anitram Ahojte, chcela by som Vas poprosit o pomoc. Potrebujem prepisat byt v osobnom vlastnictve s vecnym bremenom dozitia dedka na mojho brata. Byt je na mna napisany uz 8 rokov, nemam a ani som nemala trvaly pobyt v byte, neviem ci je lepsie darovanie alebo predaj (za nejaku symbolicku sumu), nie som si ista ci pri predaji nebudem musiet platit dan z prijmov, a co je potrebne vykonat pri prevedeni vecneho bremena?
Nastali spory v rodine kvoli tomu bytu a ten byt mi za to nestoji.
Dakujem vopred za odpovede a pomoc
M
Martina , najlepšie bude prevod darovaním ...hlavne kvôli tým sporom ...
Pri predaji by si náhodou ešte k nejakým komplikáciám prísť mohla , ľudia sú rôzny .
Čo sa týka daní pri predaji bytu , tak tam by si aj tak dane neplatila , nakoľko si vlastníkom vyše 5 rokov , trvalý pobyt tam nemusíš mať , stačí ak figuruješ ako majiteľ v katastri nehnuteľností ....
Na nete si nájdi vzor darovacej zmluvy , je ich tam plno , postupuj podľa nej a máš to ...do tejto dáš aj vecné bremeno na dožitie deduška v danom byte , u brata .
Potom len je potrebné dať všetky náležitosti vkladom do katastra a máš to z krku ...