misa Ja mám jednu otázku k prenájmu, nerada by som však porušila etiketu porady.... Neporuším žiadny zákon ak ja ako platiteľ DPH, vlastník nebytového priestoru, z ktorého som si pri kúpe odpočítala v plnej miere DPH, prenajmem tento priestor inej sro ktorá je platiteľom DPH (konateľom v nej je môj manžel). A manželova sro bude nebytový priestor prenajímať ďalej, samozrejme s krátením DPH na vstupe koeficientom. (Vyhnem sa tým §54.)
Bude to OK?
Ako vlastník priestorov ( A) sa môžeš slobodne rozhodnúť komu ich ďalej prenájmeš. (Kľudne to môže byť aj firma v ktorej je manžel konateľ- ďalej len B).
Ak v zmluve medzi A a B bude dovolené prenájimať prietory ďalej, B môže prenajať tieto priestory C (podnájomcovi)
Presne tento postup, používa viacej subjektov, hlavne kvôli zjednodušeniu a zmierneniu Dph.
Je to postup, ktorý je v poriadku.
Predstav si, že veľká firma má priestory, ktoré chce prenajať.
Nechce sa zaoberať drobnými fakturáciami a pod.
Nájde si "správcu", prenájme mu priestory ako celok, a správca tieto priestory prenajíma ďalším podnájomcom. (u Teba je to podobné, len v malom)