Zavrieť

Porady

predaj nehnuteľnosti na Slovensku FO z EU a DPH

Dobrý deň, sme a.s., platca DPH, prosím vás o názor na predaj nehnuteľnosti fyzickej osobe z členského štátu EU a DPH - musíme predať s DPH - cena bude pre kupujúceho o DPH vyššia (cca o 7 mil.) alebo môžeme predať bez DPH a my odvedieme uplatnenú DPH daňovému úradu (cca 3,8 mil., teda aj predajná cena bude nižšia)? Ďakujem za skorú odpoveď.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    ego.mc je offline (nepripojený) ego.mc

    ? ego.mc
    Musíte predať nehnuteľnosť s DPH.
    Nezáleží na tom, či ide o tuzemskú alebo zahraničnú FO (§2 ods.1a, §8 ods.1 Zákona o DPH).

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    ego.mc Pozri príspevok
    Musíte predať nehnuteľnosť s DPH.
    Nezáleží na tom, či ide o tuzemskú alebo zahraničnú FO (§2 ods.1a, §8 ods.1 Zákona o DPH).
    A čo tak nasledujúce?

    § 38
    Dodanie a nájom nehnuteľnosti

    (1) Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku, 19) na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane.

    Ak sú splnené podmienky na oslobodenie, tak je možné aj bez dph predať. Samozrejme uplatnenú dph pri nákupe pomerne vrátiť do ŠR.

    Trixinka je offline (nepripojený) Trixinka

    Trixinka
    Tak teda aj bez DPH aj pre FO z ineho clenského statu? Je to dolezite z hladiska vyslednej ceny pre kupujuceho. Nie je to novostavba a sme v pripade ze mozme a nemusime DPH pocitat. Len som si nebola ista ako je to v pripade predaja pre cudzinca.

    predaj nehnuteľnosti na Slovensku FO z EU a DPH

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.