Zavrieť

Porady

Daň z predaja nehnuteľnosti/odpočitateľné

Prosím o radu,

pred 4 rokmi som kúpila byt a nanešťastie som si tam neprihlásila trvalý pobyt. Aktuálne kupujem nový byt a starý potrebujem predať. Kvôli chybe v minulosti by som mala platiť 19% daň. Viem, že sa daň platí z rozdielu kúpnej a predajnej ceny + je možné si odrátať nejaké ďalšie položky. Vedeli by ste mi poradiť, o čo presne je možné ponížiť základ, z ktorého sa vypočíta daň?
Ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    Mishicka Pozri príspevok
    Prosím o radu,

    pred 4 rokmi som kúpila byt a nanešťastie som si tam neprihlásila trvalý pobyt. Aktuálne kupujem nový byt a starý potrebujem predať. Kvôli chybe v minulosti by som mala platiť 19% daň. Viem, že sa daň platí z rozdielu kúpnej a predajnej ceny + je možné si odrátať nejaké ďalšie položky. Vedeli by ste mi poradiť, o čo presne je možné ponížiť základ, z ktorého sa vypočíta daň?
    Ďakujem.
    Napríklad o výdavky vynaložené na rekonštrukciu (treba vedieť vydokladovať bločkami).

    Johanka je offline (nepripojený) Johanka

    Johanka
    Máš príjem podľa § 8 ods.1 písm. b/ Zákona o dani z príjmov.

    §8
    (5) Pri príjmoch podľa odseku 1 písm. b) až e) je výdavkom

    a) kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec, cenný papier alebo opciu,
    b) cena veci, cenného papiera alebo opcie zistená v čase nadobudnutia, ak nejde o výdavok podľa písmena a), pričom pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25,
    c) zostatková cena podľa § 25 ods. 3, ak ide o majetok, ktorý bol zahrnutý v obchodnom majetku,
    d) finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu veci vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobné účely,
    e) výdavky súvisiace s nadobudnutím a predajom cenných papierov a opcií; pri predaji zamestnaneckých akcií aj suma nepeňažného príjmu uvedeného v § 5 ods. 3 písm. b) zdanená podľa § 35,
    f) výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii.

    Daň z predaja nehnuteľnosti/odpočitateľné

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.