Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Mreže
Bývam v 11-poschodovom panelovom dome (44 vlastníkov bytov), ktorý sa obyčajne neuzamkýna. V r.2006 som si chodbičku pred mojím bytom oddelila z bezpečnostných dôvodov mrežami. Mala som písomný súhlas s montážou 30 vlastníkov bytov. Domovník ma núti odstrániť mreže pod rozličnými zámienkami (bezpečnosť, oddelené spoločné rozvody elektriny). Sústavne sa chodí sťažovať na správcu bytov, vyhráža sa, že mreže dá odstrániť, pretože zaberám spoločné priestory. Podotýkam, že susedia na nižšom podlaží majú tieto priestory zamurované a do tých sa nestará. Aj iní majitelia majú chodby zamurované alebo oddelené drevenými priečkami, ale na druhej strane chodby. Zbiera podpisy majiteľov bytov, aby som mreže odstránila. Súrne žiadam o radu, ako ukončiť šikanovanie z jeho strany. Ďakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času Tú zmluvu by som aj ja rada videla 
ďakujem...
Presne tak, to som čakala, ...je to spoločný priestor a nie nebytový. Tá zmluva je o ničom :
- spoločenstvo nezastupuje domový dôverník
- nejedná sa o nebytový priestor
- správca je SBD?? /može byť, ale predseda,je štatutár....Ak máte SVB, prečo píšeš o zmluve o výkone správy medzi vlastníkmi a SBD??
a príspevok ktorý napovedá ako riešiť takýmto spôsobom niečo v bytovom dome je zavádzajúci. Nehovoriac o tej druhej možnosti, ktorú nechcem ani vedieť.
Nevadila by mi rozumná dohoda vlastníkov s tebou a seriozne platenie za tento priestor, vôbec nie,.... vadí mi ten tvoj postoj k tomu.
Vieš o tom, že správca musí uvadzať prenájom a riešiť ho v daňovom priznaní?
vieš, že ak je tam "prenájom" a je tam elektrina nepodlieha dom/priestor oslobodeniu od spotrebnej dane a musíš mať svoj vlastný elektromer,kôli tomu sme museli nahlasovať dodavateľovi tepla a elektrikárom -sse...priestory ...písalo sa tu o tom.
vieš o tom, že ak je v dome "nebytový priestor nemá možnosť dodavateľ tepla požadovať zľavu na kurení za mesiace 11 a 12/2008 u URSO, musela som potvrdiť, že SVB spravuje 100% domácností... ?
...no ale hlavne že ty si spokojný...
a slušný 
neber môj príspevok osobne, ale nemám rada, ak si niekto myslí, že to vyrieši podľa seba a na nikoho nehľadí... asi si to až tak nemyslel
doplňujem: už sme si to vyjasnili aj sa pochopili, tak je to "okej"
-1
-1 Len pre upresnenie :
1. Platba je dohodnutá
2. Elektrina nebude
3. Kúrenie detto
4. Zmluvu o výkone zprávy nebudem dokladovať - nemá význam
5. Sú dve možnosti - toť bolo asi z mojej strany od veci
Slušný spôsob
Ten druhý
no jedná sa o to , že mne podpísali všetci vlastníci , ja som len reagoval
na úvodný príspevok od maja54 , kde má ona problémy
No čo už , dostal som , čo som nechcel , veď aj nech druhí majú z toho osoh 
-1 1. Tak to , povedzme , netvrdím , ale u nás je tým poverený za náš vchod . Preto je aj tak spísaná zmluva . Čo sa týka SBD , kde píšem o zmluve o výkone správy medzi vlastníkmi a SBD , tak citoval som ju preto , nakoľko SBD stanovy neriešia majetkové pomery , oni chcú byť len informovaný o určitých náležitostiach a preto som dal jeden exemplár SBD a aj to len NA VEDOMIE !!!
A. Barák má 4 vchody , každý vchod má dôverníka , každý vchod má svoje konto
2. Účastníkov zmluvy jest dvaja - vchod / v zastúpení dôverníkom / a ja
3. Rozdeľovník - traja - vchod , ja , správca bytov
4. Do februára je splatnosť na kalendárny rok dopredu , nezáleží či
od 01.09. do 12.2009 alebo
od 02.09. do 02.2010
je to proste 12 mesiacov VOPRED
Na záver uvádzam , že sa jedná len o priestor v pivnici pod schodami vedľa výťahovej šachty , ktorý bol doteraz využívaný na podobné účely už pár rokov , podotýkam , bez úhrady . Mohol som používať tieto priestory za rovnakých podmienok , ale ja nerád , keď má niekto v ruke esá pri mojej hre
A tak je všetko , ako tak , v cajku a nemusím používať ten druhý spôsob , ako ma poučila slavica
Včul príde aspoň nejaká korunka do kasičky
-1
-1
buchač 
V mojom prípade by išlo o veľmi rýchle konanie !!!
Sú dve možnosti :
1. Slušný spôsob
2. Ten druhý
Teraz vážne . Keďže máš nadpolovičný súhlas majiteľov bytov , je to v podstate jednoduché . Vyhľadaj si na sieti vzor zmluvy o nájme nebytových priestorov a jednoducho postupuj podľa zákonov a predpisov ....
Ja som to teraz akurát aplikoval v našom vchode , náš dôverník za vchod mal výhrady na niektoré veci . Miešal tam právnika správcu bytov ......
Vysvetlil som mu , že správca bytov len spravuje byty a do ostatného ho je nič Takže , moju spracovanú zmluvu o prenájme nebytového priestoru chcel , nechcel musel pán dôverník akceptovať . Po podpísaní som jeden exemplár odniesol správcovi bytov , samozrejme oproti podpisu
Prípadne Ti zmluvu môžem poslať po súkromnej linke .
Ten druhý spôsob by asi nestrávil Aspoň v mojom prípade
Sú dve možnosti :
1. Slušný spôsob
2. Ten druhý
Teraz vážne . Keďže máš nadpolovičný súhlas majiteľov bytov , je to v podstate jednoduché . Vyhľadaj si na sieti vzor zmluvy o nájme nebytových priestorov a jednoducho postupuj podľa zákonov a predpisov ....
Ja som to teraz akurát aplikoval v našom vchode , náš dôverník za vchod mal výhrady na niektoré veci . Miešal tam právnika správcu bytov ......
Vysvetlil som mu , že správca bytov len spravuje byty a do ostatného ho je nič
Takže , moju spracovanú zmluvu o prenájme nebytového priestoru chcel , nechcel musel pán dôverník akceptovať . Po podpísaní som jeden exemplár odniesol správcovi bytov , samozrejme oproti podpisu Prípadne Ti zmluvu môžem poslať po súkromnej linke .
Ten druhý spôsob by asi nestrávil
Aspoň v mojom prípade ďakujem...
Vysvetlil som mu , že správca bytov len spravuje byty a do ostatného ho je nič Takže , moju spracovanú zmluvu o prenájme nebytového priestoru chcel , nechcel musel pán dôverník akceptovať . Po podpísaní som jeden exemplár odniesol správcovi bytov , samozrejme oproti podpisu
Správca spravuje spoločné priestory a spoločné zariadenia domu .Takže prenájom spoločného priestoru, nebytového priestoru musí byť schválený v zmysle zákona a zmluvy o výkone správy . Práveže správcu nie je nič do bytov, pokiaľ si niekto vykonáva bežné opravy a v byte. Ostatné len podľa zákona. Ak niekto zaberie časť spoločného priestoru,mali by sa k tomuto na schôdzi vyjadriť ostatní vlastníci, inak si bude v dome robiť kto - čo chce. Podpisovať od bytu k bytu? To neplatí!
Správca spravuje spoločné priestory a spoločné zariadenia domu .Takže prenájom spoločného priestoru, nebytového priestoru musí byť schválený v zmysle zákona a zmluvy o výkone správy . Práveže správcu nie je nič do bytov, pokiaľ si niekto vykonáva bežné opravy a v byte. Ostatné len podľa zákona. Ak niekto zaberie časť spoločného priestoru,mali by sa k tomuto na schôdzi vyjadriť ostatní vlastníci, inak si bude v dome robiť kto - čo chce. Podpisovať od bytu k bytu? To neplatí!
svojar
- spoločenstvo nezastupuje domový dôverník
- nejedná sa o nebytový priestor
- správca je SBD?? /može byť, ale predseda,je štatutár....Ak máte SVB, prečo píšeš o zmluve o výkone správy medzi vlastníkmi a SBD??
a príspevok ktorý napovedá ako riešiť takýmto spôsobom niečo v bytovom dome je zavádzajúci. Nehovoriac o tej druhej možnosti, ktorú nechcem ani vedieť.
Nevadila by mi rozumná dohoda vlastníkov s tebou a seriozne platenie za tento priestor, vôbec nie,.... vadí mi ten tvoj postoj k tomu.
Vieš o tom, že správca musí uvadzať prenájom a riešiť ho v daňovom priznaní?
vieš, že ak je tam "prenájom" a je tam elektrina nepodlieha dom/priestor oslobodeniu od spotrebnej dane a musíš mať svoj vlastný elektromer,kôli tomu sme museli nahlasovať dodavateľovi tepla a elektrikárom -sse...priestory ...písalo sa tu o tom.
vieš o tom, že ak je v dome "nebytový priestor nemá možnosť dodavateľ tepla požadovať zľavu na kurení za mesiace 11 a 12/2008 u URSO, musela som potvrdiť, že SVB spravuje 100% domácností... ?
...no ale hlavne že ty si spokojný...
a slušný neber môj príspevok osobne, ale nemám rada, ak si niekto myslí, že to vyrieši podľa seba a na nikoho nehľadí...
asi si to až tak nemyslel doplňujem: už sme si to vyjasnili aj sa pochopili, tak je to "okej"
Naposledy upravil Halli : 30.12.08 at 16:54
Ak su rozvody medii, ci uz elektricke, telefonne, kablovej televizie, providerov internetu .... za mrezou / stenou na chodbe, ktora bola a je spolocnym priestorom, je nevyhnutne takuto prekazku odstranit. Staci ze pride na kontrolu organ poziarnej ochrany a nepodpise spravu o revizii pre cely vchod/dom kym nebudu prekazky odstranene. Ako sa ma hasic dostat na 11. poschodie do bytu a zachranovat Tvoj majetok?? Musi riskovat svoj zivot na rebriku (ak ho vobec utvar ma) pre tvoju chamtivost?? Maju aj susedia na prizemi zamrezovane uzemia pred svojimi bytmi ??
Naposledy upravil Bobbix : 30.12.08 at 20:25
V mojom prípade by išlo o veľmi rýchle konanie !!!
Sú dve možnosti :
1. Slušný spôsob
2. Ten druhý
Teraz vážne . Keďže máš nadpolovičný súhlas majiteľov bytov , je to v podstate jednoduché . Vyhľadaj si na sieti vzor zmluvy o nájme nebytových priestorov a jednoducho postupuj podľa zákonov a predpisov ....
Ja som to teraz akurát aplikoval v našom vchode , náš dôverník za vchod mal výhrady na niektoré veci . Miešal tam právnika správcu bytov ......
Vysvetlil som mu , že správca bytov len spravuje byty a do ostatného ho je nič Takže , moju spracovanú zmluvu o prenájme nebytového priestoru chcel , nechcel musel pán dôverník akceptovať . Po podpísaní som jeden exemplár odniesol správcovi bytov , samozrejme oproti podpisu
Prípadne Ti zmluvu môžem poslať po súkromnej linke .
Ten druhý spôsob by asi nestrávil Aspoň v mojom prípade
Sú dve možnosti :
1. Slušný spôsob
2. Ten druhý
Teraz vážne . Keďže máš nadpolovičný súhlas majiteľov bytov , je to v podstate jednoduché . Vyhľadaj si na sieti vzor zmluvy o nájme nebytových priestorov a jednoducho postupuj podľa zákonov a predpisov ....
Ja som to teraz akurát aplikoval v našom vchode , náš dôverník za vchod mal výhrady na niektoré veci . Miešal tam právnika správcu bytov ......
Vysvetlil som mu , že správca bytov len spravuje byty a do ostatného ho je nič
Takže , moju spracovanú zmluvu o prenájme nebytového priestoru chcel , nechcel musel pán dôverník akceptovať . Po podpísaní som jeden exemplár odniesol správcovi bytov , samozrejme oproti podpisu Prípadne Ti zmluvu môžem poslať po súkromnej linke .
Ten druhý spôsob by asi nestrávil
Aspoň v mojom prípade Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Nevhodné (1) |
Alebo inak ?
Toť je ten slušný !!!!!
Toť je ten slušný !!!!!
-
ZMLUVA Pivnica vzor.doc
(94.0 KB, 28 videní)
- ZMLUVA SBD IV Vzor.doc
(22.5 KB, 20 videní)
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Nevhodné (1) |
slavica
Presne tak, to som čakala, ...je to spoločný priestor a nie nebytový. Tá zmluva je o ničom :
- spoločenstvo nezastupuje domový dôverník
- nejedná sa o nebytový priestor
- správca je SBD?? /može byť, ale predseda,je štatutár....Ak máte SVB, prečo píšeš o zmluve o výkone správy medzi vlastníkmi a SBD??
a príspevok ktorý napovedá ako riešiť takýmto spôsobom niečo v bytovom dome je zavádzajúci. Nehovoriac o tej druhej možnosti, ktorú nechcem ani vedieť.
Nevadila by mi rozumná dohoda vlastníkov s tebou a seriozne platenie za tento priestor, vôbec nie,.... vadí mi ten tvoj postoj k tomu.
Vieš o tom, že správca musí uvadzať prenájom a riešiť ho v daňovom priznaní?
vieš, že ak je tam "prenájom" a je tam elektrina nepodlieha dom/priestor oslobodeniu od spotrebnej dane a musíš mať svoj vlastný elektromer,kôli tomu sme museli nahlasovať dodavateľovi tepla a elektrikárom -sse...priestory ...písalo sa tu o tom.
vieš o tom, že ak je v dome "nebytový priestor nemá možnosť dodavateľ tepla požadovať zľavu na kurení za mesiace 11 a 12/2008 u URSO, musela som potvrdiť, že SVB spravuje 100% domácností... ?
...no ale hlavne že ty si spokojný... a slušný
neber môj príspevok osobne, ale nemám rada, ak si niekto myslí, že to vyrieši podľa seba a na nikoho nehľadí... asi si to až tak nemyslel
doplňujem: už sme si to vyjasnili aj sa pochopili, tak je to "okej"
- spoločenstvo nezastupuje domový dôverník
- nejedná sa o nebytový priestor
- správca je SBD?? /može byť, ale predseda,je štatutár....Ak máte SVB, prečo píšeš o zmluve o výkone správy medzi vlastníkmi a SBD??
a príspevok ktorý napovedá ako riešiť takýmto spôsobom niečo v bytovom dome je zavádzajúci. Nehovoriac o tej druhej možnosti, ktorú nechcem ani vedieť.
Nevadila by mi rozumná dohoda vlastníkov s tebou a seriozne platenie za tento priestor, vôbec nie,.... vadí mi ten tvoj postoj k tomu.
Vieš o tom, že správca musí uvadzať prenájom a riešiť ho v daňovom priznaní?
vieš, že ak je tam "prenájom" a je tam elektrina nepodlieha dom/priestor oslobodeniu od spotrebnej dane a musíš mať svoj vlastný elektromer,kôli tomu sme museli nahlasovať dodavateľovi tepla a elektrikárom -sse...priestory ...písalo sa tu o tom.
vieš o tom, že ak je v dome "nebytový priestor nemá možnosť dodavateľ tepla požadovať zľavu na kurení za mesiace 11 a 12/2008 u URSO, musela som potvrdiť, že SVB spravuje 100% domácností... ?
...no ale hlavne že ty si spokojný...
a slušný neber môj príspevok osobne, ale nemám rada, ak si niekto myslí, že to vyrieši podľa seba a na nikoho nehľadí...
asi si to až tak nemyslel doplňujem: už sme si to vyjasnili aj sa pochopili, tak je to "okej"
1. Platba je dohodnutá
2. Elektrina nebude
3. Kúrenie detto
4. Zmluvu o výkone zprávy nebudem dokladovať - nemá význam
5. Sú dve možnosti - toť bolo asi z mojej strany od veci
Slušný spôsob
Ten druhý
no jedná sa o to , že mne podpísali všetci vlastníci , ja som len reagoval
na úvodný príspevok od maja54 , kde má ona problémy
No čo už , dostal som , čo som nechcel
, veď aj nech druhí majú z toho osoh Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Spam (1) |
triblbak
A. Barák má 4 vchody , každý vchod má dôverníka , každý vchod má svoje konto
2. Účastníkov zmluvy jest dvaja - vchod / v zastúpení dôverníkom / a ja
3. Rozdeľovník - traja - vchod , ja , správca bytov
4. Do februára je splatnosť na kalendárny rok dopredu , nezáleží či
od 01.09. do 12.2009 alebo
od 02.09. do 02.2010
je to proste 12 mesiacov VOPRED
Na záver uvádzam , že sa jedná len o priestor v pivnici pod schodami vedľa výťahovej šachty , ktorý bol doteraz využívaný na podobné účely už pár rokov , podotýkam , bez úhrady .
Mohol som používať tieto priestory za rovnakých podmienok , ale ja nerád , keď má niekto v ruke esá pri mojej hre A tak je všetko , ako tak , v cajku a nemusím používať ten druhý spôsob
, ako ma poučila slavica Včul príde aspoň nejaká korunka do kasičky
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Spam (1) |
Tak to si prehnal !!!!!!!!!!!!!!
Nakoľko Tvoj príspevok bol slušný , bez invektív , na konci vety boli otázniky !!, tak som sa Ťa hádam svojou odpoveďou nejak dotkol ?
Preto som Ti bod po bode odpovedal , ako som riešil môj problém , či dobre alebo zle , to nechajme bokom !
Áno , poslal som Ti súkromnú správu v takom znení , no aby som nebol až tak expresívny na verejnosti .
Nakoľko Tvoj príspevok bol slušný , bez invektív , na konci vety boli otázniky !!, tak som sa Ťa hádam svojou odpoveďou nejak dotkol ?
Preto som Ti bod po bode odpovedal , ako som riešil môj problém , či dobre alebo zle , to nechajme bokom !
Áno , poslal som Ti súkromnú správu v takom znení , no aby som nebol až tak expresívny na verejnosti .
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Nevhodné (1) |
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
