Babika7711 Majkii
tiež sme nad tým premýšlali, ale mám otázku zaplatil by si 35 tisic za nieco za co nemás platit? len preto,lebo ta vydieraju a chovaju sa k Tebe hnusne?
preco si ludia v spolocenstve robia co chcu a ty iba platis? a nic za to nemas?
myslim, ze by si bol tiez zufaly ako ja
ale ako tak pozeram, inu moznost mat nebudeme. Zaplatime kanalizaciu a este aj opravu strechy... a budeme sa modlit aby nam neprifarali este aj tie durhe nedoplatky za byvaleho majitela, taky je u nas na Slovensku zakon
Babika, odpoveď na tvoju otázku, či by som zaplatil za niečo čo platiť nemám nie je ľahká. Pozrel som si všetky príspevky k tej kanalizácii a podobne ako Chobot, Elenka N, Lubica a ďalší nie som celkom presvedčený o tom, že to zaplatiť nemáš. A ak aj je právnik presvedčený o tom, že to platiť nemáš, dovolím si z vlastných skúseností tvrdiť, že iny právnik môže na rovnakú vec mať úplne opačný názor viď prípad vstavby, nadstavby podkrovia v niektorej z diskusií, kde elitní právnici (Valko vs. Prof. Vojčík) sa sporia v názore na ten problém. Preto aj môj predošlý príspevok je o tom, že radšej hľadať riešenie kompromisom a dohodou ak je možná. Ja som presvedčený, že dohoda je väčšinou možná a len s chladnou hlavou, aj keď podľa všetkého už vaše vzťahy so spoločenstvom a ostatnými vlastníkmi sú už dosť narušené.
Neviem si predstaviť, ako by si chcela takto dosiahnúť (na základe nejakého znaleckého posudku) v dohľadnej dobe vyriešenie zateplenie strechy. Znalecký posudok odporúča na základe súčastných technických noriem (ktoré mimochodom nie sú záväzné, ale len maju odporúčací charater) nejeké riešenie, ktoré pre správcu aj tak nie je záväzné. O tom môže rozhodnúť súd, môže prihliadnúť na súdnoznalecký posudok, ale ste ochotný ísť na súd? Absolvovať zdĺhavú a tŕnistú cestu súdnych konaní? Nie je naozaj ešte priestor na dohodu?
Samozrejme, že správca je povinný bezodkladne odstrániť havarijný stav - zatekanie. Tu nebude mať inú možnosť, to je bez debaty. Správca odstráni zatekanie, ale neodstráni ti úniky tepla zateplením, ktoré sú z tvojho pohľadu ešte väščí problém. Proste nájde vhodné lacné riešenie na odstránenie zatekania. Zateplenie časti strechy je investícia do odstránenia konštrukčnej chyby - nedoststočnosti izolovať teplo a o tom rozhodujú vlastníci. V takejto situácii si neviem predstaviť ich rozhodnutie, keď v podstate oni museli zaplatiť kanalizáciu z FPOaÚ a tiež sa do celej veci dostali nevinne. Preto si myslím, že priestor na dohodu je potrebné nájsť.
Nesúhlasím z tvojim tvrdením, aj keď nepoznám podrobnosti, že ľudia v spoločenstve si robia čo chcú a ty iba platíš a nemáš za to nič. Ty máš rovnaké práva ako všetci ostaní vlastníci a tiež rozhoduješ o použití prostriedkov z FPOaÚ, ktoré zo zákona musíš platiť. To že si na schôdzi resp. zhromaždení prehlasovaná neznamená, že nemáš nič za to, veď v konečnom dôsledku kanalizáciu spokojne užívaš a to bolo tiež spoločné rozhodnutie.
Chápem a rozumiem v akej ťažkej situácii si sa ocitla a úprimne ti držím palce, aby ste našli spločnú reč, racionálne, dobré a hlavne rýchle riešenie.
Pekný ďeň