Ahojte,
vopred sa ospravedlnujem tym, ktorych moje otazky poburia, pripadne az urazia
z dovodu, ze sa tento problem uz na tomto webe preberal ...
Neviem si vsak poradit s nasledovnymi uvahami:
1. UVAHA
Z oficialnych stranok (
http://www.civil.gov.sk/p12/p12-07-01.shtm) som sa dozvedel, ze:
"K návrhu sa pripojí uznesenie zhromaždenia vlastníkov bytov a nebytových priestorov o vykonaní zmeny zmluvy o spoločenstve
vrátane výsledkov hlasovania, dodatok k zmluve o spoločenstve vo 2 vyhotoveniach a správny poplatok."
Na druhej strane (zakon c. 182/1993 Z.z., par. 14):
"(3) Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome rozhodujú o úvere a o zabezpečení úveru, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov v dome a
o zmene formy výkonu správy, rozhoduje sa vždy hlasovaním na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.
Toto hlasovanie nemôže byť písomné."
Znamena to, ze k registracii dolozim uznesenie zo zhromazdenia vlastnikov, v ktorom bude uvedene kto ako hlasoval, bez akehokolvek podpisu vlastnika bytu a nebytoveho priestoru ?
(prakticky mi ide o nasledovne - uskutocnila sa schodza, na ktorej sme odhlasovali zriadenie spolocenstva, ludia dostali do ruk formular, do ktoreho napisali ANO/NIE a PODPIS, tento svoj nazor vyjadrili aj slovne, je mozne takyto dokument pouzit pri registracii SVB ?)
2. UVAHA
Z tych istych oficialnych stranok:
"Pokiaľ pôjde
o zmenu formy správy súčasťou návrhu musí byť i
výpoveď zmluvy o výkone správy správcovi."
Moja uvaha znie: ide o zmenu formy spravy aj za predpokladu, ze spravca dorucil vypoved nam (rozumej vlastnikom) ??? Za predpokladu, ze ano (co sa domnievam), tak mam dolozit aj tuto vypoved k registracii ??? (tiez sa domnievam, ze ano, len sa chcem uistit, nech sa neotacam po uradoch ako druzica po orbite), priznam sa, ze som celkom smutny z toho, ze zakon s touto alternativou nepocita ...
Dakujem za vsetky nazory