Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva - splátky
Ahojte všetci, mam na vás jednu otázočku ohľadom vyporiadania podielového spoluvlastníctva k rod. domu.
Sú 3 podielový spoluvlastníci s podiel: 1) 1/5 k celku
2) 1/5 k celku
3) 3/5 k celku
Tretí spoluvlastník užíva celú nehnuteľnosť., Rád by ju od zostávajúcich dvoch spoluvlastníkov odkúpil, nakoľko tam býva a o celú nehnuteľnosť sa stará. nevedia sa však dohodnúť na cene, takže to pôjde pravdepodobne iba súdnou cestou.
Moja otázka znie: môže sudca tanoviť cenu, ktorú bude musieť tým dvom vyplatiť a to tak, že mu to dá splácať , t.j. spátkový kalendár?
To len preto, že mu úver nedajú a nehce dom predať, peniaze postupne našetrí ale nie je schopný vyplatiť ich naraz. Za odpoveď ďakujem.
Sú 3 podielový spoluvlastníci s podiel: 1) 1/5 k celku
2) 1/5 k celku
3) 3/5 k celku
Tretí spoluvlastník užíva celú nehnuteľnosť., Rád by ju od zostávajúcich dvoch spoluvlastníkov odkúpil, nakoľko tam býva a o celú nehnuteľnosť sa stará. nevedia sa však dohodnúť na cene, takže to pôjde pravdepodobne iba súdnou cestou.
Moja otázka znie: môže sudca tanoviť cenu, ktorú bude musieť tým dvom vyplatiť a to tak, že mu to dá splácať , t.j. spátkový kalendár?
To len preto, že mu úver nedajú a nehce dom predať, peniaze postupne našetrí ale nie je schopný vyplatiť ich naraz. Za odpoveď ďakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
AK som dobre pochopil, tak ten väčšinový spoluvlastník chce od menšinových ich podiely odkúpiť ale nemá na to peniaze.
V prvom rade nech si nechajú spraviť na ten dom znalecký posudok o hodnote nehnuteľnosti. Ak sa to bude menšinovým spoluvlastníkom máliť, a nebudú súhlasiť s navrhovanou cenou, tak potom to bude musieť riešiť súdnou cestou. V tomto prípade navrhovateľom bude on, preto aj on navrhuje petit - teda text, ktorý má prijať súd. Ak v petite navrhne, že vyplácať bude tých menšinových spoluvlstníkov v splátkach a sudca to odsúhlasí, tak ich môže vyplácať v splátkach. Sudca nenavrhuje iné riešenia, on buď odobrí to, že navrhovateľ žiada, alebo to zamietne. Takže sa môže stať, že tí ostatní prídu s protinávrhom, aby sa nehnuteľnoť predala a peniaze sa rozdelili, keďže ten jeden nemá na vyplatenie.
Ale vplýva na to veľa faktorov - sudca zohľadňuje napr. či tam ten spoluvlastník býva (nenechá predať dom, keď by potom nemal kde bývať), či nemá aj iné nehnuteľnosti a pod.
TAkže môže to schváliť ale aj nemusí. Nedá sa dopredu povedať.
Ahojte všetci, mám na Vás otázku, prosbu o radu. Jedná sa o vyporiadanie spoluvlastníctva k rodinnému domu.
Sú 3 spoluvlastníci s nasledovnými podielmi:
1) 1/5 k celku
2) 1/5 kelku
3) 3/5 k celku.
Tretí majoritný spoluvlastník nehnuteľnosť užíva celú, spoluvlastníci jeho užívanie nenamietali. Rád by však tento dom od nich odkúpil, t.j. ich podiely, avšak sa s nimi nedokáže dohodnúť na cene. Vyzerá to tak, že iná cesta nebude, a bude to musieť riešiť súdnou cesto. Otázka však znie: môže sudca pri zaviazaní tretieho spoluvlastníka k výplateniu zostávajúcich dvoch spoluvlastníkov /cena na zákl. znal. posudku/ určiť, aby túto cenu splácal tretí spoluvlastník formou splátok? Nakoľko nie je finančne schopný naraz vyplatiť podielnikov a úver mu banky nechcú poskytnúť. Za odpoveď - radu ďakujem.
Sú 3 spoluvlastníci s nasledovnými podielmi:
1) 1/5 k celku
2) 1/5 kelku
3) 3/5 k celku.
Tretí majoritný spoluvlastník nehnuteľnosť užíva celú, spoluvlastníci jeho užívanie nenamietali. Rád by však tento dom od nich odkúpil, t.j. ich podiely, avšak sa s nimi nedokáže dohodnúť na cene. Vyzerá to tak, že iná cesta nebude, a bude to musieť riešiť súdnou cesto. Otázka však znie: môže sudca pri zaviazaní tretieho spoluvlastníka k výplateniu zostávajúcich dvoch spoluvlastníkov /cena na zákl. znal. posudku/ určiť, aby túto cenu splácal tretí spoluvlastník formou splátok? Nakoľko nie je finančne schopný naraz vyplatiť podielnikov a úver mu banky nechcú poskytnúť. Za odpoveď - radu ďakujem.
Kupujúci to nemôže požadovať. Každý má právo užívať si svoj majetok, teraz, hneď. Ak by súhlasili spoluvlastníci so splátkami, tak treba prirátať úroky, ako by mu peniaze požičali.
Ak nemá peniaze na kúpu, nemusí súd vyporiadať vlastníctvo, ale môže aj potvrdiť terajšie užívanie nehnuteľnosti s povinnosťou odplaty (ako nájmu).
Ak nemá peniaze na kúpu, nemusí súd vyporiadať vlastníctvo, ale môže aj potvrdiť terajšie užívanie nehnuteľnosti s povinnosťou odplaty (ako nájmu).
bebuš 
V prvom rade nech si nechajú spraviť na ten dom znalecký posudok o hodnote nehnuteľnosti. Ak sa to bude menšinovým spoluvlastníkom máliť, a nebudú súhlasiť s navrhovanou cenou, tak potom to bude musieť riešiť súdnou cestou. V tomto prípade navrhovateľom bude on, preto aj on navrhuje petit - teda text, ktorý má prijať súd. Ak v petite navrhne, že vyplácať bude tých menšinových spoluvlstníkov v splátkach a sudca to odsúhlasí, tak ich môže vyplácať v splátkach. Sudca nenavrhuje iné riešenia, on buď odobrí to, že navrhovateľ žiada, alebo to zamietne. Takže sa môže stať, že tí ostatní prídu s protinávrhom, aby sa nehnuteľnoť predala a peniaze sa rozdelili, keďže ten jeden nemá na vyplatenie.
Ale vplýva na to veľa faktorov - sudca zohľadňuje napr. či tam ten spoluvlastník býva (nenechá predať dom, keď by potom nemal kde bývať), či nemá aj iné nehnuteľnosti a pod.
TAkže môže to schváliť ale aj nemusí. Nedá sa dopredu povedať.
Ach jaj, ano, dvakrat... Pripajam tu druhu temu, aby to bolo v kope: http://www.porada.sk/t113232-vyporia...a-splatky.html
bebus, nezakladaj rovnaku temu dvakrat.
bebus, nezakladaj rovnaku temu dvakrat.
Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva - splátky
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
