Ahoj,
no nezávidím, situácia najmä vzhľadom na pokles úrovne cien bytov nie je vôbec príjemná.
Samozrejme by bolo ideálne, keby si jeden z vás byt nechal, vyplatil toho druhého zo splatenej časti úveru a zvyšok úveru prevzal na seba.
Pokiaľ ani jeden z vás nemá na to, aby vyplatil toho druhého, vidím riešenie v predaji bytu - nie je nutné predávať byt aj s úverom, s bankou sa dá dohodnúť na tom, že kúpna cena bude vinkulovaná na účet banky v prospech zaplatenia hypotekárneho úveru a banka vystaví kvitanciu pre kupujúceho, t.j. záložné právo bude vymazané.
Neviem, koľko činí nesplatená časť istiny a koľko poplatok za predčasné splatenie hypotekárneho úveru (akú máte dobu viazanosti?), ale asi sa budete musieť vyrovnať s tým, že na predaji nezarobíte, resp. že budete stratoví. Na druhej strane, zbavíte sa spoločných záväzkov, ktoré môžu byť prekážkou pri plánovaní vlastnej budúcnosti a bývania s novým partnerom.
Želám veľa sily a trpezlivosti, v tejto situácii ich budete potrebovať