Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Nájom pozemku a účtovanie
Ahojte!
Mám nasledovný problém:
Šéf si kúpil pozemky. Rok nepoznám, ale bolo to už dosť dávno. Tento rok ich začal prenajímať. Pozemky nie sú napísané v majetku firmy, ale sú v jeho osobnom vlastníctve. Musí si dať príjem z nájmu do účtovníctva?
V príspevkoch som zistila, že ak ich bude prenajímať fyzickej osobe, tak nájom vyfaktúruje bez DPH a potom dodaní koeficientom. Ak ho bude faktúrovať právnickej osobe, tak vyfaktúruje s DPH a daň zaplatí.
Jeho manželka má tiež firmu a tie pozemky si kúpil už počas manželstva, takže tu platí bezpodielové spoluvlastníctvo. Keď budú mať príjmy z prenájmu, stačí keď si ich dá do priznania jeden z nich alebo musia obaja? Obidvaja sú platci DPH a čo s daňou z príjmu?
Náklady na údržbu pozemku si môže dať tiež do nákladov, napr. (opravy, udržiavanie trávy, výsadba kvetov, stromčekov,...)?
Prosím o rada a ďakujem
Mám nasledovný problém:
Šéf si kúpil pozemky. Rok nepoznám, ale bolo to už dosť dávno. Tento rok ich začal prenajímať. Pozemky nie sú napísané v majetku firmy, ale sú v jeho osobnom vlastníctve. Musí si dať príjem z nájmu do účtovníctva?
V príspevkoch som zistila, že ak ich bude prenajímať fyzickej osobe, tak nájom vyfaktúruje bez DPH a potom dodaní koeficientom. Ak ho bude faktúrovať právnickej osobe, tak vyfaktúruje s DPH a daň zaplatí.
Jeho manželka má tiež firmu a tie pozemky si kúpil už počas manželstva, takže tu platí bezpodielové spoluvlastníctvo. Keď budú mať príjmy z prenájmu, stačí keď si ich dá do priznania jeden z nich alebo musia obaja? Obidvaja sú platci DPH a čo s daňou z príjmu?
Náklady na údržbu pozemku si môže dať tiež do nákladov, napr. (opravy, udržiavanie trávy, výsadba kvetov, stromčekov,...)?
Prosím o rada a ďakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Zák. o DPH §3
(1) Zdaniteľnou osobou je každá osoba, ktorá vykonáva nezávisle akúkoľvek ekonomickú činnosť podľa odseku 2 bez ohľadu na účel alebo výsledky tejto činnosti.
(2) Ekonomickou činnosťou (ďalej len podnikanie ) sa rozumie každá činnosť, z ktorej sa dosahuje príjem a ktorá zahŕňa činnosť výrobcov, obchodníkov a dodávateľov služieb vrátane ťažobnej, stavebnej a poľnohospodárskej činnosti, činnosť vykonávanú ako slobodné povolanie podľa osobitných predpisov, 1) duševnú tvorivú činnosť a športovú činnosť. Za podnikanie sa považuje aj využívanie hmotného majetku a nehmotného majetku na účel dosahovania príjmu z tohto majetku;ak je majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, považuje sa jeho využívanie na účel dosahovania príjmu za podnikanie v rovnakom pomere u každého z manželov, ak sa manželia nedohodnú inak.
Viď aj priložené linky v prísp.2
Odpoveď nájdeš v:
http://www.porada.sk/t30601-opat-prenajom-domu.html
http://www.porada.sk/t73207-zivnostn...ajom-bytu.html
http://www.porada.sk/t75701-dph-z-najmu.html
http://www.porada.sk/t80276-prenajom...rych-veci.html
http://www.porada.sk/t19258-prenajom...sti-a-dph.html
http://www.porada.sk/t30601-opat-prenajom-domu.html
http://www.porada.sk/t73207-zivnostn...ajom-bytu.html
http://www.porada.sk/t75701-dph-z-najmu.html
http://www.porada.sk/t80276-prenajom...rych-veci.html
http://www.porada.sk/t19258-prenajom...sti-a-dph.html
Naposledy upravil Marína : 27.05.08 at 11:18
Zaleži či si ich kúpil do súkromného vlastníctva. Ak áno, nevedie si účtovníctvo, nedáva to s DPH, lebo je v tom prípade súkromník nepodnikateľ. Príjmy, zdaňuje na konci roka podľa § 6, pričom si môže uplatniť paušálne výdavky. Ak sa s manželkou dohodnú môžu si ich dať do daní podľa toho na akom % sa dohodnú, nemusí to byť polovica.
horka 
(1) Zdaniteľnou osobou je každá osoba, ktorá vykonáva nezávisle akúkoľvek ekonomickú činnosť podľa odseku 2 bez ohľadu na účel alebo výsledky tejto činnosti.
(2) Ekonomickou činnosťou (ďalej len podnikanie ) sa rozumie každá činnosť, z ktorej sa dosahuje príjem a ktorá zahŕňa činnosť výrobcov, obchodníkov a dodávateľov služieb vrátane ťažobnej, stavebnej a poľnohospodárskej činnosti, činnosť vykonávanú ako slobodné povolanie podľa osobitných predpisov, 1) duševnú tvorivú činnosť a športovú činnosť. Za podnikanie sa považuje aj využívanie hmotného majetku a nehmotného majetku na účel dosahovania príjmu z tohto majetku;ak je majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, považuje sa jeho využívanie na účel dosahovania príjmu za podnikanie v rovnakom pomere u každého z manželov, ak sa manželia nedohodnú inak.
Viď aj priložené linky v prísp.2
Nájom pozemku a účtovanie
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
