Rad by som sa ta spytal, ako zdanit predaj nehnutelnosti v majetku FO. Aby som bol presny, tak obcan, ako FO vlastni nehnutelnost, ale nema v nej ziadny trvaly pobyt, kedze su tam kancelárie, ale vyuziva ju na podnikanie. Ale budovu ma vo vlastnictve dlhsie ako 5rokov. Na LV je vlastnikom budovy obcan so svojim RC a samozrejme bezpodielovym spoluvlastnikom manzelkou. A tu je ten problem.
On ma zivnost, teda FO s ICOm. Na budove robil opravy a ine TZ, ktore si uctoval do zivnosti a uplatnoval odpisy. Z tohoto predpokladam, budova je vlastne zaradena do OM jeho zivnosti, i ked na LV je to vlastnictvo manzelov. A mam dve otazky.
1/ Ak chce budovu predat, kto ju ma predavat?!? FO zivnostnik, alebo manzelia? Podla mna manzelia, kedze su na LV oni.
2/ Ako sa zdani prijem? Manzelka nema zivnost. Kto si da prijem do danoveho priznania? Asi sa dohodnu, ze? A ked sa uz preda budova, ako bude vyzerat ZD?
Je ZD = prijem z predaja - zostatkova cena? Ci ako?
Viem, ze dost obsirne, ale ak budete moct,dakujem za kazdu plodnu radu.
0 spam