Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Prenájom - pozastavená živnosť
Ahojte poraďáci, potrebovala by som vaše cenné rady.
Fyzická osoba pred časom začala prenajímať nebytové priestory s-ročke. Tá istá fyzická osoba má pozastavenú (zmrazenú živnosť už približne 2 roky). Predmet živnosti nemá nič spoločné s prenájmom.
Fyzická osoba chce teraz vystaviť faktúru za prenájom s-ročke. Aj FO aj
s-ročka sú platcami DPH. Ako to treba urobiť? Je potrebné otvoriť účtovníctvo FO?
Fyzická osoba pred časom začala prenajímať nebytové priestory s-ročke. Tá istá fyzická osoba má pozastavenú (zmrazenú živnosť už približne 2 roky). Predmet živnosti nemá nič spoločné s prenájmom.
Fyzická osoba chce teraz vystaviť faktúru za prenájom s-ročke. Aj FO aj
s-ročka sú platcami DPH. Ako to treba urobiť? Je potrebné otvoriť účtovníctvo FO?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Predmetné je mimo rozsah porady týkajúcej sa DPH. Ale odpoveď nájdete v predchádzajúcom príspevku. Ak ste neuzatvorili účtovné knihy, ste naďalej účtovnou jednotkou. Ak máte na mysli otvorením účtovníctva zaúčtovanie faktúry v knihe pohľadávok, tak áno.
Predmetné však nie je problematikou dane z pridanej hodnoty. V prípade pretrvávania problému si zadajte si otázku v príslušnej Porade. Faktúru s DPH? Na prenájom nehnuteľnosti sa vzťahuje § 38. Dobre si ho pozrite a postupujte podľa neho. Predpokladám, že k nehnuteľnosti sú napojené aj súvisiace služby, poistenie atď. a nie je možné zúžiť problematiku nájmu a s tým súvisiace dodávky na fakturáciu. Rovnako ani neuvádzate, či FO je výlučný vlastník, či je nehnuteľnosť využívaná len na prenájom, ako celok, po častiach ...
Zadali ste otázky väčšieho rozsahu v téme DPH. Odpoviem na zadanie, ale prosím nerozvíjajte ďalej problematiku netýkajúcu sa DPH.
... a ekonomická činnosť zdaniteľnej osoby podľa § 3 ZDPH sa neposudzuje vo vzťahu k predmetu činnosti, ale všeobecne zadefinovanej činnosťi, ktorá podlieha režimu dane z pridanej hodnoty. Pre účely zdaniteľnej osoby je jedno, podľa akého predpisu podniká (môže ich byť aj viac), pritom činnosti sa neoddeľujú, zdaniteľná osoba je len jedna bez ohľadu na príjmy:
- zo živnosti (poradenstvo),
- podľa iného predpisu (komerčný právnik, audítor, veterinárny lekár),
- z prenájmu (chaty v osobnom vlastníctve),
- z príjmu z úrokov atď.
Ak sa zdaniteľná osoba raz stane platiteľom, režimu dane sa podriaďujú všetky príjmy dosahované ekonomickou činnosťou definovanou v zákone.
A akým spôsobom ste postupovali v minulosti? Kde ste premietali príjmy z prenájmu? V účtovníctve? Ak áno, účtovné knihy ste predpokladám neuzatvárali a je možné v nich pokračovať.
Vyhotovenie faktúry sa viaže k § 71 ZDPH, nie k účtovníctvu. Otázku účtovníctva odporúčam riešiť následne.
kapadelta 
- zo živnosti (poradenstvo),
- podľa iného predpisu (komerčný právnik, audítor, veterinárny lekár),
- z prenájmu (chaty v osobnom vlastníctve),
- z príjmu z úrokov atď.
Ak sa zdaniteľná osoba raz stane platiteľom, režimu dane sa podriaďujú všetky príjmy dosahované ekonomickou činnosťou definovanou v zákone.
kapadelta
Vyhotovenie faktúry sa viaže k § 71 ZDPH, nie k účtovníctvu. Otázku účtovníctva odporúčam riešiť následne.
Teraz ide vystavovať prvú faktúru za prenájom. Musí vystaviť faktúru s DPH
a následne otvoriť účtovníctvo a zaúčtovať ju?
a následne otvoriť účtovníctvo a zaúčtovať ju?
kapadelta
Predmetné však nie je problematikou dane z pridanej hodnoty. V prípade pretrvávania problému si zadajte si otázku v príslušnej Porade.
kapadelta
§ 38
Dodanie a nájom nehnuteľnosti
(3) Oslobodený od dane je nájom nehnuteľnosti alebo jej časti s výnimkou
a) nájmu v ubytovacích zariadeniach (ubytovacie služby),
b) nájmu priestorov a miest na parkovanie vozidiel,
c) nájmu trvalo inštalovaných zariadení a strojov,
d) nájmu bezpečnostných schránok.
(4) Na účely odseku 3 sa ubytovacím zariadením rozumie hotel, motel, botel, penzión, turistická ubytovňa alebo iná ubytovňa pri poskytnutí krátkodobého ubytovania, ktorým sa rozumie ubytovanie na obdobie kratšie ako tri mesiace, chata, kemping a ubytovanie v súkromí.
(5) Platiteľ, ktorý prenajíma nehnuteľnosť alebo jej časť inému platiteľovi, sa môže rozhodnúť, že nájom nebude oslobodený od dane.
(6) Odseky 3 až 5 sa vzťahujú aj na podnájom nehnuteľnosti alebo jej časti.
Dodanie a nájom nehnuteľnosti
(3) Oslobodený od dane je nájom nehnuteľnosti alebo jej časti s výnimkou
a) nájmu v ubytovacích zariadeniach (ubytovacie služby),
b) nájmu priestorov a miest na parkovanie vozidiel,
c) nájmu trvalo inštalovaných zariadení a strojov,
d) nájmu bezpečnostných schránok.
(4) Na účely odseku 3 sa ubytovacím zariadením rozumie hotel, motel, botel, penzión, turistická ubytovňa alebo iná ubytovňa pri poskytnutí krátkodobého ubytovania, ktorým sa rozumie ubytovanie na obdobie kratšie ako tri mesiace, chata, kemping a ubytovanie v súkromí.
(5) Platiteľ, ktorý prenajíma nehnuteľnosť alebo jej časť inému platiteľovi, sa môže rozhodnúť, že nájom nebude oslobodený od dane.
(6) Odseky 3 až 5 sa vzťahujú aj na podnájom nehnuteľnosti alebo jej časti.
Prenájom - pozastavená živnosť
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
