Prosím poraďte.

Posúvam

Poďme na základy, zjednoduhšene a neodborne:
Majetok rozdeľujeme na hmotný (chytím do ruky) a nehmotný (nechytím do ruky-napr. software)
Hmotný majetok delíme na:
- hnuteľný: auto, vrtačka, ...
- nehnuteľný: pozemok (neodpisovaný), stavby (odpisovaný)

Zákon o DZP nám hovorí o prenájme nehnuteľnosti. (teda stavieb, i pozemkov)

6/(3) Príjmami z prenájmu, ak nejde o príjmy uvedené v odseku 1 a v § 5, sú príjmy z prenájmu nehnuteľností. (pozn. na hnuteľný majetok potrebujem živnostenské oprávnenie, na prenájom nehnuteľľnosti, ŽO byť nemusí, ak poskutujem holý prenájom)

Kedy je príjem z predaja nehnuteľ. oslobodený od dane?

§ 9
Príjmy oslobodené od dane

(1) Od dane je oslobodený príjem

b) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena a) alebo c), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,

Zhrnutie: Ak ste prenajímali ornú pôdu, to ešte neznamená, že ju občan neevidoval v OM.
Ak ste pôdu neviedli evidenčne, i ke´d ste ju prenajímali, je príjem z predaja od dane oslobodený, podľa horeuvedeného par.

Ďakujem Betka.
Len pre ujasnenie, či to chápem dobre:
To, že sa prenájom dával do daňového priznania v minulých rokoch NEMÁ ŽIADEN VPLYV na príjem z predaja v tomto roku. Ten predaj, keďže je po 8 rokoch od nadobudnutia, bude tak či tak od dane oslobodený.