Kika69 Trošku to upresním, my sme oficiálne v kúpnej zmluve nekupovali rozostavanú stavbu, ale len pozemok, nakoľko sú položené len základy domu a na katastri sa k základom domu nerobí prevod vlastníckeho práva. Že k pozemku patria aj základy domu, stavebné povolenie, projekt ...to je upresené v čestnom prehlásení zo strany predávajúceho. Takže vlastne by ma zaujímalo, že či môžme začať stavať stavebným povolením aj keď znie na predošlého vlastníka?
Kika69 Ešte dodávam, že na katastri sme už zapísaný ako vlastníci pozemku.
Môžete stavať, ste v zmysle stavebného zákona stavebníci.
Dodávam, že neviem aké čestné prehlásenie ste si podpísali, ale robí sa to zmluvou (taká je prax).
Je to zmluva o postúpení práv a povinností vyplývajúcich zo stavebného povolenia. Dá sa napísať na 1 x A4 a bez problémov .
POZNÁMKA :
Existuje jedna finta, pre kľudný spánok. Požiadať na stavebnom úrade o zmenu stavby ešte pred jej dokončením podľa § 68 SZ. Zmena by bola len fiktívna (napr. posunutie priečok alebo okna napr. o 10 cm a pod.). Jednoducho niečo o čom by stavebný úrad rozhodol. Samozrejme, ak nechcete nejakú zmenu naozaj. Môže to byť aj zmena v osobe stavebného dozoru, alebo v termíne dokončenia stavby.
Vtedy stavebný úrad vydá rozhodnutie už na nového stavebníka a v časti odôvodnenia uvedie, že došlo ku zmene stavebníka s odkazom na § 70 SZ.
Takže prajem kľudné spanie ak pôjdete toto cestou .
CIMOM