Ako ho svojvolne zadržiava. Nevyplatil Vám ho, vy ste požiadali a on odmietol? Inak je to tak. Pokiaľ správca má aj veľa neplatičov, alebo nedoplatkov a nemá prostriedky na vyplatenie všetkých preplatkov naraz, nemôže ich vyplácať iba jednotlivcom nakoľko by sa dopustil trestného činu uprednosťňovania a na druhej strane poškodzovania veriteľa.

Kontrolným orgánom v spoločenstve je rada, ktorá podľa § 7c ods.5 zákona č. 182/1993 Z.z.:

5) Rada je dozorný orgán spoločenstva. Rada

a) zvoláva zhromaždenie najmenej raz za rok,
b) kontroluje vedenie účtovníctva a iných dokladov,
c) navrhuje odvolanie predsedu,
d) kontroluje činnosť spoločenstva a navrhuje opatrenia na nápravu nedostatkov.

Vaše námietky a pripomienky môžete priamo vysloviť aj na zhromaždení.

Osobne poznám viac takých spoločenstiev, ktoré neuvážlivým konaním hlavne pri braní úverov sa dostali do situácie že majú na účte 5-10000 Sk a nie su schopné pomaly platiť ani za služby a tohlavne kúrenie a vodu a nie to ešte vyplácať preplatky. Preto je veľmi dôležité si to pred vzatím úveru všetko riadne zrátať a hlavne navýšiť platby do FOaU tak aby pokryli splácanie úveru a aby sa z neho nemuselo platiť za služby.

Myslím si, že ak správca zadržiava preplatok za minulé vyúčtovacie obdobie, môžeš túto situáciu riešiť aj započítaním pohľadávky tým, že im doporučeným listom oznámiš, že preplatok za rok...... použiješ v mesiaci ....... tohoto roku ako časť pravidelnej platby a rozdiel poukážeš v termíne splatnosti.

Len doplním: Preplatok za rok 2006, ak nebol vrátený, mal byť zohľadnený vo vyúčtovaní za rok 2007.