Zavrieť

Porady

prenájom bytu

Môže si podnikateľský subjekt prenajať byt za účelom archívnych priestorov ? Stačí, ak to bude v zmluve ošetrené takouto formuláciou ?

ďakujem
martina
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Zita5 je offline (nepripojený) Zita5

    Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
    Pokiaľ to bude preukázateľný prenájom , že firma má toľko dokladov , že sa musí s archívom presťahovať do prenájmu , predpokladám , že má kopec dokladov ,tak áno , ale ako špekuláciu by som neodporúčala .

    Jana Acsová je offline (nepripojený) Jana Acsová

    daňový poradca, audítor Jana Acsová
    martinala
    Môže si podnikateľský subjekt prenajať byt za účelom archívnych priestorov ? Stačí, ak to bude v zmluve ošetrené takouto formuláciou ?

    ďakujem
    martina
    A nie je potrebné vyňať byt z "bytového fondu" - mení sa účel jeho využitia?

    Zita5 je offline (nepripojený) Zita5

    Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
    AVO
    A nie je potrebné vyňať byt z "bytového fondu" - mení sa účel jeho využitia?
    Podľa mňa byt prestáva plniť účel na aký bol kolaudovaný a mení účel použitia na archív . Tým pádom je to spojené s behačkami po úradoch a je to zmena účelu užívania . Treba dodržiavať ustanovenia stavebného zákona . O to horšie , že tam bude halda papierov . Hasiči si prídu na svoje .

    martinala je offline (nepripojený) martinala

    martinala
    Na rovinu : ubytovanie pre konateľa ... ale skladových priestorov skutočne nemáme. Myslíš, že kontrolóri by to mohli aj fyzicky preveriť, či sa to skutočne využíva ako archív ?

    Zita5 je offline (nepripojený) Zita5

    Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
    Už asi sama dobre vieš , že podľa zákona kontrolóri majú právo kontrolovať aj okrem iného archív . Takže ....

    Zita5 je offline (nepripojený) Zita5

    Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
    Martinala , práve preto som moju odpoveď ako prísp.č. 2 mierila na to , že to tvoje na rovinu som vycítila .

    Jana Acsová je offline (nepripojený) Jana Acsová

    daňový poradca, audítor Jana Acsová
    martinala
    Na rovinu : ubytovanie pre konateľa ... ale skladových priestorov skutočne nemáme. Myslíš, že kontrolóri by to mohli aj fyzicky preveriť, či sa to skutočne využíva ako archív ?
    V daňových nákladoch nevybavíš byt. Podľa môjho názoru, ak chceš niekedy tvrdiť, že máš v byte archív, tak si to musíš vybaviť, tak ako bolo vyššie uvedené.
    A že konateľ býva v archíve - to je predsa sranda. Veď papiere treba strážiť a zabezpečiť podľa Zákona o archívoch a registratúre ...(či ako sa volá)

    accad je offline (nepripojený) accad

    accad
    Ak by prišli v čase, keď budete o takomto priestore účtovať ako o prenájme na archív, je tu pravdepodobnosť veľmi veľká, že budú chcieť urobiť fyzickú obhliadku.

    Zita5 je offline (nepripojený) Zita5

    Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
    Bude sranda , keď tam nájdu konateľa spať a potom sa už môže predstaviť ako strážnik archívu !!!


    Ale nie to iba srandujem , nedaj sa prosím Ťa nahovoriť na niečo , čo smrdí .

    Jana Acsová je offline (nepripojený) Jana Acsová

    daňový poradca, audítor Jana Acsová
    Zita5
    Bude sranda , keď tam nájdu konateľa spať a potom sa už môže predstaviť ako strážnik archívu !!!
    Dúfam, že ozbrojený.

    martinala je offline (nepripojený) martinala

    martinala
    Správne uvažujem, keď uvažujem takto ? : tú povinnosť okolo vyňatia z bytového fondu a podobné behačky má vlastník bytu, teda ten, kto ho prenájíma, že ? ja v podstate riskujem iba fyzickú kontrolu, ano ?

    Zita5 je offline (nepripojený) Zita5

    Nech robíme čokoľvek, má nám záležať na tom, čo robíme, nie na tom, či nás niekto vidí. Cicero ...viac Zita5
    martinala
    Správne uvažujem, keď uvažujem takto ? : tú povinnosť okolo vyňatia z bytového fondu a podobné behačky má vlastník bytu, teda ten, kto ho prenájíma, že ? ja v podstate riskujem iba fyzickú kontrolu, ano ?
    Áno ten kto prenajíma mení účel užívania ale so vzájomnou spoluprácou firmy , ktorá tam bude nájomcom .

    martinala je offline (nepripojený) martinala

    martinala
    Takže upozornila som konateľa na všetky dôsledky takejto zmluvy a rozhodnutie nechávam na ňom ...

    pegot je offline (nepripojený) pegot

    pegot
    Mohol by mi niekto pomoct a zaslat mi vzor zmluvy na prenajom nehnutelnosti (bytu)? Vopred sa ospravedlnujem, ak som tento prispevok poslal do nespravnej diskusie. Ako sa v takejto zmluve dá sa oddelit časť za prenájom a časť na spotrebu energii, ktorá by sa nemala zdanovať? Ďakujem.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.