Mala by na to stačiť spomínaná zmluva s majiteľkou pozemku. Do nej zahrnúť všetky požiadavky obidvoch strán. Prípadne doplniť zmlivou o budúcej zmluve ( resp. podmienky predkupného práva atď: ...).
Celá vec je zbytočne zamotaná. Tá stavba je robená na klúč?
Ak ano, treba do ZoD dať podmienku vlastnictva stavby ( aj keď pozemok má iného vlastníka) až do vyrovnania vzájomných pohľadávok, garancie a riešenie problémov pri reklamácii ... (najlepšie určiťe pradí právnik - nebude to robiť prvý krát - dúfam.).
Prípadne u notára spísať kompletné splnomocnenie o poverení jednať ( splnomocnení) vo všetkých úkonoch týkajúcich sa vyhotovenie diela.
Ten pávnik je ale asi najlepšia cesta.