stavby)
To rozhodnutie, že či bude alebo nebude oslobodené je podobné ako pri prenájme nehnuteľnosti to znamená, že pre neplatcu DPH sa predáva nehnuteľnosť oslobodená od DPH a preplatiteľa môže byť s DPH aj bez?

Veľmi pekne Vám ďakujem za odpovede a prajem krásny slnečný deň.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    Kika69 Pozri príspevok
    Ahojte Poraďáci!

    Potrebovala by som poradiť. Firma-platiteľ DPH, v ktorej účtujem sa plánuje zaoberať mimo iných činností aj sprostredkovaním predaja nehnuteľnosti. Podobnú tému som tu našla, ale nebola celkom doriešená. http://www.porada.sk/t68846-realitna-kancelaria.html

    Mala by som 2 otázky:
    1. Ak sprostredkuje predaj nehnuteľnosti (nehnuteľnosť nekúpi, len sprostredkuje jej predaj), provízia za predaj bude účtovaná s DPH? Provízia bude s DPH.

    2. Ak nehnuteľnosť kúpi potom sa DPH riadi už podľa par. 38 - tam sa už platiteľ rozhoduje, či bude nehnuteľnosť oslobodená alebo nie od DPH. (samozrejme myslím, že po 5 rokoch od 1. kolaudácie stavby)
    To rozhodnutie, že či bude alebo nebude oslobodené je podobné ako pri prenájme nehnuteľnosti to znamená, že pre neplatcu DPH sa predáva nehnuteľnosť oslobodená od DPH a preplatiteľa môže byť s DPH aj bez? Správna úvaha.

    Veľmi pekne Vám ďakujem za odpovede a prajem krásny slnečný deň.

    ......................

    Sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.