Prenájom jeho podielu? Také ma nenapadlo. Dočasným riešením by to mohlo byť, ak by sme sa dohodli, ale normálne. Len nie navždy.

Skús tu:
http://www.legalaid.sk/
Je to Centrum právnej pomoci a vyber si pracovisko, pod ktoré spadáš podľa trvalého pobytu.

a ďalej:
http://www.nanicmama.sk/poradne-pre-...-obete-nasilia

Tieto poradne majú svojich právnikov, ktorí už takého problémy riešia, teda poznajú bežnú prax.

Drž sa.

BSM je skratka Bezpodielové Spoluvlastníctvo Manželov. Čiže z názvu je jasné, že nieje určený podiel na majetku podľa nejakého kľúča... Pri zániku súd delí rovným dielom, ak sa manželia nedohodnú inak.

Ak už bolo odpovedané, tak moje treba brať ako doplnenie :
Bezdôvodné obohatenie v prípade manželstva nepripadá do úvahy. Je to o inom.

Občiansky zákonník pozná lehotu 3 roky od rozvodu na vysporiadanie BSM. Ak je to ešte v lehote, treba rýchlo podať aj nekvalifikovaný návrh na súd a potom ho na základe výzvy súdu doplniť.

Za nekvalifikovaný myslím to, že uvediem meno 1 a 2, dátum rozvodu - rozhodnutia súdu a že žiadam rozhodnúť o BSM. Deň podania je podstatný na dodržanie lehoty. Súd vyzve na doplnenie.

POZOR : roky od právoplatného rozhodnutia súdu.

Dopĺňam, na základe návrhu. Ak nie je návrh, nerozhodnú o tom.
BSM sa vysporiadavá plusové aj mínusové.

Ja by som sa chcela spýtať ohľadom mojej kolegyne. Od rozvodu prešlo už viac ako 3 roky a doteraz nedošlo k majetkovému vysporiadaniu. Predpokladám, že teraz sú vlastníkmi bytu 1/2. Je naozaj hrozné, že vlastne rozvod nič nevyriešil, keďže kvôli majetkovým, či skôr nemajetkovým pomerom, stále žijú v jednom byte. Bývalý je alkoholik a vôbec neprispieva na byt. Už druhý rok mala za byt nedoplatky, ktoré samozrejme okrem bežnej mesačnej úhrady za byt, musela zaplatiť ona sama. Podľa mňa aj on ako vlastník má povinnosť platiť úhradu za byt. Akým spôsobom sa to dá docieliť? Dá sa aj teraz, po troch rokoch od rozvodu vysporiadať majetok? Dohodnúť sa s ním nijako nedá. Napr. vyplatiť ho, prípadne byt predať a rozdeliť sa napoly? Čo ak s vysporiadaním nebude súhlasiť? Bude jej doživotne na krku? Ďakujem.

Súd rozhodol o rozvode v apríli 2006, takže už uplynuli 3 roky. Dá sa ešte s tým niečo urobiť? Vďaka.

Rozdeliť BSM sa už nedá. Byt sa delí pre každého 1/2. Z hnuteľných vecí má každý to, čo doteraz užíval.

Dobry den. Mam "otca" alkoholika, mamu v minulosti fyzicky napadal, mame aj svedkov, ale vtedy sa s tym nic nerobilo, lebo mama sa ho bala a mala 3 deti, nemala kam ist. V sucasnosti sme uz ale dcery dospele, ja zijem spolu s mamou a s nim este stale v jednej domacnosti.Dom je napoly, ale mama ho dostala v podstate od svojho otca a zaplatila mu ale nejake peniaze, no ona dom chcela napisat na oboch. Chcem, aby sa rozviedli, aj mama by to chcela, pokial by vedela, ze nam to pomoze. Preto sa pytam, ci je mozne zostat byvat v dome s tym, ze "tatko" by musel bud odist, alebo by sa mu vyplatila podstatne nizsia ciastka. Podala som nanho aj trestne oznamenie a 2krat som zavolala policiu, pretoze nas fyzicky napadal a neustale nas psychicky tyra. Ja uz nevladzem, chodim este do skoly a prestavam zvladat celu situaciu. Mohli by ste mi prosim vas poradit. Dakujem

Ako prvý krok je rozvod. Rozvodom zaniká BSM. Keďže je dom vo vlastníctve oboch manželov, matka bude musieť otca vyplatiť. Akým spôsobom nadobudli dom do vlastníctva? Kúpili ho alebo im bol darovaný? V každom prípade majetok sa bude vysporiadavať až po zániku BSM.

Tiež podobný prípad (manžel alkoholik, neprispieva na domácnosť). Aký súd by sa konal pravdepodobne skôr? Rozvod manželstva alebo zrušenie BSM? (Manželka má obavy, že muž s prepitým mozgom aj rozumom urobí nejakú blbosť - zoberie si pôžičku a ona to potom bude musieť zaplatiť.) Keď sa pri vysporiadnaí BSM delia aj dlhy, delia sa v pomere 1:1, alebo ak by manžel nemal peniaze na ich zaplatenie, musela by ich celé zaplatiť manželka (po rozvode)?

To, ako dlho bude trvať súdne konanie, je len na príslušnom súde. Ale dokazovať, že manžel zle hospodári so spoločným majetkom, ba priamo ho likviduje je zdĺhavejšie ako rozvod samotný. Myslím, že rozvod by prebehol rýchlejšie, ako zrušenie BSM počas trvania manželstva.
Dlhy sa delia medzi manželov rovnako 1/2 + 1/2. Tak sa delí aj majetok nadobudnutý počas manželstva. ( Nie však darovaný jednému z manželov). Tá časť dlhov, ktoré pripadnú manželovi by sa mali po vysporiadaní BSM hradiť hlavne z jeho polovice majetku. Nie je však vylúčené, že by pôžičku musela zaplatiť manželka s tým, že potom by si vymáhala preplatenie od manžela.

Zlatíčkovia, neviete mi poradiť, keby som sa odsťahovala a zároveň podala na rozvod, môžem spísať zápisnicu u notára, aby nemohol narábať s bytom, alebo za akých podmienok by som mu prenechala moju polovicu bytu? Chcem totiž mať svätý pokoj a odsťahujem sa radšej ja, lebo on to neurobí určite. V byte bývajú aj naše deti. Tak by som tam chcela dať klauzulu, že môže v tom byte bývať, ale za podmienky, že tam budú bývať aj moje deti. Nechcem, aby si do bytu nasťahoval nejakú ženskú, toto by som mu chcela zakázať. Žije s nami vydatá dcéra a preto by som nechcela byt predávať, aby mali strechu nad hlavou. Zároveň viem, že ma nikdy nevyplatí, tak chcem dať blombu do katastra, aby nemohol s bytom narábať ako sa mu zachce. A keďže by som mu moju polovicu bytu prenechala do bezplatného užívania, tak chcem stanoviť podmienky, za akých toto môže mať. Dá sa to takto? Čo vy na to?

Čo to znamená prenechať? Darovať? Predať? A prečo jemu a nie deťom? Ako mu chceš potom zasahovať do súkromia? Koho si tam môže nasťahovať a koho nie? Bola by si radšej keby si tam nasťahoval chlapa? Veď je to aj jeho byt. A dcéra tam môže bývať s manželom?

nechať svoju polovicu v bezplatnom užívaní, ale za podmienky zachovania dobrých mravov a tak

Akosi neviem, čo chceš? Komu chceš nechať tvoju polovicu v užívaní? A ako sa chceš starať,čo si manžel bude robiť vo svojej polovici? Nie je to zasahovanie do jeho osobnej slobody?

podmienky si môžeš klásť, ak by bol celý dom tvoj... on vlastní polovicu a ak nepoškodzuje tvoj majetok ako chceš zakázať aby neužíval svoju polovicu, trebárs aj s novou priateľkou... alebo rozvodom jeho život skončil? Veď ani on nevyhadzuje deti von, ktoré tam nemajú majetkové práva...
a keďže ste spoluvlastníkmi bytu, tak bez tvojho súhlasu nemôže nakladať s nehnuteľnosťou, takže z tejto strany by som sa nebál...