základy rozmer 20,5 x 9 plus deka vyšli na 360 000,- Sk

ahoj kazu!
mozno sa sem votrem ale mame podobny domcek rozmermy a chcela by som vediet co ta vysla hruba stavba ak si to uz dostaval...dakujem

Pocitaj tak 2mil+, pokial to nebude stavane svojpomocne. Moze sa to blizit aj k 3mil, podla pouziteho materialu a firmy.

Zatiaľ je len deka.

my mame cca 130m2, z toho 40 metrov podpivničena, naklady cca 360 tis korun svojpomocne. Vyška zakladov nad sučasnym terenom 1,6 metra.

zdravim - 2 - 3 mio za hrubu stavbu ??? sa mi zda moc ... mozno tie ceny rastu tak rychlo, ze ich nestiham registrovat ... ja planujem stavat na jesen08 - jar09 ... dom - prizemie+podkrovie (bez pivnice), uzitkova plocha prizemie 75m2 a poschodie 79m2 ... aky je cca odhad na hrubu stavbu (Sk/m2 .. a pod ??) ... resp na cely dom ?
dik
r

ak maš možnosť, postav hrubu stavbu ešte teraz, ušetriš celkom slušne peniaze. Fakt ceny železa, cementu, zakl. stavebnych surovin rastu pomaly z tyzdna na tyzden. Medziročne niektore materialy šli aj o 30% vyššie. Dôležité je, z akych materialov chceš stavať. Ak použiješ porfix, ten je dosť lacny oproti ytongu. takisto v zateplovani maš dosť veľke rozdiely. Treba ratať metre štvorcove muriva a na strankach vyrobcov zoženieš zakladne ceny. Ak najdeš prdajcu s lepšimi cenami, tak je to určita rezerva v planovani penazi. K tomu si daj ako rezervu pre istotu svojpomocne cca 20% za pracu z použiteho materialu. V pripade krovu je to cca 400 sk/m2 - kompletka (stavba krovu + pokrytie škridlami bez klampiara). Ak je jednoduchy krov, tak to bude menej.

Kazdy odhad bez konkretnych vstupnych udajov je len velmi hrube cislo, ktore aj tak bude podstatne ine.

ono mi to zavisi od stavbneho povolenia - ak by som ho dostal na jesen, hnede zacnem pracovat na stavbe .. ak vsak nie, tak musim cakat ... to neurychlym ... stavat ale idem z porothermu, strecha z tondachu ... vacsinou vsetko klasicke materialy ... svojpomocne stavat asi nebudem, skor to dam firme na kluc (podla ceny), alebo po etapach .. uvidim ... nejaky budget na dom mam, takze uvidim od konkretnych ponuk ...

Ahojte,stavali sme dom od roku 2003 pribl. 1,5 roka rozmer 8,75x8,75 /vonk.miera/+ podkrovie, vsetko mimo pár vecí si robil manzel sam+pár obetavých z rodiny a pri vsetkej skromnosti sme minuli 1.600.000,- sk. O tom,kolko by sme este potrebovali radsej nehovorím, ale nejakých 200,000.- by určite padlo vhod...mojím odhadom je hrubá stavba asi cca 1/4 z celkovej sumy ktoru clovek do domu vrazí, samozrejme je to individualne podla narokov. Som rada ze to už mame viac menej za sebou, ale pocit, ked sa s kavickou prejdes okolo vlasneho domku, posedís na vlasnej terase, povenujes sa vlasnej zahradke atd atd je na nezaplatenie...

13,5m x 10,5m ma vyslo cca 200.000Sk (nieco firma a ostane svojpomocne).

V roku 2005: rozmer 8 x 14,7 m za 130 tisíc. Väčšina práce svojpomocne (nie miešanie betónu).

Urcite stavaj jednoduchy dom, tam moze byt taky rozdiel, ze sa ti zatoci hlava. Jeden dom 150m2 moze byt na kluc za 3mil, a druhy, tiez 150m2 ale komplikovany(sikminy, vikier, atypicke prvky) moze stat kludne 5mil alebo viac.

Co sa tyka povolenia, ked sa dohodnes so susedmi, da sa zacat aj skor.

myslis stavat este pred vydanim stavebneho povolenia ? ... je to legalne ? .. nerad by som, aby mi obec naparila pokutu ... prosim info ...
dnes som dal projekt firme, ktora mi naceni hrubu stavbu komplet, takze o par dni budem mat info o cene ... aj on odporucal, aby som zacal stavat este na jesen, lebo na jar mozu byt ceny opat uz niekde inde ... minimalne si s firmou dohodnem nakup stavebneho materialu na hrubu stavbu este tento rok a uskaldnenie - ak by som musel zacat az na jar ..
r

potom napis aj cenu aku ti vykalkulovali za hrubu stavbu vratane rozpisu pouziteho materialu. Asi by sme boli zvedavi viaceri . Firmu uvadzat nemusis

nám včera nakoniec dorazil rozpočet domu pri stavbe na kľúč a celková cena bola 1.9 miliona. Len kúrenie tam účtovali pomaly 200 tisíc a čo sme si dali vypočítavať od známych tí povedali max 100 :-)
majú účtované aj za hutnenie základov, ale žabu si manžel prinesie z práce, keďže predávajú náradie a ešte kopu iných volovín...
tak si myslím, že to ešte pekne skrešeme...

Za začatie stavby bez povolenia môžu dať pokutu. Nechcem triafať, koľko to môže max byť, ale poznám prípad, kde dostali len za vykopanie základov. Našťastie to skresali po známostiach na symbolickú sumu. Záleží od stavebného úradu a jeho zástupcu.

ahoj
len pre obraz posielam zopar fotiek z projektu - podorysy a nahlady ... navrhoval som si ho sam s architektom a profesistami, podla vlastnych predstav ... celkom by ma zaujal nazor nan ...

celkom rozumny navrh... jednoducha konstrukcia ... prizemie sa mi velmi paci.. na poschodi by som dal troska sirsiu chodbu, ked vyjdes zo schodiska nech nemas oproti hned stenu.. viac okien do detskych izieb ... do
205 este jedno stresne a do 204 o jedno stresne menej ale namiesto neho normalne okno... deti potrebuju normalne okna v izbe stresne okno nestaci..
no a ja strasne nemam rad ked mam zachod v kupelni... ale ak si tak uz byval a nevadilo ti to tak potom ano

Chutnucky domcek, rozmermi taky akurat. Vyhrady by som mala jedine k tomu ze sa len tak jednoducho (v strede domu schodisko) nebude dat vybudovat dvojgeneracny dom. Pre rodinu je akurat, ale pre dvoch penzistov bude privelky..moj nazor ale inak sa mi paci.

ono sa jednalo o starsiu studiu, na zaklade ktorej sa robil projekt .. v 205 je samozrejme dalsie stresne okno, v 204 zatial uvazujeme s dvoma velkymi stresnymi oknami ... nechcem davat okno klasicke, bolo by na severnu stranu, tu chcem mat uzatvorenu ... co sa tyka toho, ze WC v kupelni - tak projekt uvazuje s troma kupelnami (kombinovanymi s WC), takze urcite by sme si nemali zavadzat ...
co sa tyka tej chodby, tak ma okolo 1,2 m sirka .. este uvidim, mozno to posuniem na 1,5 m pocas realizacie, dik za pripomienku ...
r