typický susedský spor, ktorý vychádza zo spoločného dvora (špeciálny typ spoluvlastníctva k pozemku), podľa OZ o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov (vo vašom prípade asi nebolo žiadne rozhodovanie, sused si robí čo chce, bez vášho súhlasu) a tipujem, že podiely susedov sú rovnaké, takže sused sa sám nemôže rozhodnúť, že ako vo vašom prípade postaví múrik alebo vykonáva živnosť; dokonca aj keby mal väčší podiel musí v každom prípade vám dať možnosť zúčastniť sa na rozhodovaní o hospodárení so spoločnou vecou ...
a poďme teraz k riešeniu vášho problému, najideálnejšie je podať návrh na súd návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, kde by sa pozemok reálne rozdelil na dva alebo viac a každý pozemok by dostal vlastné parcelné číslo, čo samozrejme nie je možné bez vyhotovenia geometrického plánu (súd ustanoví znalca na vypracovanie predmetného GP, v ktorom je vyznačené rozdelenie predtým spoločnej parcely, výmera a čísla nových parciel), GP sa stane súčasťou rozsudku súdu a zároveň podkladom pre zápis údajov do katastra nehnuteľností
a na záver počas súdneho konania, ktorý určite bude trvať istý čas, by som zvážil, či nedať návrh na predbežné opatrenie, ktoré by susedovi prikazovalo odstránenie múrika a umožniť vám bezproblémový prechod cez spoločný dvor.