Zavrieť

Porady

prekvalifikovanie

Zdravim Vas,
chcela by som sa opytat, ci mi neviete poradit ako sa da prekvalifikovat nebytovy priestor na byt. Sme mlada rodina s dietatom a mame moznost kupit v bytovom dome nebytovy priestor, ake na to potrebujem doklady a ako sa to vlastne robi? Dakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    svetlik je offline (nepripojený) svetlik

    svetlik
    erikakostanska Pozri príspevok
    Zdravim Vas,
    chcela by som sa opytat, ci mi neviete poradit ako sa da prekvalifikovat nebytovy priestor na byt. Sme mlada rodina s dietatom a mame moznost kupit v bytovom dome nebytovy priestor, ake na to potrebujem doklady a ako sa to vlastne robi? Dakujem
    V tomto prípade by išlo o zmenu v užívani stavby podľa ust. § 85 staveného zákona, konanie o zmene prebehne na návrh, pričom tento priestor bude potrebné následne skolaudovať. Skúste podrobnejšie infor na príslušnom stavebnom úrade, či je to vôbec možné. GL

    felix1 je offline (nepripojený) felix1

    ja felix1
    Zdravim Vas a zaroven prosim o pouzitie zdraveho rozumu.

    Neviem o aky nebytovy priestor sa jedna, ale vseobecne si myslim ze na Slovensku je nebytovy priestor stavba, postavena v minulosti s minimalnymi nakladmi na realizaciu. Kedze som uz pocul o podobnom pripade ( snaha vlastnika NP v bytovom dome prerobit garaz v lukrativnej casti mesta na byt ) si Vas dovolujem poprosit o zvazenie tohoto kroku. Je velka pravdepodobnost, ze nebytovy priestor sa nachadza v stave ktoreho prestavba bude financne velmi nakladna a konecny efekt kratkodoby ( predpokladam ze ste slusni ludia, ktory nechcu profitovat na momentalnom nerealnom naraste cien nehnutelnosti a neplanujete nebytovy priestor po prestavbe predat a zo zisku si kupit normalny byt). Odvlhcenie stien a termoizolacia je bud cenovo narocna alebo riesi problem len docasne ( ospravedlnujem sa vopred, ak ma niekto ine skusenosti ) . Ako zodpovedna mlada rodina predsa nemozete odsudit Vase dieta na byvanie v takomto priestore. Zvazte prosim ci nie je vyhodnejsia kupa bytu v okrajovej casti mesta a v jeho satelitoch za podobnu, alebo len o nieco vyssiu cenu ako je sucet obstaravecej ceny NP a jeho opravy. Viem si predstavit aj problem so suhlasom spoluvlastnikov, ak ma stavba viac ako 1 vlastnika. Bez predbezneho pisomneho suhlasu spoluvlastnikov s prestavbou, by som nehnutelnost urcite nekupoval !!! Medove reci sucasneho vlastnika pred predajom o bezproblemovosti projektu su slusne povedane ,, zavadzajuce,,. Realizaciou napr. byvaleho vlhkeho skladu na byt sa zaviazu spoluvlastnici prispievat z fondu oprav aj na jeho opakovane odvlhcovanie, ktore sa moze prejavit az pri dalsom vlastnikovi nehnutelnosti o niekolko rokov ( podla mojich informacii je toto pravo na udrzanie ,,bytu,, v zdravotne nezavadnom stave vymozitelne aj sudnou cestou aj napriek zapornemu stanovisku SVB,. Ak sa mylim, prosim opravte ma ).Je potrebne teda zistit, ci je prestavba v zaujme minimalne 2/3 spoluvlastnikov.
    Este raz odporucam chladne zhodnotenie situacie a spravne rozhodnutie.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.