striebro1
dobry den,
predala som nehnutelnost, kupna zmluva je z marca, vymaz z katastra bol az v aprili. kedy mam vyradit majetok z evidencie? mam pravo majetok odpisovat ako svoj v marci?
v zmluve sa pise, ze majetok prechadza na kupujuceho az dnom vkladu do katastra nehnutelnosti.
prosim skusenych o radu.
dakujem....
Ak je v zmluve uvedené, že majetok prechádza na kupujúceho dňom vkladu do katasta - tak potom ak kataster urobil zmeny v apríli, tak v apríli došlo k zmene majiteľov.
V mesiaci marec si ešte môžeš uplatniť odpisy. Pozor - účtovné.
V roku predaja nemaš nárok uplatňovať v daňových výdavkoch daňové odpisy, tie budú 0,- ....avšak daňovým výdavkom bude daňová zostatková cena (rovnaká k 1.1.2009; aj ku dňu predaja)
![MimoTemy](https://www.porada.sk/images/smilies/mimotemy.gif)
Ak si platca hľadiska Dph tiež sa skúma, kedy došlo k dodaniu.
Sú dve možnosti:
a) dňom zápisu vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností
b) dňom odovzdania nehnuteľnosti do užívania, (ak nastalo pred dňom zápisu vlastníckeho práva v katastri.)