Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
prevod kočikárne na nebytový priestor
Dobrý deň,
prosím o radu: moja sestra si chce otvoriť kozmetický salón v kočikárni v bytovom dome. Tento spoločný priestor chce odkúpiť, má už aj písomné súhlasy všetkých vlastníkov avšak ešte z roku 2007, taktiež si dala vypracovať posudok na určenie spoluvlastníckych podielov bytov a nebytových priestorov v dome na spoločných častiach a zariadeniach domu tiež v roku 2007. Otázka znie: akým spôsobom sa má previesť tento spoločný priestor na nebytový priestor , aby sa následne urobila zmluva o vstavbe bytu a či postačí posudok a podpisy vlastníkov z roku 2007, alebo je potrebné to celé zopakovať. Ćo sa týka podpisov všetkých vlastníkov je to len jeden papier na ktorom je napísané, že súhlasia s odpredaním - podľa mňa to ale nebude stačiť ku zmluve o vstavbe bytu a budú potrebné podpisy na zmluve - zaujíma ma však Váš názor. Vopred ďakujem.
prosím o radu: moja sestra si chce otvoriť kozmetický salón v kočikárni v bytovom dome. Tento spoločný priestor chce odkúpiť, má už aj písomné súhlasy všetkých vlastníkov avšak ešte z roku 2007, taktiež si dala vypracovať posudok na určenie spoluvlastníckych podielov bytov a nebytových priestorov v dome na spoločných častiach a zariadeniach domu tiež v roku 2007. Otázka znie: akým spôsobom sa má previesť tento spoločný priestor na nebytový priestor , aby sa následne urobila zmluva o vstavbe bytu a či postačí posudok a podpisy vlastníkov z roku 2007, alebo je potrebné to celé zopakovať. Ćo sa týka podpisov všetkých vlastníkov je to len jeden papier na ktorom je napísané, že súhlasia s odpredaním - podľa mňa to ale nebude stačiť ku zmluve o vstavbe bytu a budú potrebné podpisy na zmluve - zaujíma ma však Váš názor. Vopred ďakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času Nuž, dala si sa na ťažkú cestu. Neviem, koľko je v tom dome vlastníkov, ale pokiaľ to chceš riešiť odkupom, tak najprv budeš musieť zmeniť na katastri účel tých priestorov, vyňať ich zo spoločných priestorov, vytvoriť z nich nebytové priestory a potom urobiť kúpno predajnú zmluvu, ktorú ti budú musieť podpísať všetci spoluvlastníci. Je to veľmi zdĺhavý a nákladný proces. Jednoduchšie by bolo prenajať si to od nich na napr. 30 rokov.
Viac som o toto probléme písal tu:
http://www.porada.sk/t16875-potrebujem-suhlas.html
a tiež tu:
http://www.porada.sk/t67559-uzivanie...kocikarne.html 
My sme to vzdali hneď na začiatku a priestory sme prenajali. Takže ti neporadím presný postup. Ale asi by som začal na tvojom mieste na stavebnom úrade.
maruška123 
Viac som o toto probléme písal tu:
http://www.porada.sk/t16875-potrebujem-suhlas.html
a tiež tu:
http://www.porada.sk/t67559-uzivanie...kocikarne.html
Súhlasím. Výnimočne píšem iba kvôli získaniu príspevku (do 15).
Ahoj
Ka Mil
Ahoj
Ka Mil
viem, že je to zdĺhavý proces, avšak neviete mi poradiť akým konkrétnym spôsobom máme urobiť to vyňatie zo spoločných priestorov a ako to dať zapísať na kataster? - mám na mysli akými právnymi úkonmi sa to robí, či je potrebné podať najprv žiadosť na stavebný úrad o zmenu účelu užívania stavby a keď stavebný úrad rozhodne, že je to nebytový priestor dať návrh na kataster o jeho zápis?
maruška123
prevod kočikárne na nebytový priestor
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
