Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
predaj nehnuteľnosti na prelome rokov
Ak bude kúpna zmluva na nehnuteľnosť - pozemok podpísaná v decembri 2008 a aj podaný návrh na vklad do katastra nehnuteľností, t.j. vklad bude povolený až v roku 2009, tak zdaňovať predaj pozemku (aj vystavovať faktúru a odvádzať DPH-staveb.pozemok) budem až v roku 2009?) Ď.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Súhlasím s Vami s týmto doplnením. Do 15 dní od podpisu zmluvy ste povinný vystaviť doklad daňový doklad / § 71 zákona DPH/ a odviesť DPH.
Pri vedení PÚ účtuješ o faktúre, pri JU o príjme, podľa toho zdaňuješ. Podľa mňa k zmene vlastníckeho práva dochádza až povolením vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, a nie podpisom zmluvy. ... ak sa mýlim, opravte ma .....
JÚ alebo PÚ ?
JÚ - zdaňujeme príjem.
PÚ pozri § 2 ods.2 Postupov účtovania (hovorí sa tam o dni uskutočnenia účtovného prípadu u prevádzajúceho ako o dni odovzdania nehnuteľnosti. V prípade, že vklad do katastra nebude povolený, účtovné zápisy sa zrušia).
JÚ - zdaňujeme príjem.
PÚ pozri § 2 ods.2 Postupov účtovania (hovorí sa tam o dni uskutočnenia účtovného prípadu u prevádzajúceho ako o dni odovzdania nehnuteľnosti. V prípade, že vklad do katastra nebude povolený, účtovné zápisy sa zrušia).
K DPH :
§ 19
Daňová povinnosť
pri dodaní tovaru a služby
§ 19
Daňová povinnosť
pri dodaní tovaru a služby
(1) Daňová povinnosť vzniká dňom dodania tovaru. Dňom dodania tovaru je deň, keď kupujúci nadobudne právo nakladať s tovarom ako vlastník. Pri prevode alebo prechode nehnuteľnosti je dňom dodania deň odovzdania nehnuteľnosti do užívania, ak je tento deň skorší ako deň zápisu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností. Pri dodaní stavby na základe zmluvy o dielo alebo inej obdobnej zmluvy je dňom dodania deň odovzdania stavby. Pri dodaní tovaru podľa § 8 ods. 1 písm. c) je dňom dodania tovaru deň odovzdania tovaru nájomcovi.
Johanka 
Pri vedení PÚ účtuješ o faktúre, pri JU o príjme, podľa toho zdaňuješ.
Na upresnenie doplnenia
.
V predmetnom ustanovení §71 ods.1 sa uvádza:
.V predmetnom ustanovení §71 ods.1 sa uvádza:
(1) Pri každom dodaní tovaru a dodaní služby v tuzemsku pre zdaniteľnú osobu a pre právnickú osobu, ktorá nie je zdaniteľnou osobou, je platiteľ povinný vyhotoviť faktúru. Platiteľ je povinný vyhotoviť faktúru aj v prípade, ak je platba prijatá pred dodaním tovaru a predtým, ako je poskytovanie služby skončené. Platiteľ vyhotoví faktúru najneskôr do 15 dní od vzniku daňovej povinnosti.
... takže nie od podpisu zmluvy, s dňom podpisu zmluvy nesúvisí deň vzniku daňovej povinnosti. Vlastná daňová povinnosť je splatná do 25 dní po skončení zdaňovacieho obdobia ( §78 ).
... takže nie od podpisu zmluvy, s dňom podpisu zmluvy nesúvisí deň vzniku daňovej povinnosti. Vlastná daňová povinnosť je splatná do 25 dní po skončení zdaňovacieho obdobia ( §78 ).
Ak tomu dobre rozumien, tak ak bude v zmluve uvedený moment odovzdania - napríklad podpis zmluvy, alebo povolenie vkladu - tak od tohto dňa je povinnosť vystaviť faktúru, deň dodania bude deň uvedený ako deň odovzdania nehnuteľnosti. Ak tento deň nebude uvedený, tak dňom dodania bude povolenie vkladu?
Čiže ak nebudeme chcieť zdaniť predaj v roku 2008 ale až v roku 2009, tak stačí uviesť, že kupujúci je oprávnený užívať nehnuteľnosť ak povolením vkladu, ktorý nastane až v roku 2009 a vtedy vystavíme faktúru, odvedieme DPH a zdaníme predaj?
Čiže ak nebudeme chcieť zdaniť predaj v roku 2008 ale až v roku 2009, tak stačí uviesť, že kupujúci je oprávnený užívať nehnuteľnosť ak povolením vkladu, ktorý nastane až v roku 2009 a vtedy vystavíme faktúru, odvedieme DPH a zdaníme predaj?
V zmysle § 8 ods. 1 pís. a/ je presne definovaný deň dodania tovaru - pozemku ako prevod práva t.j. dňom podpisu zmluvy. Ako ináč zabezpečíš prevod práva k nehnuteľnosti - zmluvou.
§8 definuje ČO je dodanie tovaru. KEDY je deň vzniku daňovej povinnosti ustanovuje § 19 .
.
Efinečka
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
