Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Co na to kataster?
Ahojte, ja by som potrebovala poradit. Kupujeme pozemok, zmluva je uz pripravena, majitel urobil nejake zmeny v parcelach kedze tam ma viac pozemkov, dal si vyhotovit novy geometricky plan kde je pekne vidiet zmenu parciel. Geometricky plan ma uz aj pečiatku katastra. Ide ale o to, ze ten pan ktory nam ten pozemok predava vystupuje na katastri v LV-čku ze vlastni len 3/4 pozemku. Vlastne uz ten novy stav ktory tvrdi, ze je vlastnikom vsetkeho na LV-čku nema zdokladovane. Do zmluvy dal uz parcelu po novom kde pise ze je vlastnikom 1/1 proste celeho. Bola som sa informovat na katastri a tam mi povedali, ze nemoze predavat nieco co este nie je jeho. On ale tvrdi, ze to je jeho len to nie je na katastri zavkladovane, ten novy stav.Takze teda na zaklade geometrickeho planu ked mi dame navrh na vklad toho pozemku do katastra, tak by nam to malo prejst, cize by to malo patrit nam. On mi ale tvrdi, ze bol sa informovat u pravnika na katastri, a ten mu vraj povedal, ze ze kedze je tam novy geometricky plan s pečiatkou katastra, nemal by byt nas vklad problem. Teraz sa pytam, uzna nam to kataster alebo nie?Aka dôlezita je peciatka katastra na geometrickom plane?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Realitným kanceláriam a ich majiteľom už duplom netreba veriť kým nemáš všetko zdokladované. Možno v inom meste má známosti na katastri, kde si vedel vybaviť.
peciatka na geometrickom plane od katastra je jedna vec a dokladovanie vlastnictva k danym parcelam je druha vec. Na LV sa pise aj o konkretných dotknutých parcelách. Isiel by som cestou najprv urobenia zmien na LV a potom cestou zmeny vl. práv na kupujúceho.
Ak si nebol na katastri s tym pravnikom osobne, neveril by som. Ľudia toho navymýšlajú, pretože jemu ide o to aby dostal prachy čo najskor. Mnohi daju peniaze z ruky už pri vklade na kataster bez ohľadu, či kataster urobi zmenu alebo pozastavi konanie. Potom ma problemy donutiť povodneho vlastnika aby sa vobec stretol s novym (kupujucim) a doriešili pravny stav kvoli ktoremu kataster zastavil konanie.
Ak si nebol na katastri s tym pravnikom osobne, neveril by som. Ľudia toho navymýšlajú, pretože jemu ide o to aby dostal prachy čo najskor. Mnohi daju peniaze z ruky už pri vklade na kataster bez ohľadu, či kataster urobi zmenu alebo pozastavi konanie. Potom ma problemy donutiť povodneho vlastnika aby sa vobec stretol s novym (kupujucim) a doriešili pravny stav kvoli ktoremu kataster zastavil konanie.
človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
Určite by som nekupoval, a nedával peniaze z ruky, kým nevie zdokladovať vlastníctvo celého pozemku. Teda trval by som na LV a to s kolkom na právne úkony. Dovtedy ani peniaze by som nedával, ani na kataster by som nešiel. Tak ako bolo vyššie odporúčané.
Tiez si myslim ze by si to mal on najprv dat doporiadku a tak potom to predavat dalsiemu. Ide o to ze on vlastni aj realitku a tvrdi, ze to takto spravili aj v inom meste a preslo to takto.
človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
nikulik 
takí sú navacsi spekulanti, netreba spominat, kolko podvodov sa spravilo na dovercivych obcanoch tohoto statu.
Ja by som mu ponukol symbolicku zalohu 20 tis. Viac urcite nie, a v zmluve o buducej zmluve (nie ich standardny zdrap papiera) by som presne definoval stav v akom sa nachadza nehnutelnost. Podotykam ze uplne podrobne s tym, ze ak sa nestane to, co sa ocakava, tak nedojde ku uzatvoreniu kumnej zmluvy a realitka/predavajuci vrati zalohu.
Ak by s tymto nesuhlasili, smrdi to ciernotou. a nech si najdu cloveka, ktoreho uvidime niekde v relacii ze bol oklamany.
..mozno sa mylim, ale istota je istota. Kazda koruna je dobra.
Ja by som mu ponukol symbolicku zalohu 20 tis. Viac urcite nie, a v zmluve o buducej zmluve (nie ich standardny zdrap papiera) by som presne definoval stav v akom sa nachadza nehnutelnost. Podotykam ze uplne podrobne s tym, ze ak sa nestane to, co sa ocakava, tak nedojde ku uzatvoreniu kumnej zmluvy a realitka/predavajuci vrati zalohu.
Ak by s tymto nesuhlasili, smrdi to ciernotou. a nech si najdu cloveka, ktoreho uvidime niekde v relacii ze bol oklamany.
..mozno sa mylim, ale istota je istota. Kazda koruna je dobra.
pozdravujem,
- ..... ze ten pan ktory nam ten pozemok predava vystupuje na katastri v LV-čku ze vlastni len 3/4 pozemku. Vlastne uz ten novy stav ktory tvrdi, ze je vlastnikom vsetkeho na LV-čku nema zdokladovane - kým nie je dotycny pan na LV vedeny ako vlastnik v 1/1 treba jednoznacne pockat, ked bude v LV aktualizovane nove vlastnictvo pokracovat dalej vo vybavovani .... doposial nie je sulad so stavom v udajoch katastra nehnutelnosti a geometrickym planom !!!
- ..... ze ten pan ktory nam ten pozemok predava vystupuje na katastri v LV-čku ze vlastni len 3/4 pozemku. Vlastne uz ten novy stav ktory tvrdi, ze je vlastnikom vsetkeho na LV-čku nema zdokladovane - kým nie je dotycny pan na LV vedeny ako vlastnik v 1/1 treba jednoznacne pockat, ked bude v LV aktualizovane nove vlastnictvo pokracovat dalej vo vybavovani .... doposial nie je sulad so stavom v udajoch katastra nehnutelnosti a geometrickym planom !!!
Co na to kataster?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
